房地產(chǎn)代理公司策劃部經(jīng)理崗位說明書（4頁）.doc

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房地產(chǎn)代理公司策劃部經(jīng)理崗位說明書（4頁）.doc

1、成都正合置業(yè)代理有限公司崗位說明書崗位名稱策劃部經(jīng)理匯報(bào)上級(jí)主管老總?cè)?期2005年6月崗位級(jí)別部門經(jīng)理級(jí)版次第1版持有人簽字第一部分崗位設(shè)立的目的簡要說明：（1）本崗位為什么要存在？（2）本崗位要做的哪些工作是其他崗位所不能替代的？本部分只做說明，不是具體活動(dòng)清單為了滿足公司在代理及顧問業(yè)務(wù)方向的專業(yè)服務(wù)水平、增強(qiáng)公司品牌，在國家房地產(chǎn)法律法規(guī)及公司經(jīng)營策略指導(dǎo)下、在主管老總領(lǐng)導(dǎo)下，通過一系列完整可行的市場研究和策劃活動(dòng)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品和銷售工作提供技術(shù)支持。負(fù)責(zé)策劃方案質(zhì)量的控制及專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍的培養(yǎng)。總體監(jiān)控所分管范圍營銷策劃方案的制定和實(shí)施，負(fù)責(zé)提高并保持營銷策劃專業(yè)服務(wù)水平；建立、完

2、善策劃知識(shí)平臺(tái)。代表公司對(duì)外進(jìn)行專業(yè)探討。協(xié)助公司進(jìn)行市場拓廣。協(xié)助事業(yè)部總經(jīng)理對(duì)銷售結(jié)果負(fù)責(zé)，并共同維護(hù)與發(fā)展商的良好合作關(guān)系。第二部分人員條件簡要說明：本崗位對(duì)于教育背景、專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)歷及技能的要求教育背景本科以上學(xué)歷，建筑及相關(guān)、市場營銷和房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)專業(yè)知識(shí)建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)、市場營銷、廣告工作經(jīng)歷5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上房地產(chǎn)策劃營銷及管理經(jīng)驗(yàn)綜合技能較強(qiáng)的邏輯分析能力，做事嚴(yán)謹(jǐn)，較強(qiáng)的技術(shù)研究與開發(fā)能力，電腦辦公軟件的熟練使用技能，較強(qiáng)的書面及語言文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，領(lǐng)導(dǎo)與指導(dǎo)能力，統(tǒng)籌計(jì)劃能力，對(duì)市場信息的敏銳度專業(yè)技能精通房地產(chǎn)營銷運(yùn)作

3、，精通策劃報(bào)告寫作及策劃工作流程，掌握、跟蹤市場發(fā)展動(dòng)態(tài)，較好的自我學(xué)習(xí)提升能力第三部分職責(zé) 范圍描述崗位的主要職責(zé)，并制定相應(yīng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。職責(zé)1：業(yè)務(wù)拓展的配合主要任務(wù)1、配合公司開展與發(fā)展商的前期接洽談判工作中的技術(shù)支持衡量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目相關(guān)建議的完成質(zhì)量職責(zé)2：前期策劃的完成主要任務(wù)1、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃和市場調(diào)查計(jì)劃2、參與市場調(diào)查，對(duì)調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行整理分析，組織項(xiàng)目策劃專案小組討論，并根據(jù)所形成的項(xiàng)目框架方案，完成策劃報(bào)告初稿3、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目評(píng)審會(huì)匯報(bào)策劃報(bào)告，并負(fù)責(zé)報(bào)告的調(diào)整、修改、補(bǔ)充和最終定稿4、負(fù)責(zé)向發(fā)展商匯報(bào)策劃報(bào)告，簽收?qǐng)?bào)告；并對(duì)報(bào)告的有關(guān)調(diào)整或修改內(nèi)容，

4、另行出具補(bǔ)充報(bào)告衡量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展商對(duì)策劃報(bào)告的認(rèn)可度、策劃報(bào)告評(píng)審結(jié)果職責(zé)3：項(xiàng)目籌備、銷售階段的全程參與、跟進(jìn)和總結(jié)主要任務(wù)1、在項(xiàng)目籌備階段，參與制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳、包裝、價(jià)格及SP活動(dòng)方案2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷售過程中的廣告計(jì)劃、SP活動(dòng)等有關(guān)營銷方案3、根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目提出階段性調(diào)整方案4、對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)行階段性和終結(jié)性總結(jié)5、組織項(xiàng)目媒體信息的收集和整理6、協(xié)助事業(yè)部總經(jīng)理共同對(duì)銷售結(jié)果負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況職責(zé)4：參與完善和鞏固公司的核心競爭力主要任務(wù)1、嚴(yán)格按照既定的基本工作規(guī)范和操作流程來運(yùn)作項(xiàng)目，為實(shí)施知識(shí)管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)2、致力于策劃技

5、術(shù)的研發(fā)3、積極參與部門的策劃平臺(tái)建設(shè)和專業(yè)培訓(xùn)建設(shè)，承擔(dān)培訓(xùn)課程的開發(fā)和授課4、主動(dòng)為公司的刊物提供相關(guān)的稿件和專業(yè)文章衡量標(biāo)準(zhǔn)工作規(guī)范執(zhí)行狀況，研發(fā)成果數(shù)量，資訊文章的數(shù)量，部門建設(shè)狀況職責(zé)5：策劃成果的品質(zhì)控制主要任務(wù)1、對(duì)策劃師及策劃助理的策劃工作給予指導(dǎo)、督促和檢查，并對(duì)項(xiàng)目組策劃成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)2、參與策劃項(xiàng)目的評(píng)審衡量標(biāo)準(zhǔn)（項(xiàng)目組）策劃成果質(zhì)量職責(zé)6：策劃專業(yè)人員的團(tuán)隊(duì)建設(shè)主要任務(wù)1、對(duì)策劃專業(yè)人員進(jìn)行培養(yǎng),組織策劃人員進(jìn)行技術(shù)交流，對(duì)策劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)2、對(duì)尚未轉(zhuǎn)正的新員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和必要的思想溝通3、部門發(fā)展及人員的穩(wěn)定性衡量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交流與指導(dǎo)的質(zhì)量與數(shù)量，（新）員工進(jìn)步滿意度，員工流失率第四部分工作關(guān)系請(qǐng)列出本崗位有效運(yùn)作，在機(jī)構(gòu)內(nèi)外需要保持的有效聯(lián)系。相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系的主要方面/內(nèi)容對(duì)外發(fā)展商提供項(xiàng)目策劃方案、前期溝通設(shè)計(jì)院方案討論廣告公司其它專業(yè)服務(wù)公司項(xiàng)目對(duì)接媒體項(xiàng)目對(duì)接對(duì)內(nèi)市場、內(nèi)刊組相互提供市場信息事業(yè)部總經(jīng)理業(yè)務(wù)銜接、客戶信息共享客戶部經(jīng)理配合進(jìn)行前期拓展策劃工作第五部分本崗位在機(jī)構(gòu)中的位置在下框中畫出簡要的組織結(jié)構(gòu)圖或附組織結(jié)構(gòu)圖，以顯示：（1）該崗位向誰匯報(bào)（2）該崗位的下屬（3）該崗位的主要協(xié)調(diào)關(guān)系分管老總事業(yè)部總經(jīng)理策劃部經(jīng)理客戶部經(jīng)理策劃項(xiàng)目經(jīng)理、策劃師、助理策劃師門秘書第4頁，共4頁

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