房地產經紀公司租賃基礎知識學習手冊（13頁）.doc
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房地產經紀公司租賃基礎知識學習手冊（13頁）.doc
1、租賃基礎知識租賃基礎知識學學習手冊習手冊本章導讀本章導讀做好租賃業務： 租賃業務可以說是房地產經紀行業的基礎， 無論是對短期的成交還是對未來資源的積累都起到了至關重要的作用， 尤其對于從未接觸過此行業的新人來講就更加重要了。 在做租賃業務期間我們不僅僅能體會到不斷的成功簽約和折單的過程， 同時還能鍛煉我們自身各方面的技能，例如：溝通能力、把控業主和客戶的能力、處理突發事件的能力、獨立完成談判簽約的能力等。目前有些房東因為市場前期不明朗或達不到自己心里賣房的理想價位， 暫時不愿意出售房屋，把房源先改為租賃來觀察市場的發展方向。所以對于經紀人來說做好租賃業務，是保持業績和生存的前提。有些做慣買賣的
2、經紀人，可能覺得租賃業務傭金收入比較少，但是租賃業務可以讓我們有穩定的業績和收入，同時也可以積累未來潛在的買賣客戶。根據租賃業務成交周期短，速度快的基本特性。做好一名優秀的租賃經紀人，在短時間內可以提升個人的綜合能力。相信有了豐富的經驗、過硬的專業技能、自我調節和自我控制的能力，才能為以后做買賣業務打好堅實的根基，為我們的生活增添色彩，提高我們生活水平及生活質量。下面是租賃基礎知識課程內容， 希望培訓中心能夠給與大家最直接的幫助， 在本課程當中有所啟發，大家覺得好的地方可以拿來即用，快速提高我們的專業基礎知識，為以后完成更高的業績目標打好牢固的根基。【課程目錄課程目錄】第一章租賃產品介紹第一章
3、租賃產品介紹一) 租賃業務概述二) 租賃業務主要形式三) 業務性質第二章業務流程詳解第二章業務流程詳解一) 收費標準及付款方式二) 普租業務流程三) 專業術語概述第三章普租注意事項第三章普租注意事項一) 防止跳單二) 物業交割三) 哪類房產不能出租四) 買賣不破租賃第四章實務問答第四章實務問答一) 租賃業主實務問答二) 房屋租賃實務問答第五章識別房產證、身份證真偽第五章識別房產證、身份證真偽一) 識別房產證真偽二) 識別身份證真偽第一章租賃產品介紹第一章租賃產品介紹一一) ) 租賃業務概述租賃業務概述所謂房屋租賃， 是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用， 由承租人向出租人支付房屋租金的行為。 房屋租賃作為財產租賃中的一種表現形式， 其本質特征應當符合財產租賃的要求，既出租人將出租物交付給承租人使用，承租人應向出租人交付租金，并在租賃關系終止時返還所租財產的權利義務關系。 根據
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