物業公共設施日常維修計劃方案 (3)（5頁）.doc
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物業公共設施日常維修計劃方案 (3)（5頁）.doc
1、此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除此文檔僅供學習與交流公共設施日常維修計劃方案公共設施日常維修計劃方案（表一）（表一）序序號號類別類別項項目目日日常常維維修修計劃計劃方案方案標準標準實施效果實施效果1區內道路路面、人行道、緩路徑、道牙每天檢查二遍按項目維修規程實施。路面修繕質量標準， 人行道鋪設修繕標準。平整、無坑塵洼、無積水、無缺損。2室外照明道路燈、庭院燈、高稈燈、其他照明燈每天檢查一遍按專業操作規程實施。電氣作業安全操作規程， 燈具施工技術標準。燈泡正常使用，燈罩完好清潔燈桿及燈座無破損。3溝渠池井雨水口、雨水井、污水井、化糞池、閥門井每周檢查一遍由專業維修工按作業規程實施維修。
2、井內無積物， 井壁無脫落； 化糞池出口及其他地隔無堵塞；井蓋上標示清晰。井蓋完好，無缺損，少污積；無堵塞。4園林綠地綠化、花池每天檢查一遍環境管理部進行綠化補種，園藝維修。綠化工作標準；園林工作標準。綠化管理設施、設備齊全完好；綠化完好；循環水系統暢順。5文娛場所每天檢查一遍由專業維修工按相關維修規程實施。會所及活動中心維修工作標準。各項設施、設備完好，正常使用。6地下停車場每天檢查二遍由專業維修工按相關維修規程實施。路面修繕標準；停車場地面修繕標準。道路平整、無積水、無缺損。7消防設施及排水管網排水管、 室外消防栓、 水泵結合器每周檢查一遍由專業維修工按相關維修規程實施。排水管施工技術標準；
3、消防設施施工技術標準。管道暢通，吳塞；無泄漏；消防設施正常有效。（表二）（表二）此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除此文檔僅供學習與交流序序號號類別類別項項目目日日常常維維修修計劃計劃方案方案標準標準實施效果實施效果8公共標志設施標識牌、 警示牌每周檢查一遍由專業維修工按相關維修規程實施。標識清楚，無污積，損壞；安放牢固。標志設施完好；標志物損壞。9自行車房自行車房每周檢查一遍按相關維修規程實施。墻地面整潔，無損壞；結構完好。無亂搭建，整潔、通暢；墻面無破損或污跡。10其他公共設施垃圾堆放點及圍欄、圍墻每周檢查一遍按相關維修保養規程實施。無破損，脫落；泄水通暢。確保圍欄、擋土墻安全使用；確保垃圾轉運站正常使用。11公共智能化系統攝像監控系統、電子巡更系統、車輛管理系統、智能控制中心每天對攝像系統監視器，控制器，攝像頭等外觀及控制性能檢查一遍，每天對巡更系統讀卡機外觀安聯接及性能查一遍
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