1、版號：A程序文件消防安全設備管理程序更改號：0QP-5.9.6頁碼：1/210目的確保消防安全設備系統正常運行，保證所轄物業的消防安全。20適用范圍適用于公司所轄物業的消防安全報警系統、氣體消防設備、消防緊急廣播、消防指示系統維護管理。30職責3 1物業服務中心負責人負責檢查消防安全設備管理工作。32物業服務中心秩序維護部負責消防安全設備的日常巡視工作。33品質管理部負責消防系統的年度維護保養的監督，由工程維修部負責巡視及系統的日常管理。34消防設備設施外包部分由工程采購部按供方供應商管理控制程序及本體維修基金管理規定執行。40工作程序41消防安全設備管理41.1物業服務中心工程維修部負責建立
2、各類消防安全設備的運行維修檔案。41.2物業服務中心工程維修部負責對各消防安全設備進行標識，以便統一管理。4 1.3物業服務中心工程維修部按規定對各類消防安全設備進行日常維護保養， 并填寫 消防安全設備維護保養記錄 。41.4物業服務中心秩序維護部負責每月對消火栓進行全面檢查（檢查內容包括：清潔、數量、擺放情況等） ，填寫消火栓記錄表 ，消火栓檢查完畢，合格者貼上封條。41.5物業服務中心執行維護部每月對滅火器進行檢查，對于合格滅火器貼上相應標識，不合格品應及時更換。41.6 如顧客因裝修改動消防安全設備時，物業服務中心按物業二次裝修管理程序執行。版號：A程序文件消防安全設備管理程序更改號：0
3、QP-5.9.6頁碼：1/242消防安全巡視42.1 物業服務中心秩序維護部按照中控室值班規程維護機房的正常工作程序，按照消防安全設備操作規程工作，保證系統正常運行。42.2 物業服務中心秩序維護部每周對樓道、公共場所（地）的滅火器、消火栓、防火門、煙感器、溫感器、水流指示器、噴淋頭、報警按鈕、消防疏散指示燈、應急燈等消防設備進行巡查，并將巡查結果記錄于崗值班記錄表 ，巡視中發現消防 設備故障，交工程維修部負責人安排處理。42.3 消防監控中心秩序維護部當值人員如發現火警或其它危及消防安全的緊急情況，按消防安全設備操作規程作出應急處理的同時，應迅速報告秩序維護部負責人進行處理，并做好相關記錄。43消防安全設備的檢修程序43.1 物業服務中心工程維修部按照消防安全設備維護保養規定及保養計劃進行維護保養并填寫消防安全設備維護保養記錄 。43.2 當消防安全設備發生故障或在檢修中發現問題，工程維
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