1、成立物業管理公司的方案成立物業管理公司的方案一、成立公司的目的我公司目前經濟適用房小區即將完工交付使用， 同時我公司現也有一些物業，為了使物業管理有效、持續、健康發展，有必要成立專業的物業管理公司提供物業管理服務， 另外成立公司后也將參與我縣物業管理市場的競爭，為提升我縣物業管理服務水平做努力，為促進我縣城建化的發展做貢獻。二、成立組建公司籌備工作小組，辦理公司成立有事宜。小組組長：工作人員：三、公司名稱、性質1、公司名稱：物業管理有限責任公司，其為我公司全資子公司。2、注冊資金：50 萬，資金等級：三級3、辦公地點：本公司辦公樓即八寨路號四、公司組織及主要職責1、公司組織：設經理室、財務室、
2、物業管理部、安環管理部。2、主要職責經理室：負責管理全面工作、制定公司管理規章制度、檢查、考核工作等。財務室：負責物業費收支，代管專項資金、勞資工作等物業管理部：參與物業驗收移交工作、建立業主、物業管理檔案，提供物業服務等。安環管理部：負責門衛、小區秩序、車輛管理，負責安全消防應急工作，負責環境衛生、綠化養護等3、擬推薦同志為公司經理，附其簡歷。五、人員編制及待遇1、管理人員選用公司現有人員，一套人馬兩塊牌，提高人員的工作效率，減少管理費用。2、工作人員根據業務需要向社會招聘。3、經費來源：收取物業管理服務費，自收自支。4、待遇：選用公司人員，采用補助的辦法支付，招聘人員待遇根據公司收入情況結合我縣同行工資實際水平確定， 具體方案待后制定。六、辦理流程及時間要求1、向縣房產主管部門申請成立物業公司資質核準。2、注資、驗資。3、編寫公司章程。4、向縣工商管理部門申請營業執照。5、向稅務部門申請稅務登記。6、向公安部門備案，辦理印章手續。7、制定物業管理辦法，向業主公開征收意見，向物價主管部門申報物業收費核準。8、和業主代表委員會簽訂物業管理服務合同，開展正常業務工作。9、力爭用 2 個月的時間完成公司組建工作。投資發展有限責任公司二零一三年五月七日
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
