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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法（2頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法（2頁(yè)）.doc

1、上海萬(wàn)科工程部標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件文件編號(hào)：2/2標(biāo)題：設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法發(fā)放日期：99.7.6版本：A試 1、目的：確認(rèn)合理的設(shè)計(jì)變更簽證程序，從而控制設(shè)計(jì)變更、簽證的費(fèi)用。2、范圍：適用于所有在建工程的設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目。3、職責(zé)：3.1.工程部是簽證實(shí)施的見(jiàn)證部門。3.1.1.項(xiàng)目主管確認(rèn)簽證及設(shè)計(jì)變更實(shí)施的情況及工程量。3.1.2.部門經(jīng)理負(fù)責(zé)簽證的審批。3.2.設(shè)計(jì)部是設(shè)計(jì)變更的見(jiàn)證部門。3.2.1.項(xiàng)目主管對(duì)設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行確認(rèn)及說(shuō)明變更原因。3.2.2.部門經(jīng)理負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批。3.3.預(yù)算部對(duì)設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)行費(fèi)用核算。4、程序：4.1.設(shè)計(jì)變更。4.1.1.工程在施工

2、過(guò)程，若發(fā)現(xiàn)施工圖紙屬于較大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，必須及時(shí)上報(bào)公司主管老總，并與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系研究決定，由設(shè)計(jì)單位出修改施工圖或變更設(shè)計(jì)通知。4.1.2.設(shè)計(jì)部審核設(shè)計(jì)變更，經(jīng)主管人及部門經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)后，轉(zhuǎn)發(fā)給工程部。4.1.3.工程部主管人員每月5日前，整理匯總上月1日至30日（31日）發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單，并在每張變更單上注明實(shí)施情況。匯總單經(jīng)主辦人及經(jīng)理確認(rèn)后，送預(yù)算部。4.1.4.預(yù)算部確定核實(shí)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用后，作為工程結(jié)算價(jià)的一部分。4.2.簽證：4.2.1.簽證項(xiàng)目發(fā)生后，工程部主管人及時(shí)確認(rèn)簽證單。認(rèn)真核實(shí)簽證工程量及詳細(xì)說(shuō)明施工工藝及實(shí)施情況。4.2.2.簽證單需監(jiān)理、工程主辦人及部門經(jīng)理

3、三人共同簽認(rèn)，并加蓋各自公章確認(rèn)。4.2.3.點(diǎn)工簽認(rèn)：4.2.3.1.在工程簽證中原則上不認(rèn)點(diǎn)工形式出現(xiàn)。如有特殊原因需發(fā)生點(diǎn)工且數(shù)量較大時(shí)，必須由主辦人員所在部門經(jīng)理同意后方可進(jìn)行施工。4.2.3.2.點(diǎn)工原則上是以現(xiàn)定額站規(guī)定（每工22.80），故在稅前進(jìn)行結(jié)算。4.2.3.3.若按定額站人工價(jià)規(guī)定進(jìn)行施工有難度，經(jīng)部門經(jīng)理認(rèn)可，以書面形式在簽證單上寫明原因、工作內(nèi)容，由預(yù)算部、工程部及乙方三方人員共同談定點(diǎn)工單價(jià)。4.2.4.各種土方工程不得有土方簽證單，該項(xiàng)目操作執(zhí)行關(guān)于建筑垃圾清運(yùn)及土方工程的暫行管理方法。4.2.5.每月5日前，工程部主管人整理上月1日至30日（31日）發(fā)生的簽證

4、單，匯總確認(rèn)后送預(yù)算部。4.2.6.預(yù)算部確定核實(shí)簽證費(fèi)用后，作為工程結(jié)算價(jià)的一部分。4.3.備注：4.3.1.設(shè)計(jì)變更、簽證項(xiàng)目發(fā)生后，工程部主管人員須當(dāng)日發(fā)生當(dāng)日確認(rèn)，事后補(bǔ)辦的設(shè)計(jì)變更、簽證預(yù)算部不予計(jì)算，事后補(bǔ)辦設(shè)計(jì)變更、簽證不予計(jì)算。4.3.2.設(shè)計(jì)變更、簽證單每月分別作匯總表，見(jiàn)附表一、二。4.3.3.所有設(shè)計(jì)變更、簽證單上有關(guān)價(jià)格、費(fèi)用的確認(rèn)時(shí)，需由預(yù)算部參與確定。4.3.4.設(shè)計(jì)變更、簽證單均一式五份，送預(yù)算部的設(shè)計(jì)變更、簽證單必須為原件。4.3.5.預(yù)算部在辦理結(jié)算時(shí)有權(quán)復(fù)查簽證、變更的內(nèi)容，若發(fā)覺(jué)與定額不符時(shí)，不予結(jié)算。4.3.6. 若發(fā)生特殊情況難以結(jié)算的項(xiàng)目，則注明由審價(jià)單位作最終確定。5、本工程文件應(yīng)發(fā)放到下列人員：陳總、童傳友、吳健勇、毛永平；設(shè)計(jì)部、預(yù)算部、工程部、配套部全體人員。注：1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。 2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。編制：校對(duì)：審批：發(fā)放號(hào)：

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