房地產開發公司防空鼓開裂專項方案（6頁）.docx
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房地產開發公司防空鼓開裂專項方案（6頁）.docx
1、 防空鼓開裂專項方案模板（本方案附在工程策劃質量策劃中，包含但不限于以下內容)第一條 防空鼓開裂目標階段目標責任人備注施工中第三方檢查防空鼓開裂節點相關項無扣分（示例）交付后集中交房后3個月內業主空鼓開裂投訴率低于5%（示例）第二條 項目防空鼓開裂特點、難點與風險分析序號防空鼓開裂特點難點風險分析1234第三條 防空鼓開裂措施（一） 建立防空鼓開裂專項工作小組，并責任到人1、 滲漏專項小組組織架構2、 小組職責分工職位姓名部門職責組長組員（二） 節點深化及工藝樣板1. 節點梳理本項目與防空鼓開裂相關節點X個，其中涉及公司標準節點X個，非標節點X個；（其他情況說明）2. 節點深化及工藝樣板序號施
2、工階段節點名稱（示例）施工深化樣板工藝樣板部位及范圍1結構施工模板體系1. 施工準備2. 門窗洞口模板3. 墻體大模板4. 梁、板支撐體系5. 梁模板6. 頂板模板7. 模板檢查及清理X#樓首次施工段2回填土3混凝土澆筑4結構面剔鑿修補5砌筑施工砌筑質量6頂塞7窗臺8洞口9構造柱10不同基體搭接11管線開槽及封堵12隔墻板13抹灰施工墻面14地面15頂棚16應力集中部位17廚衛間拉毛18飾面施工墻面19地面20頂棚21外立面22屋面23吊頂3. 材料使用情況序號材料名稱使用部位控制要點1234（三） 防空鼓開裂施工方案序號施工階段控制要點施工方案責任人1結構施工2砌筑施工3抹灰施工4飾面施工（四） 過程監管1、 材料選用與驗收備注：制定材料的過程監管措施2、 施工工序與控制備注：制定施工過程監管措施（五） 檢查與整改備注：制定詳細檢查計劃，包含不同階段的不同節點，并出具相應檢查記錄，并留存影像資料；對于發現的問題如何進行整改及復查。（六） 考核備注：制定對總包及監理的考核獎懲辦法。（七） 總結與評價備注：制定對防空鼓開裂工程總結和評價的措施。6
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