1、版號：A程序文件消防管理程序更改號：0QP-5.3頁碼：1/310目的加強各物業服務中心消防管理，預防火災發生，確保公共財產和顧客生命財產安全20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業內的消防管理30職責31副總經理任公司的消防第一責任人，全面負責公司消防管理工作。32物業服務中心負責人任所轄物業的消防第一責任人，負責所轄物業消防管理工作。33物業服務中心秩序維護部負責人負責日常消防管理，領導義務消防隊的工作。34物業服務中心秩序維護部負責對消防管理、消防器材設施實施日常檢查。35品質管理部負責各物業服務中心消防設備系統的管理、監督工作。36物業服務中心工程維修部負責消防設備系統的日常維護保養工
2、作。40工作程序41消防架構的建立41.1 公司成立義務消防組織架構，制定義務消防組織架構圖 、 義務消防員職責 、 消防滅火作戰示意圖 。41.2 物業服務中心負責人根據所轄區域內實際情況成立義務消防隊，并確定義務消防隊成員名單。41.3 建立消防安全三級（公司級、物業服務中心級、班組級）專項檢查制度。42消防設備設施管理42.1 物業服務中心負責人根據中華人民共和國消防發和實際需求組織配備消防設備、設施，專職/兼職消防管理員對各種消防設備、設施進行 ，填寫消防設備設施統計表 。42.2 物業服務中心專職/兼職消防管理員對所有消防設備設施進行維護保養，具體詳見消防安全設備管理程序 。版號：A
3、程序文件消防管理程序更改號：0QP-5.3頁碼：1/342.3 專職/兼職消防管理員對所有消防設備設施應每周對樓道、 公共場所 （地） 的滅火器、消火栓、防火門、煙感器、溫感器、水流指示器、噴淋頭、報警按鈕、導向燈、應急燈等消防設備檢查一遍，檢查中發現的不合格問題，應立即通知工程維修部負責人組織維修， 對重大問題應上報物業服務中心負責人， 并填寫 崗值班記錄表 。42.4 中控室值班員負責監視消防報警情況，并人真填寫中控室消防報警登記表 。43消防工作的檢查43.1 秩序維護員負責日常消防安全檢查及巡視，檢查結果記錄于崗值班記錄表 。43.2 物業服務中心秩序維護部負責人每周檢查一次所轄物業內的消防安全情況，包括消防系統、動火作業監督、安全用電，發現問題及時處理。43.3 物業服務中心負責人每月檢查一次所轄物業內的消防安全情況，發現問題應及時整改。44違章處理44.1 損壞消防設施，物業服
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