2021龍湖天璞商辦項(xiàng)目年度推廣策略方案.pdf

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2021龍湖天璞商辦項(xiàng)目年度推廣策略方案.pdf

1、龍湖天璞2021年度推廣溝通2020 我們站在了輿論的風(fēng)口上紅，就一個(gè) 字巫家壩年度銷冠榜單TOP1， 7月首開(kāi)至今717套，總金額15.68億，推盤(pán)即搶購(gòu)，逢開(kāi)幾罄一房難求。這是一個(gè)不愁賣的項(xiàng)目，無(wú)人異議，只有眼紅。跟風(fēng)打折的昆明市場(chǎng)，龍湖天璞，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。2021 我們?cè)撘栽鯓拥淖藨B(tài)再次代言風(fēng) 口之上的巫家壩時(shí) 代？龍湖天璞商辦形象再包裝大熱盤(pán) 新故事幾輪熱銷，如今的市場(chǎng)都認(rèn)可天璞有三寶：天街，tod，地段這是我們繼承的三大天賦，不變的三大法寶但作為商辦自身來(lái)說(shuō)，突破的新核心支撐點(diǎn)有三：投資型SOHO為主，難再得見(jiàn)的loft，產(chǎn)品豐富面積段多，百萬(wàn)

2、內(nèi)首置過(guò)度、投資的經(jīng)濟(jì)之選，稀缺總價(jià)優(yōu)勢(shì)明顯“豐富屋種”巫家壩，以天街為核心形成商業(yè)商務(wù)芯核，以此為中心將形成昆明新中心的磁極，因此帶來(lái)的磁場(chǎng)效應(yīng)將是我們公寓、辦公的巨大機(jī)會(huì)“磁場(chǎng)效應(yīng)”政府主導(dǎo)的巫家壩建設(shè)進(jìn)入“四年成邑”的兌現(xiàn)階段，將是很好的概念名片，也是后續(xù)本案價(jià)值提升的核心驅(qū)動(dòng)“區(qū)域信心”核心支撐點(diǎn)豐富屋種低投資門(mén)檻，高回報(bào)區(qū)域信心 “四年成邑，價(jià)值附加磁場(chǎng)效應(yīng) 集聚人流、財(cái)流、商流如何轉(zhuǎn) 化為客戶語(yǔ) 言？客戶購(gòu) 買心理巫家壩逐步兌現(xiàn) tod上升值機(jī)會(huì)“憧憬”時(shí)代天街天生磁場(chǎng)效應(yīng)“信心”低總價(jià) 高租金“誘惑”低投入，高期許期許變現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)條件是什么以四軌

3、交匯TOD為圓點(diǎn) 這片地有無(wú)盡的能量理解出發(fā) 點(diǎn) 1以時(shí) 代天街為基點(diǎn) 這個(gè)綜合體有超前的立場(chǎng)理解出發(fā) 點(diǎn) 2以巫家壩為背書(shū) 這個(gè)時(shí)代的風(fēng)口匯聚在此理解出發(fā) 點(diǎn) 3由此出發(fā)，得到的答案只有一個(gè) 雙塔總案名：龍湖雙子座作為巫家壩首個(gè)呈現(xiàn)的超高層雙塔，我們本身就是對(duì)市場(chǎng)的一記視覺(jué)重錘既然如此，我們?yōu)槭裁床话岩曈X(jué)錘延續(xù)成我們的語(yǔ)言釘？由此出發(fā)，誕生一個(gè)滿足客戶訴求的概念物理屬性定位：巫家壩財(cái)富風(fēng)口，TOD天街資產(chǎn)生而順勢(shì)站在時(shí)代的風(fēng)口，引領(lǐng)財(cái)富改變時(shí)代的方向備選： 1、CBD正央封藏天街恒貴資產(chǎn) 2、TOD天街資產(chǎn) 為時(shí)代劃時(shí)代 3、央域之上只此TOD天街資產(chǎn) 從此，這是一個(gè)地段為王的時(shí)代巫家壩十字中軸，城芯發(fā)展能級(jí)，未來(lái)無(wú)可限量的 CBD掘金熱土從此，這是一個(gè)天街為王的時(shí)代天街首入昆明，巫家壩首個(gè)呈現(xiàn)的繁華商業(yè)中心 13萬(wàn)方天街繁華

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