1、金輝集團(tuán)季度工程檢查質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分表 檢查公司： 檢查項(xiàng)目： 檢查部位： 總包單位： 監(jiān)理單位： 檢查日期： 1、本評(píng)分表所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該測(cè)區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：A：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題，在測(cè)區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；或測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)7次；B：4次在測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)6次；C：1次在測(cè)區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)3次。 2、本評(píng)分表中的“施工方案”，是指已通過(guò)審批的施工方案。 3、測(cè)區(qū)應(yīng)得分為該測(cè)區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)” 分值之和；測(cè)區(qū)扣分為該測(cè)區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)”扣分之和（扣分不超過(guò)該“檢查項(xiàng)”的分值）；測(cè)區(qū)得分率=（測(cè)區(qū)應(yīng)得分-測(cè)區(qū)扣分）/測(cè)區(qū)應(yīng)得分*100%。 4、帶為質(zhì)量重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)內(nèi)容，共27項(xiàng),各項(xiàng)評(píng)分等及

2、為A級(jí)時(shí)則加扣標(biāo)段綜合分0.6，各項(xiàng)評(píng)分等及為B級(jí)時(shí)則加扣標(biāo)段綜合分0.4。 5、檢查子項(xiàng)中標(biāo)注項(xiàng)為防滲漏檢查項(xiàng)，共55項(xiàng)；檢查子項(xiàng)中標(biāo)注項(xiàng)為“防空鼓、開(kāi)裂”檢查項(xiàng)，共26項(xiàng)。 檢檢查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 1、地下防滲 漏工程 1.1地下室結(jié)構(gòu)裂縫 、孔洞 地下室地下室外墻、覆土頂板、底板砼出現(xiàn)裂縫 、孔洞 只要砼出現(xiàn)貫通性裂縫、孔洞（面積大于10cm2且深度 不小于20mm），無(wú)論是否處理都扣分 4421 1.2地下室外墻止水 螺桿 止水螺桿使用及端頭處理 抗?jié)B砼主墻梁未用止水對(duì)拉螺桿，地下室外墻止水螺桿 端頭未采用

3、凹進(jìn)處理 6642 1.3穿墻套管穿外墻套管應(yīng)預(yù)留 穿外墻套管未預(yù)留（預(yù)留質(zhì)量差，如周邊孔洞、蜂窩、 露筋），金屬套管內(nèi)壁未做防腐處理 4421 1.4止水鋼板后澆帶和施工縫止水鋼板 應(yīng)設(shè)止水鋼板而未設(shè)；規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求；止水 鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求 6642 1.5防水基層 基層清理、修補(bǔ) 防水施工前基層未清理、修補(bǔ)，露筋、錯(cuò)臺(tái)、蜂窩、孔 洞、裂縫缺陷未處理就施工防水層 4421 卷材防水陰角八字腳卷材防水施工前陰角未抹八字腳4421 1.6防水附加層 附加層是否漏做防水附加層漏做 4421 附加層構(gòu)造及范圍大小（不小于500mm）防水附加層構(gòu)造及范圍大小不符合要

4、求4421 1.7防水材料 合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告有合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格4444 防水涂膜厚度、卷材厚度防水材料厚度不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求6642 1.8防水施工 卷材鋪貼方式及質(zhì)量 1、卷材應(yīng)滿粘而未滿粘，有空鼓起包； 2、涂料涂刷遍數(shù)不夠，起包或有褶皺 4421 卷材搭接長(zhǎng)度 長(zhǎng)邊搭接不小于10cm，短邊搭接不小于1/3幅寬、黏貼 不合格 4421 防水范圍及高度、收頭處理防水范圍及高度不符合要求，防水收頭處理不符合要求6642 1.9成品保護(hù)、滲漏 地下室防水成品保護(hù) 防水層已被破壞；材料堆放于或鋼管立于無(wú)保護(hù)層的防 水層上；地下室外墻防水層回填土施工時(shí)無(wú)保護(hù)層；建 筑垃圾與防水層接觸；做防水后

5、出現(xiàn)滲漏 6642 2、模板工程 2.1 模板厚度模板厚度模板厚度不符合施工方案要求4444 2.2立桿立桿間距，立桿應(yīng)落地立桿間距大于施工方案規(guī)定值100mm以上，立桿未落地3321 2.3 墊枋墊枋數(shù)量立桿下無(wú)墊枋2210.5 2.4掃地桿及水平拉 桿、剪刀撐、斜撐 數(shù)量、整體性，隨立桿一并搭設(shè) 部分掃地桿未連成整體，未隨立桿一并搭設(shè)；剪刀撐、 斜撐設(shè)置數(shù)量不符合規(guī)范或施工方案，使用頂托時(shí)，頂 托伸出最上層橫向水平桿超過(guò)500mm，視為缺少一道橫 向水平桿 4421 2.5頂托及底托頂托伸出立桿長(zhǎng)度、歪斜，不能使用底托 頂托歪斜，插入立桿內(nèi)長(zhǎng)度小于150mm，伸出立桿長(zhǎng)度 大于300mm，

6、將頂托用在底部做支撐 3321 2.6墻柱側(cè)撐 木枋木枋平放，且違反施工方案2210.5 抱箍及對(duì)拉螺桿，是否穩(wěn)固 抱箍數(shù)量不足，或抱箍鋼管未伸到頭，L形柱支撐不穩(wěn) 固 3321 檢檢查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 是否鋼木混搭出現(xiàn)用木枋代替鋼管現(xiàn)象3321 2.7梁支撐 梁側(cè)模固定按方案要求進(jìn)行 600梁未使用對(duì)拉螺栓，邊梁用鐵絲吊模、或用木枋 、模板側(cè)撐 3321 側(cè)撐及底撐剛度 梁中、梁端缺少能約束其左右位移的側(cè)撐，梁跨度 8m和梁跨度8m未按照要求進(jìn)行拆除和回頂或梁側(cè)立 桿間距比施工方案大200mm以上 3321 是否

7、鋼木混搭出現(xiàn)鋼木混搭3321 2.8板底支撐主楞、次楞 間距大于施工方案100mm及以上，或未伸到頭（200mm ）。斜屋面板底支撐不牢固，用短木枋支撐在鋼管上 3321 2.9防漏漿措施 墻、柱防漏漿、防錯(cuò)臺(tái)墻柱下無(wú)防漏漿、防錯(cuò)臺(tái)措施3321 板防漏漿樓板模板間隙大于10mm，且無(wú)防漏漿措施。3321 2.10后澆帶、懸臂 構(gòu)件支撐 是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐不能提前拆除未獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐提前拆除，后澆帶支撐不穩(wěn)固8888 3、鋼筋工程 3.1 鋼筋規(guī)格及數(shù) 量 鋼筋規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求鋼筋規(guī)格、數(shù)量不符合設(shè)計(jì)要求4444 3.2鋼筋連接 鋼筋綁扎；梁、柱鋼筋接頭 綁扎不齊全；梁、柱鋼筋接

8、頭不合格，綁扎搭接長(zhǎng)度不 足 2210.5 直螺紋連接 鋼筋直螺紋接頭端面不平，連接不到位。絲扣外露不應(yīng) 超過(guò)2個(gè)。 2210.5 3.3鋼筋連接 焊接質(zhì)量 電渣焊接頭不飽滿、錯(cuò)位偏斜，焊縫寬度不得低于4mm ；電弧焊接頭不同心、焊接長(zhǎng)度不足、焊縫不飽滿 2210.5 接頭位置及接頭率,錨固長(zhǎng)度接頭位置、接頭率、錨固長(zhǎng)度未按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收要求3321 梁，柱，板鋼筋綁扎 柱墻筋多擋未綁扎，梁底筋、腰筋多擋未綁扎，板筋應(yīng) 滿扎部位未滿扎 2210.5 梁板下筋墊塊、板墊塊馬鐙 墊塊、馬鐙數(shù)量明顯不足、安裝不正確。板底梅花形布 置，石材墊塊不應(yīng)超過(guò)3cm，梁底墊塊不應(yīng)超過(guò)4cm， 不應(yīng)有碎磚及瓷磚 3

9、321 柱墻鋼筋移位，間距不均勻其余鋼筋分部不均 柱墻鋼筋與設(shè)計(jì)位置偏差15mm，柱梁鋼筋、板筋間 距不符合設(shè)計(jì)要求 3321 加密區(qū)加密區(qū)箍筋未設(shè)置3321 3.4鋼筋保護(hù) 切割破壞出現(xiàn)切斷受力鋼筋的現(xiàn)象6642 預(yù)留鋼筋的保護(hù)是否與方案相符3321 后澆帶和預(yù)留洞口 有防水要求的后澆帶處，無(wú)有效防水措施；預(yù)留洞口缺 少、漏放加強(qiáng)筋 3321 4、混凝土工 程 4.1 砼孔洞、蜂窩 砼孔洞砼構(gòu)件出現(xiàn)孔洞（深于砼保護(hù)層）3321 蜂窩蜂窩3321 4.2露筋砼構(gòu)件不能露筋各種原因造成露筋3321 4.3 錯(cuò)臺(tái)、漏漿 漏漿無(wú)錯(cuò)臺(tái)漏漿無(wú)錯(cuò)臺(tái)2210.5 2、模板工程 2.6墻柱側(cè)撐 檢檢查查分分布

10、布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 2cm錯(cuò)臺(tái)3cm2cm錯(cuò)臺(tái)3cm3321 錯(cuò)臺(tái)3cm錯(cuò)臺(tái)3cm5532 4.4 夾渣砼構(gòu)件夾渣砼構(gòu)件出現(xiàn)夾渣3321 4.5脹模、下?lián)?1.5cm脹模、下?lián)?cm1.5cm脹模、下?lián)?cm3321 脹模、下?lián)?cm脹模、下?lián)?cm5532 4.6 裂縫 屋面板混凝土裂縫屋面板混凝土裂縫6642 樓板混凝土裂縫樓板混凝土裂縫3321 梁、墻砼構(gòu)件裂縫梁、墻砼構(gòu)件裂縫6642 4.7穿孔對(duì)拉螺桿衛(wèi)生間、屋面露臺(tái)泛水區(qū)螺栓孔設(shè)置 衛(wèi)生間、屋面露臺(tái)泛水區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)使用穿孔對(duì)拉螺桿（ 衛(wèi)生間地面裝修完成高度300mm

11、內(nèi)不能有空心對(duì)拉螺桿 ） 6642 4.8柱、墻與梁、板 砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)澆筑 工藝 柱墻梁節(jié)點(diǎn)混標(biāo)號(hào)出現(xiàn)柱（墻）砼標(biāo)號(hào)低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的夾層4444 梁板冷縫（搭接質(zhì)量）梁板出現(xiàn)冷縫，且結(jié)合面不密實(shí)4421 4.9混凝土施工 樓面、屋面(含地下車(chē)庫(kù)頂板）、露臺(tái)等結(jié)構(gòu)板 砼收面 屋面露臺(tái)板面未收光，樓面收面浮漿多、質(zhì)量差2210.5 4.10出屋面（地下 車(chē)庫(kù)頂板）煙風(fēng)道 一次性澆筑 未一次性澆筑，出屋面和露臺(tái)部分澆筑高度未超 過(guò)防水泛水高度，出車(chē)庫(kù)頂板部分澆筑高度 250mm 出屋面（地下車(chē)庫(kù)）煙風(fēng)道未一次澆筑，澆筑高度不足4421 5、砌體工程 5.1組砌方式 三線實(shí)心磚，砌筑通縫砌體底部未按規(guī)范

12、設(shè)置三線實(shí)心磚，出現(xiàn)豎向通縫6642 外墻水平孔外墻砌塊出現(xiàn)水平孔4421 灰縫不均勻、不飽滿、外墻透明縫砌筑灰縫不均勻、平順、有透明縫，砌筑質(zhì)量差6642 5.2頂砌 頂砌間歇時(shí)間不足頂砌間歇時(shí)間不足14天6642 頂砌質(zhì)量 頂砌灰縫不飽滿、質(zhì)量差，或細(xì)石混凝土不飽滿，斜梁 下口頂砌方向錯(cuò)誤 6642 外墻頂砌呈內(nèi)外交叉方向外墻補(bǔ)砌磚未內(nèi)外交錯(cuò)4421 5.3砌筑砂漿使用 樓層砂漿墊板樓層砂漿直接堆放在樓板上3321 現(xiàn)場(chǎng)加水、已初凝 砂漿存放時(shí)間長(zhǎng)已超過(guò)初凝，現(xiàn)場(chǎng)加水，或已初凝還上 墻 3321 5.4拉結(jié)筋長(zhǎng)度及牢固度、間距、數(shù)量 砌筑拉結(jié)筋長(zhǎng)度不足，或植筋不牢固、間距、數(shù)量不合 格 6

13、642 5.5構(gòu)造柱 構(gòu)造柱植筋，箍筋間距構(gòu)造柱植筋不牢固，箍筋間距及加密區(qū)不符合要求3321 是否設(shè)投料斗、外墻構(gòu)造柱支模時(shí)是否設(shè)對(duì)拉螺 桿 澆筑構(gòu)造柱未設(shè)投料斗，構(gòu)造柱不到頂；支模時(shí)未設(shè)對(duì) 拉螺桿，采用步步緊等固定措施 4421 4、混凝土工 程 4.3 錯(cuò)臺(tái)、漏漿 檢檢查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 成型質(zhì)量構(gòu)造柱成型質(zhì)量差4421 5.6過(guò)梁 是否漏設(shè)應(yīng)設(shè)過(guò)梁處未設(shè)過(guò)梁4421 制作及安裝 過(guò)梁制作質(zhì)量差，無(wú)安裝方向標(biāo)示、制作時(shí)間、擱置長(zhǎng) 度不足、無(wú)座漿 4421 5.7高度4m砌體墻 現(xiàn)澆帶 是否漏設(shè)高度4m砌體墻漏

14、設(shè)現(xiàn)澆帶4421 5.8外窗窗臺(tái)壓頂是否漏設(shè)，端頭伸入墻體長(zhǎng)度是否100 外窗窗臺(tái)壓頂漏設(shè)，窗臺(tái)壓頂兩端伸入墻體長(zhǎng)度不足， 后澆 6642 5.9門(mén)窗洞口、欄桿 預(yù)埋預(yù)制砼塊、實(shí) 心磚 是否漏設(shè) 門(mén)窗洞口、欄桿未設(shè)預(yù)制砼塊、實(shí)心磚（用于固定門(mén)窗 框） 3321 位置是否合理門(mén)窗洞口、欄桿預(yù)制塊位置不合理2210.5 5.10導(dǎo)墻 是否漏設(shè)及高度是否足夠 應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻，導(dǎo)墻設(shè)置高度不足（特別注意外 墻線條、空調(diào)機(jī)位、露臺(tái)等位置） 6642 結(jié)合面是否剔鑿清理、支模穩(wěn)固度、支模內(nèi)撐 措施 導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿，鑿毛清理差；導(dǎo)墻支模不穩(wěn) 固；導(dǎo)墻用木塊、磚塊等內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用 普通

15、螺桿，模板安裝穩(wěn)固差 6642 振搗及成型質(zhì)量導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差4421 5.11管線二次預(yù)留 預(yù)埋 保持管壁間隔不小于20毫米，管線通道內(nèi)應(yīng)填實(shí) 細(xì)石混凝土 保持管壁間隔不小于20毫米，管線通道內(nèi)應(yīng)填實(shí)細(xì)石 混凝土、掛網(wǎng) 6642 在砼結(jié)構(gòu)上開(kāi)槽不應(yīng)破壞鋼筋在砼結(jié)構(gòu)上開(kāi)槽破壞鋼筋4421 在砌體墻上水平開(kāi)槽水平開(kāi)槽長(zhǎng)度大于500mm4421 6、屋面、陽(yáng) 露臺(tái)工程 6.1防水基層 基層清理、修補(bǔ)防水施工前基層未清理、修補(bǔ)4421 陰角八字腳防水施工前陰角未抹八字腳，抹八字腳質(zhì)量差3321 6.2防水材料 合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告有合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格4444 防水涂膜厚度、卷材厚度防水材料厚度不符

16、合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求6642 6.3防水附加層 附加層是否漏做防水附加層漏做 4421 附加層構(gòu)造及范圍大小防水附加層構(gòu)造及范圍大小不符合要求8842 6.4防水施工 卷材鋪貼方式 1、卷材應(yīng)滿粘而未滿粘，有空鼓起包； 2、涂料涂刷遍數(shù)不夠，起包或有褶皺 4421 卷材搭接長(zhǎng)度卷材搭接長(zhǎng)度不足4421 防水泛水范圍、高度防水范圍及高度不符合要求6642 防水收頭處理防水收頭處理不符合要求4421 6.5防水成品保護(hù) 堆放重物或雜物，防水層上作行人通道，成品破 壞 防水保護(hù)層未施工前，表面堆放重物或雜物，防水層上 作行人通道；防水存在成品破壞 4421 5、砌體工程 5.5構(gòu)造柱 檢檢查查分分布布檢

17、檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 防水保護(hù)層，剛性層質(zhì)量 1、防水層上未做砂漿保護(hù)層 2、網(wǎng)片筋綁扎間距不均勻，墊塊，成型收面，分格縫 質(zhì)量 4421 6.6變形縫 按圖施工未按圖施工4421 滲漏隱患構(gòu)造和施工造成滲漏隱患4421 6.7屋面套管 是否預(yù)留剛性防水套管未預(yù)留，或預(yù)留高度不滿足泛水要求4421 防水做法出屋面套管防水做法錯(cuò)誤6642 6.8雨排口 是否預(yù)留側(cè)排口或雨水地漏未預(yù)留，只能后鑿4421 預(yù)留位置、高度雨排口位置、高度不合理4421 6.9檐口排水措施是否預(yù)留有積水隱患時(shí)未設(shè)排水措施4421 7、室內(nèi)裝飾 裝修工程 7

18、.1頂棚修補(bǔ)、打磨 裂縫是否有效修補(bǔ)頂棚裂縫在地暖、地面施工前未有效修補(bǔ)4421 模板皮等雜物是否清理砌筑前頂棚模板皮等雜物未清理4421 7.2外墻孔洞封堵是否有效封堵 外墻螺桿洞封堵質(zhì)量差、不密實(shí)、工序不合理；工字鋼 及連墻件孔洞未使用細(xì)石混凝土灌實(shí)，不密實(shí)，工序不 合理 6642 7.3結(jié)構(gòu)缺陷處理及 基層處理 結(jié)構(gòu)缺陷是否在掛網(wǎng)、抹灰前處理錯(cuò)臺(tái)等結(jié)構(gòu)缺陷未在掛網(wǎng)、抹灰前處理6642 7.4界面處理，灰餅 沖筋，基面清理 砼墻面抹灰前甩漿或刮軟糙砼墻面抹灰前未甩漿、刮糙，6642 基面清理、甩漿質(zhì)量差基面清理不干凈、甩漿質(zhì)量差4421 抹灰前未打灰餅、沖筋抹灰前未打灰餅、沖筋4421 7

19、.5不同墻體材質(zhì)交 界面抗裂鋼絲網(wǎng) 有否抗裂鋼絲網(wǎng)不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂鋼絲網(wǎng)6642 絲徑、寬度、鍍鋅，可以用玻纖網(wǎng)鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm，或?qū)挾刃∮?00mm，或未鍍鋅4421 鋼絲網(wǎng)錨固鋼絲網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固，使用易反銹鋼釘4421 7.6護(hù)角 室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角兩側(cè)，做1:2 水泥砂漿2000mm高50mm寬的暗護(hù)角，可使用成 品護(hù)角 不符合要求4421 7.7抹灰砂漿 自拌砂漿配合比自拌砂漿現(xiàn)場(chǎng)無(wú)配合比或配合比錯(cuò)誤4421 樓層墊板樓層砂漿直接堆放在樓板上4421 現(xiàn)場(chǎng)加水、已初凝砂漿現(xiàn)場(chǎng)加水4421 7.8分層抹灰 是否分層抹灰一次性抹灰厚度超過(guò)20mm442

20、1 抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，是否加設(shè)鋼絲網(wǎng)抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，未加設(shè)鋼絲網(wǎng)6642 6、屋面、陽(yáng) 露臺(tái)工程 6.5防水成品保護(hù) 檢檢查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 7.9抹灰后開(kāi)槽抹灰后開(kāi)槽抹灰完成后開(kāi)槽，開(kāi)槽未按要求進(jìn)行封堵6642 7.10抹灰層養(yǎng)護(hù)， 起砂、陰陽(yáng)角，抹 灰面露網(wǎng) 抹灰層是否存在裂縫、起砂，陰陽(yáng)角不順直、大 小頭 抹灰層存在裂縫（0.3mm）；因強(qiáng)度不足起砂，陰陽(yáng)角 不順直、大小頭 6642 抹灰層養(yǎng)護(hù)未進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)4421 抹灰面露網(wǎng)抹灰面露網(wǎng)4421 8、外墻裝飾 裝修工程 8.1陽(yáng)露臺(tái)處抹灰不

21、 能一次下底 防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先抹灰找平，待防水及剛 性層完成后，再抹灰下底 不符合要求4421 8.2外窗臺(tái)排水坡度 不小于10% 排水坡度是否符合要求外窗無(wú)明顯排水坡度或倒坡4421 8.3外窗應(yīng)做滴水線 （槽）； 是否做滴水線（槽）外窗未做滴水線（槽），倒坡勾氺4421 8.4外墻抹灰防流掛 措施 女兒墻頂部應(yīng)有防流掛措施女兒墻頂部無(wú)防流掛措施（無(wú)砼壓頂）2210.5 8.5外窗臺(tái)外挑部分 嚴(yán)禁全部用苯板制 作 外窗臺(tái)外挑部分嚴(yán)禁全部用苯板制作線條外挑寬度超過(guò)80mm時(shí)嚴(yán)禁全部用苯板制作4421 8.6保溫、抗裂層 材料、厚度、防火隔離帶材料、厚度、防火隔離帶不合格6642 粘貼面積

22、、拼縫、托架粘貼面積、拼縫、托架不合格6642 防火隔離帶防火隔離帶未按規(guī)范及設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工6642 燃燒性能燃燒性能不合格4444 收頭、網(wǎng)格布包封和抗裂層 收頭、網(wǎng)格布反包不合理，抗裂層厚度不合格、開(kāi)裂， 有開(kāi)裂、滲漏隱患 6642 錨栓錨栓數(shù)量，質(zhì)量不合格4421 8.7涂料 色差、污染，工序間成品保護(hù)色差、污染，成品保護(hù)不到位4421 分隔縫分隔縫是否按要求設(shè)置，是否順直，均勻4421 8.8外墻面磚、文化 石 瓷磚質(zhì)量、粘貼、勾縫、是否泛堿、污染 瓷磚質(zhì)量差；粘接勾縫是否密實(shí)，瓷磚未用專(zhuān)用粘結(jié)劑 粘結(jié)、泛堿、污染 4421 8.9石材 石材質(zhì)量破損、厚度2210.5 龍骨質(zhì)量及固定、

23、連接；焊點(diǎn)防銹處理 龍骨質(zhì)量差；固定或連接方式不牢固；焊點(diǎn)防銹處理不 合格 4421 勾縫、是否泛堿、污染石材幕墻勾縫用膠錯(cuò)誤、泛堿、色差、污染2210.5 8.10外墻洞口封堵外墻螺桿洞、工字鋼及連墻件孔洞封堵 外墻螺桿洞封堵質(zhì)量差、不密實(shí)、工序不合理；工字鋼 及連墻件孔洞未使用細(xì)石混凝土灌實(shí)，不密實(shí)，工序不 合理 6642 9、門(mén)窗工程 9.1門(mén)窗洞口偏大時(shí) 收口 窗框與墻體間隙大于30mm時(shí)用細(xì)石混凝土收口 門(mén)窗洞口誤差較大時(shí)未按要求收口6642 9.2窗框塞口 內(nèi)外墻抹灰前，窗框單獨(dú)用防水砂漿或石粉后 塞口，塞口質(zhì)量 鋼副框抹灰前未塞口，塞口不密實(shí)6642 7、室內(nèi)裝飾 裝修工程 檢檢

24、查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分分A AB BC C扣扣分分值值 9.3門(mén)窗框固定安裝工序；砌體墻上是否用射釘固定門(mén)窗框； 窗框固定未先固定拉片，后施打發(fā)泡膠；砌體墻上嚴(yán)禁 用射釘固定門(mén)窗框 2210.5 9.4窗框與鋼副框間 發(fā)泡膠飽滿 發(fā)泡膠施工質(zhì)量，窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā)泡膠 發(fā)泡膠不飽滿、凝固后切割，窗框與鋼副框間未打發(fā)泡 膠 6642 9.5中性硅酮膠是否為中性硅酮膠，打膠質(zhì)量 外門(mén)窗外側(cè)打膠須為中性硅酮密封膠，打膠外觀質(zhì)量（ 順直、色澤一致、無(wú)污染） 2210.5 9.6門(mén)窗成品保護(hù)成品保護(hù)到位門(mén)窗成品保護(hù)到位4421 10、欄桿工 程 10.1欄桿

25、扶手及立 柱固定質(zhì)量 欄桿扶手及立柱固定質(zhì)量合格欄桿扶手及立柱固定質(zhì)量不合格，不牢固4421 10.2欄桿防護(hù)高度防護(hù)高度滿足要求 防護(hù)高度不滿足要求；窗臺(tái)或窗防護(hù)欄桿凈高離可蹬踏 面不小于0.9米 4421 10.3欄桿垂直桿件 凈距 欄桿垂直桿件凈距不大于110mm欄桿垂直桿件凈距不滿足要求2210.5 10.4欄桿焊點(diǎn)焊點(diǎn)做防腐處理欄桿焊點(diǎn)防腐處理到位4421 11、樓地面 工程 11.1煙風(fēng)道及穿樓 板管洞 撐補(bǔ)砼質(zhì)量 撐補(bǔ)砼開(kāi)裂、不密實(shí)，滴漏水；底模不能為聚苯板等柔 性材料，撐補(bǔ)剛度不足。 4421 是否封包，混凝土封包質(zhì)量煙風(fēng)道底部是否用砼封包，及砼封包質(zhì)量6642 11.2防水施

26、工質(zhì)量 基層處理基層清理、修補(bǔ)4421 附加層施工是否抹八字腳；是否設(shè)置附加層；附加層質(zhì)量4421 防水涂膜厚度防水涂膜厚度是否足夠4421 11.3防水層上返高 度 高度是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求高度是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求4421 11.4衛(wèi)生間門(mén)檻處 防滲漏構(gòu)造 衛(wèi)生間門(mén)檻處防滲漏構(gòu)造是否合理防水涂膜是否伸過(guò)門(mén)檻處2210.5 11.5樓面面層施工 前基層處理 鑿毛處理，潤(rùn)濕鑿毛處理是否到位，施工前是否進(jìn)行潤(rùn)濕2210.5 11.7地采暖房間設(shè) 分隔縫 分隔縫留置是否合理房間四周、門(mén)洞口、長(zhǎng)房間中間是否設(shè)置分隔縫2210.5 11.8樓面找平及保 溫層或細(xì)石混凝土 層不空鼓、起砂、 裂縫 拉毛

27、及收面效果干水泥收面，收面效果差，拉毛不順直2210.5 是否開(kāi)裂、空鼓，是否起砂 樓面是否開(kāi)裂，空鼓（按房間數(shù)），樓面是否起砂（按 房間數(shù)） 2210.5 12、給排水 工程 12.1明敷管道管卡 、支吊架 管道支、吊、托架安裝 應(yīng)位置正確，防腐處理到位，埋設(shè)平整牢固；固定支架 與管道接觸緊密，固定牢固；塑料管道采用金屬支架時(shí) ，應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。 2211 管卡位置 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng) 符合：樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝一個(gè)； 樓層高度大于5m，每層不的少于2個(gè)；管卡安裝高度距 離地面為1.5m-1.8m。 110.50.5 12.2

28、預(yù)留預(yù)埋孔洞給排水管道預(yù)留孔洞位置合理 廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)平臺(tái)等部位，預(yù)留孔洞位置合理。 無(wú)漏留、無(wú)多留、無(wú)錯(cuò)留等不合理現(xiàn)象。 2211 12.3陽(yáng)露臺(tái)排水設(shè) 施 地漏、雨水斗設(shè)置；陽(yáng)露臺(tái)地坪排水坡向遠(yuǎn)離住 宅室內(nèi)； 地漏標(biāo)高未滿足低于陽(yáng)臺(tái)地坪完成面1020毫米、地 漏排水管徑 2211 12.4管道穿墻壁和 樓板套管 管道穿墻壁和樓板套管安裝 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，安裝在 樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在 衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm 。 2211 9、門(mén)窗工程 檢檢查查分分布布檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)子子項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)應(yīng)得得分

29、分A AB BC C扣扣分分值值 12.5電梯基坑防水 與消防電梯基坑排 水設(shè)施 電梯基坑內(nèi)無(wú)滲水、積水。消防電梯集水井 電梯基坑內(nèi)有滲水、積水。消防電梯井未按規(guī)范設(shè)集水 井。 1111 12.6室內(nèi)給水、加 熱盤(pán)管安裝 室內(nèi)給水管道安裝及保護(hù) 室內(nèi)給水管道連接規(guī)范；沿樓板敷設(shè)有可靠保護(hù)措施； 明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)相互平行。 2211 給水立管垂直度偏差應(yīng)滿足規(guī)范 鋼管每米不超過(guò)3mm，5m以上不超過(guò)8mm；塑料和復(fù)合 管每米不超過(guò)2mm，5m以上不超過(guò)8mm。 110.50.5 加熱盤(pán)管 加熱盤(pán)管埋地部分不應(yīng)有接頭；彎曲部分不得出現(xiàn)硬折 彎，曲率半徑符合：塑料管不小于管道外徑的8倍

30、，復(fù) 合管不應(yīng)小于管道外徑的5倍。 110.50.5 12.7室內(nèi)排水管安 裝 管道坡度及位置 排水管道坡度符合設(shè)計(jì)要求；管道位置合理，無(wú)與其他 管道或建筑沖突現(xiàn)象。 2211 管道附件齊全 排水塑料管道伸縮節(jié)、檢查口、阻火圈等設(shè)置合理，滿 足要求。 2211 立管垂直度滿足規(guī)范 鋼管每米不超過(guò)3mm，5m以上不超過(guò)10mm；塑料管每米 不超過(guò)2mm，5m以上不超過(guò)8mm。 110.50.5 通氣立管出屋面高度 通氣立管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于積雪厚度；上 人屋面通氣立管應(yīng)高出屋面2m。 110.50.5 13、電氣工 程 13.1預(yù)埋線管、套 管，防雷連接 墻、梁、板內(nèi)線管間距墻、梁

31、、板內(nèi)預(yù)埋電管間距不小于25mm2210.5 板內(nèi)是否三層管重疊板內(nèi)出現(xiàn)三層電管重疊2210.5 防雷連接防雷連接筋規(guī)格、焊接長(zhǎng)度及焊縫不符合要求2210.5 導(dǎo)管、底盒預(yù)埋 現(xiàn)澆混凝土板、墻體內(nèi)配管需固定牢固，管連接處需緊 固，管材無(wú)破損、扭曲。 2211 13.2電氣配管、預(yù) 埋、橋架線槽安裝 導(dǎo)管保護(hù) 導(dǎo)管出樓板面易受機(jī)械損傷的一段應(yīng)采取保護(hù)措施；暗 配導(dǎo)管與建筑物表面距離不應(yīng)小于15mm，在砌體上剔 槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面 ，厚度大于15mm。 2211 導(dǎo)管與底盒、箱體連接 導(dǎo)管應(yīng)通過(guò)敲落孔或?qū)Ｓ瞄_(kāi)孔器開(kāi)孔后進(jìn)入底盒或箱體 ，與底盒、箱體連接處采用專(zhuān)用鎖扣

32、。 2211 明配導(dǎo)管 明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距均勻，安裝牢固；在 終端、彎頭中點(diǎn)等處需設(shè)有管卡。 110.50.5 橋架、線槽支架 電纜橋架、線槽水平安裝的支架間距為1.5m-3m，垂 直安裝的支架間距不大于2m。 110.50.5 13.3防雷接地 衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié) 等電位聯(lián)結(jié)扁鐵焊接牢固、位置正確、等電位聯(lián)結(jié)盒設(shè) 置位置合理 2211 金屬線槽、導(dǎo)管接地 金屬線槽、導(dǎo)管必須接地或接零可靠，金屬電纜橋架及 其全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地或接零干線相連接。 2211 避雷針、避雷帶 避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿，焊 接部分補(bǔ)刷防腐油漆；避雷針、避雷帶必須與屋頂外露 的其他金屬

33、物體連成一個(gè)整體。 2211 外門(mén)窗、欄桿金屬幕墻、金屬百葉防雷構(gòu)造符合 設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； 防雷接地符合規(guī)范要求；施工工序正確2211 13.4開(kāi)關(guān)插座、配 電箱配線 配線要求 同一建筑物各相電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致；插座相線 零線連接正確。 2211 柔性導(dǎo)管連接長(zhǎng)度 剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管 的長(zhǎng)度在洞里工程中不大于0.8m，照明工程中不大于 1.2m。 2211 配電箱要求 照明配電箱內(nèi)，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，放松 墊圈等零件齊全；應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)接地線匯流排 ，零線和保護(hù)接地線經(jīng)匯流排配出。 2211 12、給排水 工程 實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄表 項(xiàng)項(xiàng)目目

34、名名稱(chēng)稱(chēng)施施工工階階段段參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段名名稱(chēng)稱(chēng)總總包包單單位位施施工工單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 （簽簽名名） 檢檢查查部部位位 參參評(píng)評(píng)在在建建標(biāo)標(biāo)段段建建筑筑面面積積監(jiān)監(jiān)理理單單位位監(jiān)監(jiān)理理負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人（簽簽 名名）評(píng)評(píng)估估時(shí)時(shí)間間甲甲方方項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 （簽簽名名） 檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)檢檢測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)選選點(diǎn)點(diǎn)規(guī)規(guī)則則合合格格率率 檢檢查查情情況況 原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn) 主主體體工工 程程 混混凝凝土土工工 程程 截面尺寸5，8mm 2040 同一墻/柱面為一個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)截面尺寸2 次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的一個(gè)實(shí)測(cè)值，作為

35、 該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 墻/柱截面 尺寸 表面平整度0，8mm 2060 任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度 小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中，取左上 及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整 度,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn);當(dāng) 所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺增 加測(cè)量1次，這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì) 算點(diǎn)。跨洞口部位必測(cè)。 墻表面 平整度 垂直度0，10mm 2060 任選長(zhǎng)邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)小于3米 時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30CM位置，分別按 靠尺頂端接觸到上部砼頂

36、板位置及靠尺底端接觸到下部 地面位置測(cè)2次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指 標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，需在墻長(zhǎng) 度中間位置靠尺在高度方向居中處加測(cè)1次，3個(gè)實(shí)測(cè)值 分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼 柱四面中的兩面作為一個(gè)檢測(cè)區(qū)；分別將靠尺頂端接觸 到上部砼頂板和下部地面位置各測(cè)1次，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分 別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè) 為垂直度必測(cè)部位。 墻/柱 垂直度 頂板水平度（有爆板 ） 0，15mm 20100 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 分別測(cè)量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線 之間的5個(gè)垂直距離。以

37、最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn) 與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值 （基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最 大偏差值計(jì)，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 頂板 水平度 樓板厚度5，10mm 1010 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取 點(diǎn)位置為該板跨中13區(qū)域。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 樓板厚度 設(shè)計(jì)值 施工控制線設(shè)置 每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制 線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、 水平標(biāo)高控制線 1010 每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)，測(cè)量部位

38、選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) ，其中衛(wèi)生間、廚房各選取5個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取 10個(gè)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí) ，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其 實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn) （衛(wèi)生間：降板 區(qū)域積水時(shí)不測(cè)） 廚衛(wèi)間 1010非廚衛(wèi)間 軸線偏差控制 （1） 軸線豎向投測(cè)：總高H（m） H 30，允許偏差 5(mm)；30 H 60，允許偏差10(mm)；60 H 90 ，允許偏差15(mm)；90 H 120,允許偏差20(mm)；120 H 150，允許偏差25(mm)。 310 （1） 軸線豎向投測(cè)：總高H（m）H 30，允許偏差

39、 5(mm)；30 H 60，允許偏差10(mm)；60 H 90 ，允許偏差15(mm)；90 H 120,允許偏差20(mm) ；120 H 150，允許偏差25(mm) （2） 施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許 偏差3(mm)。 （3） 每層放線孔不能少于2個(gè)。 軸線豎向 310 樓層主軸 線 混混凝凝土土工工程程合合計(jì)計(jì) 砌砌筑筑工工程程 表面平整度0，8mm 2060 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò) 道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。墻面有門(mén)窗、 過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 平整度 垂直度0，5mm 20

40、60 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道 洞口的墻面,測(cè)測(cè)量量部部位位選選擇擇正正手手墻墻面面。應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻 底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響 ，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。 垂直度 外門(mén)窗洞口尺寸10，10mm 1040 同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。不包括抹灰收 口厚度，以砌體邊對(duì)邊，分別測(cè)量窗洞口寬度和高度各2 次。取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值 ，作為判斷寬度或高度實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 測(cè)量部位為窗框安裝部位。 高 設(shè)計(jì)值 寬 設(shè)計(jì)值 砌筑節(jié)點(diǎn)（1） （1） 門(mén)窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、 實(shí)心磚；空心磚

41、墻體則在門(mén)窗洞邊200mm內(nèi) 的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭?磚的寬度同墻厚；長(zhǎng)度不小于200mm；高度 應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中 心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余 部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。 （2） 現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度120mm，每 邊入墻內(nèi)200mm（不足200mm通長(zhǎng)設(shè)置）； （3） 洞口（大于600MM）的過(guò)梁：同墻寬 ，入墻不少于250mm 3030 戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū) 不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取6個(gè) 實(shí)測(cè)點(diǎn)，分別檢查門(mén)窗框預(yù)制塊

42、、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口 預(yù)制過(guò)梁3項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn) 重要預(yù)制 或現(xiàn)澆構(gòu) 件 砌筑節(jié)點(diǎn)（2） （1） 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫； （2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少 于7天； （3） 不同基體（含各類(lèi)線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng) 規(guī)格為10100.7mm，基體搭接不小于 100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂 漿填補(bǔ)； （4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。 2020 戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié) 點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí) 測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo) 準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合 格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn) 砌筑工序 砌砌筑

43、筑工工程程合合計(jì)計(jì) 設(shè)設(shè)備備安安 裝裝工工程程 潔潔具具座便坑距偏差0，15mm 66 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)在墻 面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固 定后測(cè)量。實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔 距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成 面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm （墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值 進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值 與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 預(yù)留洞離 墻邊距離 電電氣氣安安裝裝 同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高 差 0，10mm 636 本指標(biāo)原

44、則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè) 量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在所選套房的某一 功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。 以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各 電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平 基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 標(biāo)高差 并列插座開(kāi)關(guān)面板高 度差 0，0.5mm 618 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)同一類(lèi)并列 面板全數(shù)檢測(cè)，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上 邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼 塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不 合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格

45、。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 高度差 設(shè)設(shè)備備安安裝裝工工程程合合計(jì)計(jì) 抹抹灰灰工工 程程 抹抹 灰灰 工工 程程 墻面表面平整度0，4mm 2060 每一個(gè)功能房間墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功 能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺 測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客 餐廳或較大房間墻面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房 間內(nèi)的3或4個(gè)墻面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 墻面 墻面垂直度0，4mm 2060 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合 格計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同

46、一面 墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí) 測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂 直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度 ；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，在墻長(zhǎng)度中間位置增測(cè)一次；具 備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。 垂直度 凈高（有爆板）20，20mm 20100 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前，所選套房必須 完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間 結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地 面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避 開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層 地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即

47、5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè) 值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì) 厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì) 值最大偏差值在【-30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí) 際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏 差值30mm或-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì) 。 凈高 頂板水平度（有爆板 ） 0，10mm 1050 已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一 功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕ぃ皇褂眉す鈷咂絻x， 在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板 天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（ 若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)

48、 量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為 基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差 值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際 值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí) 測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 頂板水平 度 陰陽(yáng)角方正0，4mm 2040 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角，同一個(gè)部位，從地面向 上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷 該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 陰陽(yáng)角 開(kāi)間/進(jìn)深10mm 624 每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別

49、各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累 計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按 開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí) 測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最 大值。 開(kāi)間 設(shè)計(jì)值 進(jìn)深 設(shè)計(jì)值 方正性0，10mm 1545 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出 的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校 核.無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻 長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間 的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為 基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線,）。選取3個(gè)實(shí) 測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算

50、 點(diǎn)。 控制線 偏差 地面表面平整度 細(xì)石混凝土地面0，5mm 624 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功 能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺 測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？?餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房 間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo) 合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 地面 水泥砂漿地面0，4mm 624 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功 能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺 測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？?餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一