預(yù)覽

物業(yè)服務(wù)管理方案 (4)（7頁）.doc

資源ID：351510 資源大小：22KB 全文頁數(shù)：7頁
資源格式： DOC 下載：注冊后免費(fèi)下載

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

物業(yè)服務(wù)管理方案 (4)（7頁）.doc

1、物業(yè)服務(wù)管理方案物業(yè)服務(wù)管理方案小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理方案小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理方案一、總體規(guī)劃一、總體規(guī)劃為了搞好小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，提升本企業(yè)物業(yè)管理水平，為業(yè)主營造一種舒適的居住環(huán)境，特制定本方案。二、服務(wù)準(zhǔn)則二、服務(wù)準(zhǔn)則（一）標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間周一至周日上午 8：00下午 18：00。（二）服務(wù)中心電話物業(yè)管理部客戶服務(wù)中心設(shè)有 24 小時值班服務(wù)專員，以便于為廣大業(yè)主服務(wù)。服務(wù)電話如下。1標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間電話：。2非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間電話：。三、服務(wù)內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容（一）遷入手續(xù)辦理1業(yè)主持小區(qū)業(yè)主的入住通知單、購房合同到服務(wù)中心辦理遷入手續(xù)。（1）按規(guī)定要求填寫入住登記表。（2）按規(guī)定繳納有關(guān)款項。（3

2、）與服務(wù)中心工作人員共同辦理入住前的樓宇、設(shè)備、設(shè)施查驗手續(xù)。（4）辦理物業(yè)移交手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙。2業(yè)主應(yīng)保證在搬家過程中服從轄區(qū)物業(yè)管理人員的指揮，按指定路徑進(jìn)出遷入地域，并注意遵守小區(qū)的公共秩序。（二）房屋維修管理1每年一次對房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查情況制訂維修和管理計劃，上報委托方并組織實施。2對房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，保證房屋的使用功能和安全，杜絕事故的發(fā)生，有檢修記錄和保養(yǎng)記錄。3根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，按

3、有關(guān)規(guī)定辦理。4每日巡查一次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護(hù)。5保持公共區(qū)域玻璃、門窗配件完好，開閉正常，需要維修的在兩個工作日內(nèi)完成；照明設(shè)施一般的故障（損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等），在兩天內(nèi)安排修復(fù)完成，其他故障五個工作日內(nèi)完成，保持90%的樓道照明燈具能正常使用；墻面、頂面粉刷層發(fā)現(xiàn)剝落或污損，應(yīng)每一個月集中安排一次修補(bǔ)、除污；步行梯、樓房散水等設(shè)施，保持基本完好和使用功能，需要維修的，每一個月集中一次進(jìn)行修補(bǔ)維修。6按照政府有關(guān)規(guī)定，每年進(jìn)行一次房屋避雷檢測，符合避雷規(guī)范要求。7對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為要及時告知與勸阻，并及時報告政府有關(guān)主管部門。8小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)。保持小區(qū)各組團(tuán)、棟及單元（門）、戶標(biāo)志清晰。（三）公共設(shè)施維護(hù)管理1對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

物業(yè)服務(wù)管理方案 (4)（7頁）.doc

物業(yè)服務(wù)管理方案 (4)（7頁）.doc