南航國際航空城商品房房地產項目可行性研究報告(含表)（72頁）.doc
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南航國際航空城商品房房地產項目可行性研究報告(含表)（72頁）.doc
1、沈陽南航國際航空城項目沈陽南航國際航空城項目可行性研究報告可行性研究報告沈陽綠地南航國際航空城項目可行性研究報告I目目錄錄第一章第一章總總 論論.2 2第一節項目背景.2第二節項目概況.3第二章第二章項目投資環境與市場指標項目投資環境與市場指標.9 9第一節沈陽城市經濟總量. 9第二節土地市場分析.13第三節政策環境分析.14第四節房地產市場分析. 15第三章第三章項目總體規劃思路項目總體規劃思路.2121第一節項目規劃思路.21第二節各類業態項目分析.24第三節項目定位.36第四節客戶定位.44第三章第三章組織架構組織架構.5252第四章第四章建設方案建設方案.5454第一節工程項目概述.5
2、4第二節項目分期開發計劃. 54第五章第五章銷售策劃銷售策劃.5858第一節品牌推廣計劃.58第二節銷售推廣計劃.59第三節首期啟動區推售計劃. 61第六章第六章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.6767第一節投資估算.67第二節資金籌措的方式. 67第三節資金計劃.68第七章第七章經濟效益評價經濟效益評價.6969第八章第八章研究結論研究結論.7171沈陽綠地南航國際航空城項目可行性研究報告第一章第一章總總 論論第一節第一節項目背景項目背景一、項目名稱一、項目名稱綠地南航國際航空城二、項目地點二、項目地點沈陽市蘇家屯區佟溝街道沈本大道西三、項目承辦單位三、項目承辦單位沈陽綠地南航房地產開
3、發有限公司法定代表人：注冊資本：貳仟伍佰萬元整公司類型：有限責任公司（國有控股）經營范圍：房地產開發及開發的商品房銷售、租賃沈陽綠地南航房地產開發有限公司成立于 2013 年 10 月，注冊地址位于沈陽市蘇家屯區佟溝街道辦事處李溝村。公司擁有一支成熟的房地產團隊，主要業務人員均有多年行業經驗，對房地產項目開發具有較為全面的了解，能夠保障項目的順利實施。四、可行性研究報告編制依據四、可行性研究報告編制依據1、 投資項目可行性研究指南2、國家計委辦公廳關于出版投資項目可行性研究指南（試用版） 的通知（計辦投資200215 號）沈陽綠地南航國際航空城項目可行性研究報告3、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版）4、國家有關部門頒布的關于房地產開發項目的有關規定5、2013 年沈陽市政府工作報告6、沈陽市政府制定的沈陽市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要7、沈陽市城市總體規劃8、遼寧省建筑工程
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