1、明發售樓處包裝建議明發售樓處包裝建議1.1.售樓處位置選取建議售樓處位置選取建議售樓處位置建議選取臨近主干道，昭示力強，交通便捷，且后期可改變用途持續使用的建筑，因此本項目建議售樓處位置為17#獨立商業部分，1-2F，面積為1200平左右。2.2.售樓處功能分區建議售樓處功能分區建議樓層功能分布：1F，接待功能區；2F，辦公功能區1F，接待功能：前臺接待區、展示區（品牌展示區、沙盤展示區、建材展示區）、洽談區（普通洽談區、VIP貴賓洽談室）、服務區（水吧、影音室）主入口衛生間衛生間兒童娛兒童娛樂區樂區VIPVIP室室2.2.售樓處功能分區建議售樓處功能分區建議樓層功能分布：1F，接待功能區；2
2、F，辦公功能區2F，辦公功能：財務室、會議室、銷售員辦公區、更衣室、開發商駐場代表辦公室、代理公司駐場辦公室、保安辦公室等衛衛生生間間3.3.售樓處售樓處總體裝修效果建議總體裝修效果建議3.1 3.1 總體風格：總體風格： 現代、雅致、簡約、凝練，突出高檔和都市節奏感。3.2 3.2 主色調：主色調： 主色系易選暖色，局部添加冷色裝飾。 由于玻璃面積較大，透光性好，避免強調燈光找色。3.3 3.3 地面：地面： 建議采用理石或波化磚，單磚規格不小于800mm，避免接縫過多。 地磚對角處可采用一些反差色的小磚點綴，如實際整體風格前衛也可以考慮采用特殊磚體烘托氣氛。 大堂內不需設置地心磚，對于沒有
3、墻體分割的空間，可以依照不同功能區采用不同質感的磚體。3.4 3.4 背景墻：背景墻： 背景墻考慮搭配一些冷色調小品，如玻璃、不規則的金屬管、質感強烈的肌理墻、中國風的布幔等。 須預留logo位置，由于VI系統還未完成，可以暫時使用圖形標識+泛華商業廣場的形式進行預留演示。 整體墻面盡量避免使用光源，把光源使用在logo或者視聽陪襯上。3.5 3.5 柱子：柱子： 包裝不易過于復雜，點綴整體氣氛。 可考慮柱子的實際功能作用，如利用柱子作宣傳展示。3.6 3.6 樓梯：樓梯： 樓梯應適當考慮藝術化裝修處理，玻璃、不銹鋼、木踏板等結合做出時尚渲染。3.7 3.7 盥洗室：盥洗室： 采用一蹲、一坐形式，空間盡量開闊些，隔斷內須有擺放物品的臺板、掛衣鉤。水龍頭須簡單易用，避免選用復雜難懂的龍頭；手臺盆處要設置：烘干器、洗手液、擦手紙張盒。男士小便池要有小隔斷，增加私密性，前方設置包的擺放托架、煙灰
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