物業(yè)公司電梯維保維修保養(yǎng)規(guī)程（1頁）.doc

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物業(yè)公司電梯維保維修保養(yǎng)規(guī)程（1頁）.doc

版號(hào)：A作業(yè)指導(dǎo)書電梯維保維修保養(yǎng)規(guī)程更改號(hào)： 0WI-5.9.3-05頁碼：1/110目的加強(qiáng)電梯維保監(jiān)管工作，確保電梯維保服務(wù)符合公司要求，保證電梯正常運(yùn)行。20適用范圍適用于轄區(qū)內(nèi)電梯維保維修保養(yǎng)。30職責(zé)電梯運(yùn)行人員負(fù)責(zé)電梯維保工作的監(jiān)督。40內(nèi)容和過程控制41電梯維保公司每月 25 日須提交下月電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃，并附帶定期電梯維修保養(yǎng)報(bào)告，交物業(yè)服務(wù)中心審核，歸檔。42電梯維保公司維修保養(yǎng)人員需認(rèn)真按保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施逐項(xiàng)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)中心并組織維保公司維修人員進(jìn)行維修，保養(yǎng)工作由物業(yè)服務(wù)中心的電梯運(yùn)行人員負(fù)責(zé)全程跟進(jìn)監(jiān)督，并認(rèn)真填寫電梯運(yùn)行記錄表。43電梯若出現(xiàn)因保養(yǎng)不當(dāng)所造成的事故及損失，由維保公司承擔(dān)全責(zé)。44電梯維保公司需按合同規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)。45電梯維保公司自接到電梯故障信息后，15 分鐘內(nèi)派維修員到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)（最遲不超過 30 分鐘）組織維修。直至找出事故、故障原因，并排除，確認(rèn)是否因保養(yǎng)不當(dāng)所造成。46電梯維保公司值班人員應(yīng)配備通訊工具，以便聯(lián)絡(luò)接收信息，增強(qiáng)維修及時(shí)性。47物業(yè)服務(wù)中心工程維修部負(fù)責(zé)人每月對(duì)維保單位的上月維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)。50質(zhì)量記錄51電梯運(yùn)行記錄表（見 QR-5.9.3-01）52電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃由維保單位提供53電梯維保報(bào)告由維保單位提供

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