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房地產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)（5頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)（5頁）.doc

1、萬達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)及酒店管控要點(diǎn)（二）管控分項(xiàng)序號(hào)結(jié)構(gòu)專業(yè)管控要點(diǎn)（大商業(yè)）交底確認(rèn)設(shè)計(jì)自檢項(xiàng)目公司審核規(guī)劃院審核結(jié)構(gòu)方案、設(shè)計(jì)參數(shù)、材料選擇等1受力鋼筋應(yīng)采用高強(qiáng)度鋼筋2采用PKPM計(jì)算時(shí)應(yīng)正確進(jìn)行活荷載折減 3原則上水平構(gòu)件、地下室外墻和基礎(chǔ)混凝土等級(jí)不超過C404豎向構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)區(qū)分塔樓和裙房5節(jié)點(diǎn)核心區(qū)混凝土強(qiáng)度應(yīng)充分考慮多軸強(qiáng)度6豎向結(jié)構(gòu)減小截面及降低砼標(biāo)號(hào)不在同一層調(diào)整7結(jié)構(gòu)應(yīng)有合理的屈服機(jī)制，剪力墻不應(yīng)設(shè)長(zhǎng)墻，建議開洞作連肢墻8后澆帶的位置應(yīng)方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m）9結(jié)構(gòu)體系、分縫符合結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)指引基礎(chǔ)布置原則、計(jì)算參數(shù)及依據(jù)10基樁布置應(yīng)盡量縮短豎向力傳力

2、路徑11抗浮計(jì)算應(yīng)考慮樁自重12基礎(chǔ)應(yīng)盡量減少外挑，以減少土方開挖量。13筏板和承臺(tái)內(nèi)原則上不應(yīng)設(shè)暗梁14地下室底板配筋應(yīng)簡(jiǎn)潔15地下室底板無梁樓蓋的設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)正確選擇16地基承載力修正深度符合施工圖設(shè)計(jì)管控要求17基礎(chǔ)底板裂縫計(jì)算工況按常水位荷載取值、外墻計(jì)算、人防設(shè)計(jì)、抗震等級(jí)等18擋土墻土壓力取值建議考慮基坑支護(hù)的有利作用19地下室外墻應(yīng)采用分離式配筋20地下室外墻不應(yīng)設(shè)置暗梁及扶壁柱21消防車荷載取值應(yīng)符合實(shí)際受力情況22地下室人防構(gòu)件應(yīng)采用塑性設(shè)計(jì)23地下二層應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及范圍抗震等級(jí)降低24軟土地區(qū)及雜填土較厚的建筑應(yīng)設(shè)置零層結(jié)構(gòu)板步行街及中庭處結(jié)構(gòu)布置、影院結(jié)構(gòu)布置、計(jì)算參數(shù)等

3、25調(diào)整梁柱偏心避免對(duì)梁水平加腋26框架梁盡量避免采用加腋構(gòu)造27懸挑梁應(yīng)采用變截面設(shè)計(jì)，不應(yīng)采用水平加腋構(gòu)造28多梁相交處梁柱節(jié)點(diǎn)應(yīng)重點(diǎn)設(shè)計(jì)，以保證施工質(zhì)量29步行街連橋處樓板宜適當(dāng)加強(qiáng)30步行街開洞處邊梁截面不宜過大31預(yù)應(yīng)力錨頭封錨后不應(yīng)突出結(jié)構(gòu)外邊線32影廳看臺(tái)宜采用折板形式33影廳層宜設(shè)置轉(zhuǎn)換柱保證影廳屋面跨度合理34坡屋面設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮拱效應(yīng)35質(zhì)量偶然偏心及雙向地震不同時(shí)考慮寫字樓墻體要求、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)布置36核心筒剪力墻內(nèi)不應(yīng)設(shè)置暗梁37應(yīng)合理考慮剪力墻平面外剛度38梁與墻不在同一平面內(nèi)時(shí)，不宜為滿足鋼筋水平錨固段采取復(fù)雜的構(gòu)造措施39框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，核心筒周邊板厚不特別加強(qiáng)40

4、盡量減少次梁布置，充分發(fā)揮板的承載力41樓面主梁不支撐在連梁上預(yù)應(yīng)力梁設(shè)計(jì)42梁寬宜控制在300450mm，梁高按照跨高比1820確定43裂縫寬度宜控制在0.2mm以內(nèi)。預(yù)應(yīng)力度宜控制在0.50左右；44梁的內(nèi)力組合中應(yīng)考慮次內(nèi)力45預(yù)應(yīng)力鋼筋的面積根據(jù)跨中截面考慮單筋矩形截面計(jì)算確定，梁高度按照跨中截面高度取值，結(jié)構(gòu)起坡增加的梁高應(yīng)作為設(shè)計(jì)梁高46支座截面彎矩調(diào)幅系數(shù)不小于0.8547張拉端在有條件情況下宜延伸到板面張拉，以方便施工。建筑功能的實(shí)現(xiàn)48室內(nèi)步行街的商鋪外原則上不得出現(xiàn)柱子49步行街的玻璃頂正下方不得出現(xiàn)混凝土梁板50放映大廳內(nèi)不得出現(xiàn)柱子，影廳大堂內(nèi)原則上不出現(xiàn)柱子51商業(yè)步

5、行街挑梁高度不宜超過800，跨高比不應(yīng)小于552步行街橋梁高度不宜超過800，跨高比不應(yīng)小于1853中庭挑空區(qū)域不出現(xiàn)反梁54外鋪樓面結(jié)構(gòu)布置推薦采用單向連續(xù)板結(jié)構(gòu)，不應(yīng)布置橫向次梁55百貨通往步行街的連接通道不允許出現(xiàn)柱子56步行街及中庭采光頂節(jié)點(diǎn)要求：不宜重復(fù)設(shè)置邊梁，并應(yīng)核對(duì)建筑詳圖57酒店、寫字樓大堂挑空范圍內(nèi)，外立面框架取消一層頂結(jié)構(gòu)梁。在雨篷標(biāo)高處可局部設(shè)梁，梁高不宜超過跨度的1/12。建筑功能的實(shí)現(xiàn)58酒店大堂可見的越層結(jié)構(gòu)柱應(yīng)采用圓形截面。59由于屋面一般采用虹吸雨排系統(tǒng)，宜利用屋面找坡系統(tǒng)解決，不宜影響主體結(jié)構(gòu)。60屋面找坡應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡，梁頂標(biāo)高隨屋面坡度變化，梁高不變。交

6、底確認(rèn)簽字（設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、規(guī)劃院）設(shè)計(jì)自檢簽字項(xiàng)目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項(xiàng)負(fù)責(zé)人簽字注：中請(qǐng)打“”、“X”。“”表示符合或贊同管控要點(diǎn)要求；“X”表示不符合或不贊同管控要點(diǎn)要求萬達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)及酒店管控要點(diǎn)（二）管控分項(xiàng)序號(hào)管控要點(diǎn)（酒店）交底確認(rèn)設(shè)計(jì)自檢項(xiàng)目公司審核規(guī)劃院審核結(jié)構(gòu)方案、設(shè)計(jì)參數(shù)、材料選擇等1受力鋼筋應(yīng)采用高強(qiáng)度鋼筋2采用PKPM計(jì)算時(shí)應(yīng)正確進(jìn)行活荷載折減 3原則上水平構(gòu)件、地下室外墻和基礎(chǔ)混凝土等級(jí)不超過C404豎向構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)區(qū)分塔樓和裙房5節(jié)點(diǎn)核心區(qū)混凝土強(qiáng)度應(yīng)充分考慮多軸強(qiáng)度6豎向結(jié)構(gòu)減小截面及降低砼標(biāo)號(hào)不在同一層調(diào)整7結(jié)構(gòu)應(yīng)有合理的屈服機(jī)制

7、，剪力墻不應(yīng)設(shè)長(zhǎng)墻，建議開洞作連肢墻8后澆帶的位置應(yīng)方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m）9結(jié)構(gòu)體系、分縫符合結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)指引基礎(chǔ)布置原則、計(jì)算參數(shù)及依據(jù)10基樁布置應(yīng)盡量縮短豎向力傳力路徑11抗浮計(jì)算應(yīng)考慮樁自重12基礎(chǔ)應(yīng)盡量減少外挑，以減少土方開挖量。13筏板和承臺(tái)內(nèi)原則上不應(yīng)設(shè)暗梁14地下室底板配筋應(yīng)簡(jiǎn)潔15地下室底板無梁樓蓋的設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)正確選擇16地基承載力修正深度符合施工圖設(shè)計(jì)管控要求17基礎(chǔ)底板裂縫計(jì)算工況按常水位荷載取值、外墻計(jì)算、人防設(shè)計(jì)、抗震等級(jí)等18擋土墻土壓力取值建議考慮基坑支護(hù)的有利作用19地下室外墻應(yīng)采用分離式配筋20地下室外墻不應(yīng)設(shè)置暗梁及扶壁柱21消防車荷載取值應(yīng)符

8、合實(shí)際受力情況22地下室人防構(gòu)件應(yīng)采用塑性設(shè)計(jì)23地下二層應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及范圍降低的抗震等級(jí)24軟土地區(qū)及雜填土較厚的建筑應(yīng)設(shè)置零層結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)布置25調(diào)整梁柱偏心避免對(duì)梁水平加腋26框架梁盡量避免采用加腋構(gòu)造27懸挑梁應(yīng)采用變截面設(shè)計(jì)，不應(yīng)采用加腋構(gòu)造28預(yù)應(yīng)力錨頭封錨后不應(yīng)突出結(jié)構(gòu)外邊線29設(shè)備層單獨(dú)成層30核心筒剪力墻內(nèi)不應(yīng)設(shè)置暗梁31應(yīng)合理考慮剪力墻平面外剛度32梁與墻不在同一平面內(nèi)時(shí)，不得為滿足鋼筋水平錨固段采取加柱的方式33框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，核心筒周邊板厚不特別加強(qiáng)34裙房頂部塔樓一定范圍板應(yīng)加厚35坡屋面設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮拱效應(yīng)36結(jié)構(gòu)梁與連梁連接應(yīng)恰當(dāng)處理37盡量減少次梁布置，充分發(fā)揮

9、板的承載力結(jié)構(gòu)布置36樓面主梁不支撐在連梁上預(yù)應(yīng)力梁設(shè)計(jì)37梁寬宜控制在300450mm，梁高按照跨高比1820確定 38裂縫寬度宜控制在0.2mm以內(nèi)。預(yù)應(yīng)力度宜控制在0.50左右；39梁的內(nèi)力組合中應(yīng)考慮次內(nèi)力40預(yù)應(yīng)力鋼筋的面積根據(jù)跨中截面考慮單筋矩形截面計(jì)算確定，梁高度按照跨中截面高度取值，結(jié)構(gòu)起坡增加的梁高應(yīng)作為設(shè)計(jì)梁高41支座截面彎矩調(diào)幅系數(shù)不小于0.8542張拉端在有條件情況下宜延伸到板面張拉，以方便施工。建筑功能的實(shí)現(xiàn)43大堂挑空范圍內(nèi)，外立面框架取消一層頂結(jié)構(gòu)梁。在雨篷標(biāo)高處可局部設(shè)梁，梁高不宜超過跨度的1/12。44大堂可見的越層結(jié)構(gòu)柱應(yīng)采用圓形截面。45裙房屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡。46裙房屋面結(jié)構(gòu)找坡時(shí)，梁頂標(biāo)高隨屋面坡度變化。47核心筒電梯廳內(nèi)，建筑要求兩層通高時(shí)，不允許出現(xiàn)夾層板。48酒店宴會(huì)廳儲(chǔ)屏間屏風(fēng)入口一側(cè)不應(yīng)有層間梁。

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