濟南匡山小區住宅地產項目營銷策劃方案報告（36頁）.doc
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濟南匡山小區住宅地產項目營銷策劃方案報告（36頁）.doc
1、目錄第一章、濟南市房地產市場分析.一、濟南市歷年住宅市場分析二、2006年濟南市房地產市場分析三、濟南住宅市場未來走勢分析第二章、項目區域市場分析一、濟南西部市場特點分析二、西部區域供應市場分析三、西部房產市場發展趨勢分析四、典型項目分析第三章、項目分析一、項目基本技術指標一覽表二、項目 SWOT 分析第四章、項目定位分析一、市場定位二、目標客戶定位三、價格定位第五章、項目營銷及推廣分析.一、營銷策略二、營銷推廣主題三、媒體策略匡山小區碧桂園項目營銷策劃報告2第一章、濟南市房地產住宅市場分析第一章、濟南市房地產住宅市場分析一、濟南市歷年住宅市場分析一、濟南市歷年住宅市場分析（一）濟南市歷年住宅
2、供應市場分析（一）濟南市歷年住宅供應市場分析1 1、房地產市場供應量分析、房地產市場供應量分析1 1）2003200320062006 年年 1 18 8 月份住宅市場投資完成情況：月份住宅市場投資完成情況：年份2003 年2004 年2005 年2006 年 18 月投資額（億）74.187.196.271.8同比增長17.510.439.20204060801002003年 2004年2005年2006年18月投資額（億）2 2）2003200320062006 年上半年住宅竣工面積：年上半年住宅竣工面積：年份2003 年2004 年2005 年2006 上半年竣工面積（萬平方米）254.
3、3246.373283.2同比增長26.2匡山小區碧桂園項目營銷策劃報告302004006008002003年 2004年2005年2006上半年竣工面積（萬平方米）2006 年濟南市確定今年商品住宅施工面積約 800 萬平方米， 竣工面積將達到 380 萬平方米。商品房施工面積 980 萬平方米，其中商品住宅施工面積 800 萬平方米；新開工面積 400 萬平方米。2003-20062003-2006 年年， 房地產投資穩步增長房地產投資穩步增長， 這說明房地產開發企業對濟南房這說明房地產開發企業對濟南房地產市場充滿信心地產市場充滿信心，對整體市場環境看好對整體市場環境看好。雖然受到宏觀政策的持續影響雖然受到宏觀政策的持續影響，但各項指標表明濟南房地產市場并未受到很大影響，但各項指標表明濟南房地產市場并未受到很大影響，市場正在向著更加健市場正在向著更加健康、規范的方向發展。康、規范的方向
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