物業小區今冬明春火災防控工作實施方案（3頁）.docx
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物業小區今冬明春火災防控工作實施方案（3頁）.docx
1、1 / 3物業小區今冬明春火災防控工作實施方案為了預防和減少物業小區火災事故，強化消防安全措施，切實消除物業小區火災隱患，根據省住建廳XX 年全省住建系統今冬明春火災防控工作實施方案（鄂建文XX65 號）精神及要求，現結合 xx 城區物業小區實際，特制定本工作方案。一、工作目標通過開展今冬明春火災防控工作，改善物業小區消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業小區消防安全管理機制，提升物業小區消防安全管理水平和消防安全環境,有效消除火災隱患， 預防和減少火災事故的發生， 保障物業小區居民的生命財產安全。二、時間安排XX 年 11 月 10 日XX 年 3 月 31 日。三、組織領導成
2、立今冬明春火災防控工作領導小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔任組長，黨組成員、副局長常青擔任副組長，局物業管理科負責統一組織和協調物業小區今冬明春火災防控工作的開展。各物業服務企業也要相應成立領導小組，密切配合，各小區要按照“誰主管，誰負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災防控工作的落實。四、工作內容1.物業小區住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現象，樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品的現象，物業服務小區消防車通道是否存在被占用、堵塞的現象；2.物業小區、住宅樓消防設施、消防器材是否保持完好、有效；2 / 33.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；4.是
3、否存在物業小區、住宅樓內違反規定使用明火的現象；5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現象；6.物業服務企業是否按照消防職責開展消防工作，積極消除火災隱患。五、工作步驟和措施（一）動員部署階段（XX 年 11 月 15 日前）。一是召集物業服務企業開會，進行宣傳動員和任務部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災防控工作任務和要求。二是組織物業服務企業相關人員與小區業主學習消防法等法律法規，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災防控工作家喻戶曉，人人參與。（二）排查整改階段（XX 年全國“兩會”閉幕前）。一是依托社區網格化平臺對轄區開展檢查和督查，組織小區業主、物業服務企業對家庭和小區的消防安全隱患和公共消防設施存在的隱患開展自查自糾，社區網格巡查員及相關部門協助排查，對物業小區中存在消防設施損壞、
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