南京廣場綜合體項目整合推廣策略方案報告（124頁）.ppt
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南京廣場綜合體項目整合推廣策略方案報告（124頁）.ppt
1、Getting a good startGetting a good start南京廣場南京廣場首席城市綜合體整合推廣策略首席城市綜合體整合推廣策略 3 3年前的，產品價格具備強力優勢。年前的，產品價格具備強力優勢。又借助市場的熱度，實現快速銷售。又借助市場的熱度，實現快速銷售。現在的價格是現在的價格是1600016000一平米以上。商鋪的價一平米以上。商鋪的價格也沖到歷史高價。接下來的格也沖到歷史高價。接下來的SOHOSOHO，甲，甲A A？我們將如何應對？我們將如何應對？問題的核心？不在于實現銷售上面，而是問題的核心？不在于實現銷售上面，而是如何在價格不具備優勢時，實現如何在價格不具備優勢
2、時，實現“快速快速”銷銷售的目標？售的目標？前前言言idea-p wer任務一任務一: 6個月住宅部分售罄個月住宅部分售罄任務二任務二: 甲級寫字樓推廣思路甲級寫字樓推廣思路任務三任務三: SOHO辦公推廣思路辦公推廣思路核心任務核心任務南京營銷戰略標準南京營銷戰略標準【實現快速銷售的營銷方案探索實現快速銷售的營銷方案探索】核心目標核心目標建立建立目錄目錄A A 梳理關系梳理關系 商圈關系商圈關系 關系關系B B 產品定位產品定位行銷傳播定位行銷傳播定位行銷傳播策略要義行銷傳播策略要義行銷模型行銷模型傳播模型傳播模型D D 創意呈現創意呈現住宅創意表現住宅創意表現Soho創意表現創意表現5A創
3、意表現創意表現E E 活動策略活動策略活動事件配合活動事件配合公關整合規劃公關整合規劃C C 推廣階段推廣階段 推廣計劃推廣計劃 推廣節奏推廣節奏F F 資源整合提供資源整合提供獲獎資源整合獲獎資源整合圈層資源整合圈層資源整合互動技術整合互動技術整合區域分析區域分析2012:80座廣場座廣場因時，因地因時，因地每一座都是獨有的每一座都是獨有的Ishere！南京，建鄴南京，建鄴idea-p wer傳統傳統 VS 新世紀新世紀單核城市中心單核城市中心南京城市發展方向南京城市發展方向雙子都市中心雙子都市中心城市副中心城市副中心傳統商業傳統商業傳統商務傳統商務城市旅游核心城市旅游核心規劃成陳舊規劃成陳舊交通相對落后交通相對落后限制高端商務商業發展限制高端商務商業發展新商業發展新商業發展新商務發展新商務發展城市體驗區城市體驗區城市現象區城市現象區城市發
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