商業地產定位、設計與招商運營管理培訓課件(一)（183頁）.pdf
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商業地產定位、設計與招商運營管理培訓課件(一)（183頁）.pdf
1、商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( (一一) )商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( () )目目錄錄一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別二、重新認識中國的商業地產二、重新認識中國的商業地產三、案例解析：商業建筑設計與商業經營功能的關系三、案例解析：商業建筑設計與商業經營功能的關系2國內外商業地產項目開發運營的差別國內外商業地產項目開發運營的差別討論：討論：目前全國商業地產項目死盤爛盤占據三分之一，目前全國商業地產項目死盤爛盤占據三分之一，大家知道造成這種現象的原因嗎？大家知道造成這種
2、現象的原因嗎？大家知道造成這種現象的原因嗎？大家知道造成這種現象的原因嗎？！商業地產項目的開發流程做錯，一錯百錯商業地產項目的開發流程做錯，一錯百錯！3 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別4 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別國內外差別國內外差別國內外差別國內外差別差別原因分析差別原因分析突破困
3、境對策突破困境對策失敗案例解析失敗案例解析成功調整案例成功調整案例一、國內外商業地產項目的開發流程不同決定了差別所在一、國內外商業地產項目的開發流程不同決定了差別所在、國內外商業地產項目的開發流程不同決定了差別所在、國內外商業地產項目的開發流程不同決定了差別所在中外開發流程的差別：中外開發流程的差別：先建設先建設定位前置定位前置后招商后招商招商先行招商先行5 中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有招商先行招商先行一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別國內外差別國內外差別國內外差別國內外差別差別原因分析差別原因分析突破困境對策突破困境對策失敗案例解析失敗案例解析成功調整案例成功調整案例1. 1. 國內商業地產項目的開發流程國內商業地產項目的開發流程調整點調整點1 1拿地拿地建設建設考察定位考察定位選擇管理團隊選擇管理團隊招
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