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物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案（4頁(yè)）.doc

資源ID：351354 資源大小：18.55KB 全文頁(yè)數(shù)：3頁(yè)
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物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案（4頁(yè)）.doc

1、吉林街道居民小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案為進(jìn)一步提升轄區(qū)居民小區(qū)物業(yè)管理水平，鞏固暖房子綜合整治成果，提高居民生活品質(zhì)和幸福指數(shù)，街道黨工委決定，在全街范圍內(nèi)實(shí)施居民小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，具體方案如下：一、一、指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)“幸福二道”，打造“幸福社區(qū)”，以創(chuàng)新管理方式為手段，加大投入，著力解決轄區(qū)居民小區(qū)物業(yè)管理不規(guī)范的問題，努力構(gòu)建與我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的老舊散小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化長(zhǎng)效服務(wù)管理模式。二、二、主要目標(biāo)主要目標(biāo)在先行探索萬興花園棄管小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)管理的基礎(chǔ)上，充分考慮各小區(qū)居住環(huán)境、配套設(shè)施和產(chǎn)權(quán)狀況以及居民需求和承受力等因素，分基礎(chǔ)

2、、分階段地跟進(jìn)居民小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，全年實(shí)現(xiàn)“物業(yè)管理有用房、環(huán)境衛(wèi)生有保潔、公共設(shè)施有維護(hù)、樓前樓后有綠化、費(fèi)用有人交，問題有人管的居民小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 化管理。三、三、工作流程工作流程1. 組建機(jī)構(gòu)組建機(jī)構(gòu)：在黨工委領(lǐng)導(dǎo)下，成立街道物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng) 導(dǎo)小組，按照分管領(lǐng)導(dǎo)包保責(zé)任制，分別指導(dǎo)、組織各社區(qū)居民小區(qū)的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的實(shí)施，社區(qū)居委會(huì)要建立起物業(yè)管理服務(wù)站，具體負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)居民小區(qū)物業(yè)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。全街要做到統(tǒng)一思想、步調(diào)一致，要各司其職、協(xié)同配合，層層落實(shí)責(zé)任, 確保工作有序推進(jìn)。2. 調(diào)研摸底：調(diào)研摸底：社區(qū)要組織網(wǎng)格員對(duì)各居民小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行深入摸底調(diào)查，統(tǒng)計(jì)相關(guān)基礎(chǔ)信息

3、，建立居民小區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù)。各分管領(lǐng) 導(dǎo)要根據(jù)社區(qū)摸底排查情況，組織社區(qū)居委會(huì)及業(yè)主代表共同研究探討實(shí)施居民小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理存在的問題和建議，確保工作的科學(xué)性與可行性。3. 確定管理模式：確定管理模式：街道物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組在匯總各社區(qū)調(diào)研摸底結(jié)果的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合各小區(qū)實(shí)際，研究制定切實(shí) 可行的管理辦法，并上報(bào)街道黨工委，最終確定各居民小區(qū)物業(yè) 管理模式。4. 健全制度：健全制度：在街道層面，要建立轄區(qū)居民小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理總體管理模式，分別制定各社區(qū)工作方案和相關(guān)制度；在社區(qū)層面，要依據(jù)確定的物業(yè)管理模式，分別制定各居民小區(qū)物業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案和工作制度。5. 組織實(shí)施：組織實(shí)施：在街道物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下，各社區(qū)居委會(huì)要結(jié)合各居民小區(qū)管理模式，按照街道總體工作部署和社區(qū)具體實(shí)施方案，有計(jì)劃、有步驟地分別組織實(shí)施。6. 總結(jié)提高總結(jié)提高：街道物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)

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