天津北塘灣濱海新區(qū)旅游商務(wù)區(qū)項目區(qū)域規(guī)劃及營銷策略報告.ppt
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天津北塘灣濱海新區(qū)旅游商務(wù)區(qū)項目區(qū)域規(guī)劃及營銷策略報告.ppt
1、濱海新區(qū)新一輪產(chǎn)業(yè)機遇下重新審視北塘灣北塘灣 濱海新區(qū) 天津北塘項目所要解決的問題，是如何借由新城開發(fā)和產(chǎn)業(yè)導入的手段，積極促進城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性重組影響半徑影響半徑城市要素城市要素文化經(jīng)濟形態(tài)空間環(huán)境社會基于地塊本身的規(guī)劃方案更多的是一種物質(zhì)環(huán)境或體量環(huán)境的控制文化經(jīng)濟社會環(huán)境空間形態(tài)基于對經(jīng)濟、社會、環(huán)境與文化等社會范疇的全面城市要素的策劃定位將為天津濱海新區(qū)城市發(fā)展所需要的新產(chǎn)業(yè)的導入提供空間上的保障北塘項目規(guī)劃工作的工作重點本輪匯報僅為立項前的若干概念點的溝通研究方式以定性和案例式的方式為主定量數(shù)據(jù)的支持是不足的是基于經(jīng)驗，對趨勢的分析提出的是假設(shè)性的、概念性的階段成果一城區(qū)一城區(qū)
2、雙港區(qū)雙港區(qū) 三片區(qū)三片區(qū)一城區(qū)濱海新區(qū)核心區(qū)雙港區(qū)北港區(qū)，南港區(qū)三片區(qū)北部片區(qū)，南部片區(qū)，西部片區(qū)濱海新區(qū)核心區(qū)北港區(qū)南港區(qū)西部片區(qū)北部片區(qū)南部片區(qū)8+1功能區(qū)功能區(qū)1、臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)2、濱海高新區(qū)3、先進制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)4、中心商務(wù)區(qū)5、海濱旅游區(qū)6、海港物流區(qū)7、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)8、南港工業(yè)區(qū)9、中新生態(tài)城123495678上海天津VS從政策實施開始，天津展現(xiàn)出強勁的后發(fā)優(yōu)勢，在產(chǎn)業(yè)各個方面全面的提升，同時在各個增長指標上全面超越上海數(shù)據(jù)來源：上海、北京、深圳、天津政府統(tǒng)計年鑒濱海新區(qū)與浦東新區(qū)相比較在增長速度與絕對值已經(jīng)逐步超越，顯現(xiàn)出巨大的后發(fā)優(yōu)勢；但是，在與衡量地區(qū)生產(chǎn)社會化程度和經(jīng)濟發(fā)展水平的
3、重要標志，如三產(chǎn)比重上、R&D研發(fā)比重、外籍人士比重等，卻與浦東新區(qū)以及發(fā)達城市存在巨大差距。優(yōu)勢濱海二產(chǎn)產(chǎn)值是浦東的1.52倍，增長速度是浦東的1.97倍全社會固定資產(chǎn)投資總額是浦東的1.77倍全社會固定資產(chǎn)投資增速是浦東的5.03倍直接利用外資金額是浦東2.27倍增長速度是浦東3.56倍劣勢濱海新區(qū)R&D研發(fā)比重為2.2%三產(chǎn)比重：濱海新區(qū)26%, 浦東新區(qū)52.3外籍人士比重：濱海新區(qū)0.01 ，北京0.5這些相關(guān)因素差距將成為制約濱海新區(qū)未來國際化進程的主要障礙這些相關(guān)因素差距將成為制約濱海新區(qū)未來國際化進程的主要障礙服務(wù)業(yè)占GDP的比重達到70%，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占服務(wù)業(yè)比重超過70%。全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出“工業(yè)型經(jīng)濟”向“服務(wù)型經(jīng)濟”轉(zhuǎn)型的總趨勢，以技術(shù)、知識密集為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已成為世界各國實現(xiàn)經(jīng)濟增長和提高競爭力的主要途徑。縱觀全球發(fā)達城市服務(wù)業(yè)大多達到兩個70%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升
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