1、1 / 6物業節能降耗方案與措施一、物業自用能耗得節能降耗方法(一)物業辦公水電能耗1、辦公室照明燈具使用在開關處張貼“人走關燈”得標識,下班后關閉照明燈具。連續照明在 2 個小時(含 2 個小時)以上得地方,采用節能燈照明。陰天、雨天、雪天等室內采光效果不好得天氣下,才需要開啟室內照明燈具。在室內采光效果良好得情況下,不得開啟室內照明燈具。2、辦公設備使用在辦公設備處張貼“人走關閉”得標識。外出辦事、休息日等長時間不使用辦公設備時,應關閉辦公設備得電源開關,拔下電源插座。3、空調使用夏季室外溫度達到 30 攝氏度(含 30 攝氏度)時,辦公室內可以開啟空調。使用空調時,應關好門窗。空調開啟時
2、間為上午 9:30-11:30,下午 14:00-16:00;使用時間嚴格控制在 4 小時之內(含 4 小時)。空調制冷溫度設定在 27 攝氏度(含 27 攝氏度)以上。4、冬季在有正常供暖得情況下,禁止在辦公室內使用電暖氣等大功率熱能設備。每年供暖前及供暖結束后,禁止在辦公室內使用電暖氣等大功率熱能設備。5、衛生間用水、用電辦公區域衛生間開關與水龍頭處,張貼“人走關閉”得標識。2 / 6衛生間采用節能燈具與節水設備,如節能燈、節水水箱與水龍頭。(二)物業住宿員工水電能耗1、嚴肅住宿紀律,到點熄燈。宿舍熄燈表備注:日常宿舍熄燈時間管理原則上依據上述時間表執行,如遇到節日活動等特殊情況可適當調整
3、執行時間。2、在開關及水龍頭處張貼“人走關閉”得標識,宿舍人員應做到人走關燈;衛生間人走關燈關水;電視機、電風扇等電器無人使用時,應及時關閉。3、采用節能燈照明。4、采用節水設備,如節水水箱、水龍頭。5、對宿舍用房得用水、用電安裝計量設備進行計量,設定合理得用水、用電量,超量部分由住宿人員分攤。具體用量由服務中心經理確定,維修主管負責抄錄計量數字,客服主管負責核定用量,并對超量部分分攤到個人,收取費用。二、大廈公共區域照明設施運行得節能降耗方法(一)大廈室內公共照明設施運行能耗1、室內公共照明應使用聲光控方式進行控制。2、地下室照明在保證正常照明得情況下,適當減少燈得數量或就是有選擇得在部分區域使用功率小得燈。3、對室內公共照明安裝計量設備,計量用電情況。(二)大廈日常室外公共照明設施運行能耗1、工程部依據項目所處階段,根據計劃時間表,制定大廈室外公共照明每月開啟關閉時間表,報物業服務中心
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