物業(yè)管理方案 (15)(9頁(yè)).doc
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物業(yè)管理方案 (15)(9頁(yè)).doc
1、標(biāo)簽:標(biāo)題篇一:物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案根據(jù)圣煜頤山居小區(qū)的特點(diǎn),現(xiàn)擬出物業(yè)管理方案。我們真誠(chéng)希望在 實(shí)施此方案的過(guò)程中, 使業(yè)主 (住戶) 能充分享受到物業(yè)管理所帶來(lái)的方 便、 溫馨和周到的服務(wù), 使圣煜 頤山居小區(qū)物業(yè)持續(xù)升值,為業(yè)主(住 戶)營(yíng)造一個(gè)安全、整潔、優(yōu)美、方便的陽(yáng)光社區(qū),提升生活品質(zhì),實(shí)現(xiàn) 業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和諧、多贏的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。一. 物業(yè)服務(wù)公司簡(jiǎn)介:(一) 公司概況: 我公司有幸能成為圣煜 頤山居小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu), 依據(jù)法律授 權(quán)及有關(guān)部門的規(guī)定對(duì)小區(qū)所建的房屋公共設(shè)施、居住秩序等事務(wù)行使服 務(wù)管理權(quán)。我們將依據(jù)前期物業(yè)服務(wù)委托合同及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)所 賦予的權(quán)
2、利,負(fù)責(zé)小區(qū)所有公共地方、建筑結(jié)構(gòu)、綠化及其它公共設(shè)施設(shè) 備的保養(yǎng)、維修和維護(hù)。我公司是一個(gè)自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)物業(yè)服務(wù) 公司;具有三級(jí)物業(yè)資質(zhì);有一整套健全的規(guī)章制度和先進(jìn)的管理手段; 擁有一支“敬業(yè)、勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)”的高素質(zhì)、專業(yè)化的服務(wù)管理隊(duì)伍 和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。 公司機(jī)構(gòu)設(shè)置為五部一室:工程部、秩序維護(hù)部、保潔綠化部、家政服 務(wù)、客服中心和辦公室;已擁有三個(gè)物業(yè)管理處,管理物業(yè)面積近 20 萬(wàn); 由于服務(wù)質(zhì)量好、管理水平高,受到業(yè)主(住戶)的廣泛好評(píng),從而使公 司逐步走向了信息化、標(biāo)準(zhǔn)化品牌化的道路。(二)服務(wù)原則、服務(wù)理念、工作作風(fēng)、管理模式及發(fā)展目標(biāo) 2 服
3、務(wù)原則:服務(wù)第一、業(yè)主至上 服務(wù)理念:用心用力用真情、做實(shí)做精做到位,在日常工作實(shí)踐中不斷 戰(zhàn)勝自我、超越自我,力求管理一流、服務(wù)一流、員工素質(zhì)一流、社會(huì)效 益一流。工作作風(fēng):熱情、周到、耐心、細(xì)致。 管理模式:運(yùn)用三個(gè)手段、建設(shè)三大品質(zhì)工程、實(shí)現(xiàn)三項(xiàng)要求。三個(gè)手段:專業(yè)化人才;規(guī)范化管理;精細(xì)化服務(wù)三個(gè)品質(zhì):人才品質(zhì);管理品質(zhì);服務(wù)品質(zhì)。 三項(xiàng)要求:工作無(wú)差錯(cuò);管理無(wú)死角;服務(wù)無(wú)挑剔 發(fā)展目標(biāo):內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外塑品牌。(三)企業(yè)感言: 誠(chéng)信服務(wù)是基礎(chǔ),感動(dòng)服務(wù)是追求; 用心追求感動(dòng),用情營(yíng)造溫馨; 服務(wù)是產(chǎn)品, 職工是根本, 文化是靈魂; 高品質(zhì)為企事業(yè)代言,品牌的核心是品質(zhì); 精湛的業(yè)務(wù),優(yōu)質(zhì)的服務(wù),合理的價(jià)格,真誠(chéng)的合作; 珍惜每一次機(jī)遇,做好每一個(gè)項(xiàng)目,滿意每一位業(yè)主; 也許不會(huì)令你最滿意,我們一定做得最用心; 打造精品物業(yè),誠(chéng)信鑄就雙贏; 責(zé)任為重, 誠(chéng)信為本, 科學(xué)管理,穩(wěn)健經(jīng)營(yíng);