2020越秀星悅峯公寓企劃思路與傳播思考方案.pptx
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2020越秀星悅峯公寓企劃思路與傳播思考方案.pptx
1、越秀-星悅峯企劃思路與傳播思考-1roundOUTSTANDING越秀.星悅峯之前的推廣出色、漂亮BUT“好看”是武漢廣告常態，但3萬依舊是抗性KEY30000，不是買不買得起，是值不值！606就很值今日我們們要將星悅峯注入內涵好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂才萬中無一本案是什么？“ What are we ”作為武漢大都會頂級公寓，本案影響力與價值，不由產品決定，而由城市價值決定正如沒有人去計較湯臣一品的品質與設計到底值不值單價20萬，因為它俯視黃浦江，儼然已經是大上海都會威望之代言人！這個標簽已經能夠代表20萬每平米的房子！ 本案不是中北路的，不是沙湖的，而是武漢的 本案，遠遠不止是頂級公寓
2、 他在中國中部大都會武漢， 在新的國家戰略格局下，具有坐標意義 本案，注定要成為一個時代的超越產品+規劃時代精神地域資源價值觀和生活方式精簡優化超越追求極致最高級地域資源：中北路、沙湖地域資源上 立足大都會武漢中心，占據中北路最佳視角，最大化利用城市資源；產品和規劃上集中目前為止最高品質元素，頂級城市生活方式的集大成者；時代精神上 作為革新性和里程碑式作品，他超越了所有前輩，也期待著被超越 產品理念作為城市戰略： 武漢大都市的形象名片作為階層產物： 精英階層從“舊奢侈”到“新奢華” 作為生活方式： 從本土城市生活方式到國際大都會生活方式的升級作為地產模式： 從城市精品住宅到城市頂級公寓的變遷作
3、為經濟模式： 金領商務居住500強辦公高端購物休閑三位一體作為美學地標： 武漢單極，沙湖上空最美的天際線！本案將成為武漢都會居住價值的集大成者我們的推廣目標讓本案匹配大武漢作為大都會的時代地位作為地標廣為人知、作為標桿價公寓開創歷史 有必要將這么小的項目拔得那么高嗎？ 有！武漢，拿地越來越難，即使是越秀這樣有實力國企也難再造一個金融匯“ Why ”星悅峯，這種小、豪、貴的項目將是以后集團公司開發新項目的一個重要戰略方向“ Why ”星悅峯銷售節奏必須快，形象與內涵必須高，要不就輸了！“ Why ”星悅峯將其看成一個品牌，星悅系列，并將注入品牌內涵“ So ”HERMES Story 1BIRKIN“有的女人是可以為一個BIRKIN包去殺人的。”（洪晃）一個普通Birkin皮包的完成時間為3個月，訂購后6個月到1年后才能取貨；MADE-TO-ORDER需等4-6年；每只包都是一個師傅手工制作
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