房地產(chǎn)公司設(shè)計變更管理條例（8頁）.doc
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房地產(chǎn)公司設(shè)計變更管理條例（8頁）.doc
1、xx 地產(chǎn)(集團)有限公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產(chǎn)（集團）有限公司管理體系文件247設(shè)計變更管理暫行條例設(shè)計變更管理暫行條例編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人xx 地產(chǎn)(集團)有限公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產(chǎn)（集團）有限公司管理體系文件-2481 1目的目的規(guī)范設(shè)計變更的管理方法和流程，確保工程質(zhì)量、成本控制目標和進度。2 2 適用范圍適用范圍適用于集團所有新建、改建、擴建項目的工程設(shè)計變更管理工作。3 3術(shù)語和定義術(shù)語和定義3.1 設(shè)計變更：工程項目施工圖設(shè)計完
2、成后，在施工階段對原設(shè)計內(nèi)容進行修改、完善和優(yōu)化的過程。3.2 類設(shè)計變更：費用增減 10 萬元以上，或影響重大結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)變更的設(shè)計變更。3.3 類設(shè)計變更：費用增減 10 萬元以下，且不影響重大結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)不進行變更的設(shè)計變更。4.4. 職責職責4.1 區(qū)域公司4.1.1對于類設(shè)計變更，負責變更信息的收集、分析論證、及時反饋、監(jiān)控設(shè)計、監(jiān)督實施、并報研發(fā)設(shè)計中心備案；4.1.2對于類設(shè)計變更，負責地方相關(guān)政策信息的及時收集提供，有關(guān)變更的施工現(xiàn)場信息的及時上報研發(fā)設(shè)計中心，負責變更資料及記錄的接受、發(fā)放、跟蹤、實施、歸檔工作。4.1.3對于、類設(shè)計變更，定期收集備案，定
3、期檢查工程實施情況。4.2 企劃營銷中心跟蹤、分析市場，根據(jù)銷售市場的變化，提出設(shè)計變更要求；參與相關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)、經(jīng)濟論證。4.3 研發(fā)設(shè)計中心4.3.1根據(jù)上層決策以及規(guī)劃設(shè)計方案與指標的調(diào)整，提出設(shè)計變更要求；參與相關(guān)設(shè)計變更的可行性論證。xx 地產(chǎn)(集團)有限公司制度匯編制度匯編文件編號版本/修訂試行xx 地產(chǎn)（集團）有限公司管理體系文件-2494.3.2對于類設(shè)計變更，定期收集備案，定期檢查實施情況。4.3.3對于類設(shè)計變更，負責變更信息的收集、分析論證、及時反饋、監(jiān)控設(shè)計、及事后總結(jié)整理歸檔。4.4 成本管理中心根據(jù)上層決策以及市場成本變化，配合區(qū)域公司和研發(fā)設(shè)計中心，提供相應(yīng)的成本預(yù)估；參與設(shè)計變更的技術(shù)、經(jīng)濟論證；在變更設(shè)計及實施期間實施成本控制與核算。根據(jù)上層決策以及市場成本變化，負責設(shè)計變更相關(guān)材料設(shè)備的詢價、采購；參與相關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)、經(jīng)濟論證；負責相關(guān)補充合約的
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