房地產開發公司批量精裝修質量驗收標準（4頁）.docx
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房地產開發公司批量精裝修質量驗收標準（4頁）.docx
1、 地產（集團）公司批量精裝修質量驗收標準（第一冊）編號： HXDC-B-GC-A15-205修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產（集團）公司批量精裝修質量驗收標準（第一冊）第一章 總則第一條 目的 為提升精裝修產品質量，明確驗收標準，規范各階段驗收管理動作，特制訂本標準。第二條 適用范圍 本標準適用于地產（集團）公司（簡稱“集團”）范圍內建設、開發的所有精裝修工程項目。第三條 術語（分類）與定義清水移交樣板：批量精裝修項目在精裝進場實施前，土建及其他專業完成合同約定內容后，向精裝施工方移交的樣板，也叫毛坯樣板。第二章 批量精裝修驗收重點內容第四條 移交階段驗收為確保精裝修施工基
2、層質量，提前發現并整改土建階段質量問題，批量精裝實施前，甲方項目部必須完成清水移交樣板的制作、點評驗收工作。精裝單位進場后，項目部牽頭，監理單位監督，組織總包和相關分包對精裝修單位進行工作面移交。移交過程中各單位參照精裝修工作界面移交階段驗收標準及驗收表（詳見附件1）進行檢查驗收。第五條 隱蔽工程及濕作業階段驗收在隱蔽工程與濕作業施工期間，精裝修施工單位完成階段性自檢后，項目部協助監理單位對完成項目進行檢查、驗收。具體驗收標準參照精裝修隱蔽工程與濕作業階段標準驗收表（詳見附件2）。第六條 部品安裝階段驗收在精裝修施工后期，櫥柜、木門、木地板、潔具等部品進入安裝階段。項目部根據各部品安裝進度，展
3、開專項驗收。驗收標準參照精裝修部品安裝階段驗收標準及驗收表（詳見附件3）。第七條 交付階段驗收 批量精裝修產品交付驗收應自部品安裝后期開始介入，啟動時間應早于交付前60天。交付階段的驗收重點為檢查產品的觀感和使用功能。具體檢查項目參照精裝修交付階段驗收標準（詳見附件4）。第三章 附則第八條 本標準自發布之日起執行，隨著精裝產品及部品的成熟，部分驗收內容及標準將不斷補充調整。第九條 本標準由地產集團工程管理中心制定、修訂并解釋。附件： 附件1：精裝修工作界面移交階段驗收標準及驗收表； 附件2：精裝修隱蔽工程與濕作業階段標準驗收表； 附件3：精裝修部品安裝階段驗收標準及驗收表； 附件4：精裝修交付階段驗收標準。
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