1、 機電安裝毛坯交付標準機電安裝毛坯交付標準（試行版）集團工程管理中心目 錄一、 編制目的4二、 適用范圍4三、 編織說明4四、 戶內51、戶內給水管52、戶內排水管 63、管道附屬構造 74、地板供暖系統 8 5、散熱器供暖系統 96、陽/露臺衛生間地漏 107、強弱電接線盒、穿線及管路敷設11 8、開關、插座129、戶內配電箱1310、戶內燈具 14 11、戶內衛生間等電位 1512、戶內弱電設備 1613、戶內燃氣安裝 17五、 公共部分181、強電系統1 182、強電系統2 193、消防、弱電系統204、給排水及采暖系統21 5、防排煙及通風系統226、設備管井237、公共區照明248、

2、消火栓系統259、消防噴淋系統2610、電梯安裝 2711、屋頂設備及管道 2812、防雷接地 29一、 目的： 明確集團住宅機電安裝毛坯交付驗收標準； 保證機電交付觀感質量、消除功能性缺陷，減少業主對機電質量的投訴或群訴、控制質量風險、降低報事率、提高交付滿意度； 為區域公司與物業機電質量移交提供標準。二、 適用范圍： 此標準適用于金輝集團所有毛坯交付的住宅項目。三、 標準說明： 此標準主要針對客戶界面觀感、功能性問題；可用于項目操作各環節，包括但不限于招標文件、合同附件、技術交底、分戶驗收標準、交付評估等； 標準中左半部分照片為施工規范和優秀照片，下半部分照片為不規范或有問題的禁忌照片；

3、除標準本文所列要求外還須滿足國家規范、地方標準、施工圖紙、合同以及對客戶展示與承諾的要求； 因地域、交付界面及設計圖紙不同，項目涉及不到的內容僅供知識學習，其他要嚴格依據本標準執行； 在應用時，各城市公司應結合地域及項目自身特點，進行針對性的補充細化形成區域交付標準。四、 戶內1、戶內給水管適用范圍戶內給水管道檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、壓力試驗檢測原則全檢交付標準1、 給水管道當采用PPR管道時，必須采用熱熔連接。2、 暗裝管道的水泥砂漿保護厚度為：墻內冷水管10mm、熱水管15mm、嵌入地面管道10mm.3、 給水管隱蔽前均須打壓合格，記錄齊全；交付前必須沖洗、消毒、取樣檢驗，符合國家

4、生活飲用水標準。4、 各類給水管預留接口須安裝堵頭，接口凸出墻面5-10mm；5、 浴缸和淋浴器冷熱水管左熱右冷，管中心水平間距宜為150mm。6、 上下平行安裝熱水管應在冷水管上方，垂直平行安裝時左熱水管右冷水管；不循環的戶內熱水器的熱水供水支管長度不宜超過8m。7、 交付時管道外觀潔凈、無破損、滲漏。 禁例圖片管線交叉重疊高出地面樓面后開槽，產生裂縫滲漏冷熱水管出口置顛倒2、戶內排水管適用范圍衛生間、廚房、洗衣機排水等檢測方法觀察、尺量、灌水試驗、通球試驗檢測原則全檢交付標準1、 當采用普通U-PVC排水管材時，管道應潔凈、順直、無污染、無破損；水平支架間距為500mm，固定牢固與管道接觸

5、緊密；排水坡度正確，無反坡現象；2、 非降板隔層排水系統，管件須有檢查口。3、 馬桶坑距按設計要求，無明確要求時洞口中心距墻面完成面為350mm，偏差在10mm內。4、 衛生間和洗衣機地漏等有效水封深度50mm。5、 排水立管阻火圈安裝到位。6、 灌水、通球試驗不滲不漏，排水通暢。禁例圖片排水立管未加阻火圈排水管道與排氣孔沖突未預留穿墻套管3、管道附屬構造適用范圍套管、支承件、管卡、地漏、空調孔檢測方法觀察、尺量、手扳檢查檢測原則地漏、套管按戶全檢、支架抽檢交付標準1、 套管：主立管穿樓板時應設鋼套管，支管穿樓板時應設帶止水節的套管，套管頂部無毛刺、裂痕、凹陷，套管高于裝飾面50mm，套管底部

6、應與樓板底面相平，收口平整，套管內側縫隙寬度均勻，封堵密實，端面光滑；穿墻套管兩端要與飾面相平。2、 支承件和管卡：管卡洞須做好防滲漏；立管管卡間距為1.0m；橫管支承件間距為管徑的10倍；承重管卡應安裝在主體梁的位置，支承件埋設平正牢固，排列整齊，與管面接觸緊密；表面油漆附著良好，均勻亮澤，無脫皮漏涂及污染。3、 地漏：平正、牢固，無滲漏，地漏低于安裝位排水表面5mm；洗衣機位需采用洗衣機專用地漏；4、 空調洞預埋套管：套管坡度向外，高差為2025mm，套管室內一側與墻面平；洞口邊緣整齊圓順，空調及排氣孔洞坡向無誤，安裝裝飾圈。禁例圖片管道收口不平且無阻火圈地漏有滲漏空調洞與排水管沖突4、地

7、板供暖系統適用范圍住宅戶內地板采暖系統檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、手扳、壓力試驗檢測原則全檢交付標準1、 帶壓交付，不低于 0.4mpa；2、 分集水器安裝位置合理、水平度垂直度符合要求，分水器安裝在上、集水器安裝在下，中心距為200mm，且集水器中心距地面不小于 300mm；各進回水閥門開啟靈活，操作空間合理，無滲漏；3、 加熱管進出分集水器連接緊密，無滲漏 ;加熱管彎曲部分不應出地面，保護套管出地面 150200mm；4、 溫控器導線與預留盒位置適合，無飛線現象，溫控面板安裝位置合理；5、 加熱管盤管不應露出地面，交付地面平整，無開裂情況；6、 廚衛采取散熱器時，出地面加熱管應布置合理

8、、固定牢靠并加裝套管，散熱器安裝端正、固定牢靠、無變形及劃痕；7、 試壓、調試記錄齊備。 禁例圖片采暖管路排布雜亂無章管路出地面未設保護套管地暖管道收口粗糙、污染5、散熱器供暖系統適用范圍住宅散熱器系統檢測方法觀察、水平尺、拉線、尺量檢查、壓力檢測檢測原則全檢交付標準1、 帶壓交付，不低于 0.4mpa；2、 散熱器支管的坡度應為1%，坡向應利于排氣和泄水，散熱器支管長度超過1.5m 時，應在支管上安裝管卡；3、 分戶熱計量表安裝位置應便于檢修維護和觀察；4、 管道、金屬支架和設備的防腐和涂漆應附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷；5、 散熱器支架、托架安裝，位置應準確，埋設牢固。散熱器支架

9、、托架數量應符合設計或產品說明書要求；6、 散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離應為30mm；7、 散熱器不能遮擋開關插座或距離太近；8、試壓、調試記錄齊備。 禁例圖片采暖管路剔槽不規范暖氣片漏水暖氣片與插座距離太近6、陽/露臺、衛生間地漏適用范圍陽/露臺、衛生間地漏檢測方法目測、水平尺、鋼卷尺、深度尺、塞尺檢測原則陽/露臺、衛生間地漏全檢交付標準1、 觀感類要求：有地漏設置，外觀完好無損傷，打開地漏，內側干凈無裝修垃圾。2、 陽/露臺、衛生間等有排水要求的地漏找坡不小于2%，地漏完成面應低于地面最低點5mm。3、 實測實量要求:指標名稱允許偏差指標名稱允許偏差水平誤差2/1000水封深度是否

10、達到50mm流道截面凈寬10cm不帶水封地漏地漏排水管配水封深度不小于50mm4、衛生間門內地面完成面標高應低于門外地面完成面標高不小于20mm。禁例圖片陽/露臺未設置地漏陽臺四周地面倒角過高坡度不對，無法有效排水7、強弱電接線盒、穿線及管路敷設適用范圍毛坯房住宅電氣管路敷設及管路穿線檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、水平尺檢測原則抽檢交付標準1、線纜敷設必須配管；PVC管盒須為阻燃型，外觀無破損及變形;金屬接線盒須嚴格做好跨接接地。2、配管距離應加接線盒的規定：無彎管路時超過30m；有一個轉彎時超過20m；有兩個轉彎超過15m；有三個轉彎時超過8m。3、同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根

11、數不應超過8根，電線總截面積不應超過管內截面積的40%。4、導線在管路內不能有接頭，接頭應設在接線盒內，接頭搭接牢固，絕緣帶包纏緊密。5、配線時同一住宅單相入戶相線(L)顏色應統一，零線(N)為藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。6、安裝尺寸：電源插座與電視插座水平間距50cm。7、安裝允許偏差：同一室內的接線盒應在同一標高，高差5mm；接線盒上口不得突出墻完成面，且深與墻體完成面的距離10mm，如不滿足需安裝套盒。禁例圖片抹灰后線管后開槽底盒埋置過深底盒突出墻面8、開關、插座適用范圍開關、插座檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、水平尺、驗電器檢測原則插座全檢、開關抽檢交付標準1、 暗裝面板緊貼

12、墻面，橫平豎直，安裝牢固，表面光滑整潔、無劃傷，零配件齊全。2、 開關接線斷相線，面板通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。3、 插座接線應符合下列規定：面對單相三孔插座，左零右火上孔為地線；三相插座的接線相序一致。4、 所有插座做相序測試試驗；5、 開關安裝應符合下列規定：開關邊緣距門框邊緣15-20cm（各項目在此范圍內確定一個標準尺寸）。6、強電插座與有線電視插座相鄰安裝，其凈間距不小于50cm；7、安裝允許偏差：同一室內的開關、插座面板的高度偏差5mm ；并列的插座、開關面板高度偏差0.5mm。 禁例圖片高度差、垂直度超標面板周邊有縫隙，觀感差面板污染9、戶內配電箱適用范圍戶內配電箱安裝檢

13、測方法觀察、尺量、拉5M通線、水平尺、通電、漏電測試檢測原則全檢交付標準1、 電箱位置正確，表面緊貼墻面無縫隙，安裝橫平豎直且牢固，箱蓋啟閉靈活，表面無劃痕、凹坑等缺陷；2、 配電箱內的開關的型號、規格符合設計要求；3、箱內應符合下列規定：部件齊全，箱體開孔正確，開關動作靈活可靠。線色正確，電線排列有序，線纜壓接可靠，開關回路標識齊全； 4、同一端子上導線連接不大于2根，防松墊圈等零件齊全。5、帶有漏電保護回路，漏電測試時正常自動跳閘；漏電保護裝置動作電流30mA，動作時間0.1。6、安裝允許偏差：箱體垂直度1.5mm。禁例圖片箱內無回路標識電箱污染戶內配電箱缺開關10、戶內燈具適用范圍陽臺、

14、露臺、室內燈具檢測方法觀察、尺量、水平尺、通電檢測原則抽檢交付標準1、 交付時，在無特殊要求下，室內所有燈具安裝均應安裝白熾燈或節能燈，保證通電后，開關控制正確，通電正常。2、 各燈具燈座與墻/頂的接觸緊密且安裝牢固，墻面燈泡安裝水平，頂面燈泡安裝垂直。3、 燈頭的絕緣外殼不破損、漏電現象；4、 凡安裝距地面高度低于2.4m的燈具其金屬外殼必須連接地線。5、 客廳、餐廳、功能用房的頂棚照明燈具位置，應符合設計要求和交付樣板，原則上位于功能區域的中心位置；6、 安裝允許偏差：同一區域成排燈具中心線偏差5mm。: D, A+ q+ i(禁例圖片筒燈與頂板安裝有縫隙燈座螺絲缺失、固定不牢。缺燈泡11

15、、戶內衛生間等電位適用范圍衛生間等電位檢測方法觀察、尺量、水平尺檢測原則全檢交付標準1、 等電位箱安裝牢固，與墻面平齊，位置符合設計要求，便于監測并有等電位端子箱標識；2、 等電位箱聯結防松動零件齊全，有專用接線螺栓與支線連接，支線間不得串聯連接；3、 等電位連接線的截面積符合設計及規范要求。禁例圖片壓接不規范等電位盒抹灰時污染等電位端子銹蝕12、戶內弱電設備適用范圍戶內弱電設備安裝檢測方法觀察、尺量、拉5M通線檢測原則全檢交付標準1、 戶內可視對講、緊急按鈕、燃氣氣泄漏報警裝置安裝牢固、溫控開關位置標高正確，信號傳輸良好；2、 為防止可視對講損壞或丟失可能，可先將對講室內機支架安裝到位，可與

16、業主溝通交房后再進行安裝對講設備；3、 紅外幕簾安裝位置合理，與后期裝修無影響。禁例圖片弱電面板周邊有縫隙、歪斜弱電箱內排線雜亂弱電箱門翹邊變形13、戶內燃氣系統安裝適用范圍燃氣表及管道安裝檢測方法觀察、尺量、水平尺檢測原則全檢交付標準1、 燃氣立管位置合理，與后期裝修位置無沖突，套管封堵嚴密、端面平整光滑；2、 燃氣管道支架不得設在管件、焊口、螺紋連接口處；立管宜以管卡固定，水平管道轉彎處 2m以內固定托架不應少于一處；3、 室內明設燃氣管道與墻面的凈距宜按下列尺寸考慮：當管徑小于 DN25時，不宜小于 30mm；管徑在DN25DN40 時，不宜小于 50mm；4、 燃氣閥門嚴密，開啟靈活，

17、安裝位置符合要求并便于操作及讀數；5、 燃氣表安裝應橫平豎直，不得傾斜，表后與墻面凈距不小于 10mm；禁例圖片燃氣管道與插座沖突紅外幕簾與燃氣表沖突天燃氣穿樓板未封堵五、公共部分：1、強電系統1適用范圍強電線槽、線纜敷設檢測方法目測、尺量檢測原則抽檢交付標準1、 豎井內干凈整潔、橋架（母線）、箱體等設備位置合理，有安全操作空間；2、 橋架安裝外觀良好，蓋板安裝平整無翹角；橋架拐彎不能是直角彎必須有倒角；橋架進出箱（柜）處應采取抱角連接；防火線槽橋架間跨接地線接地良好；3、 橋架穿越樓板進行防火封堵，收口方正、防火堵料充實、封蓋嚴密；4、 水平橋架電線分段綁扎牢靠，按回路綁扎固定間距不大于 2

18、000mm。5、 豎向電纜橋架內纜線不應有接頭，固定間距不大于 1000mm，電纜的彎曲半徑符合要求，橋架內電纜排列整齊、避免交叉，電纜首末段及分支處應掛設電纜標識牌，電纜電線進出線槽孔洞時要設置護口。禁例圖片線槽、管道穿墻封堵不到位電纜敷設線槽蓋不上橋架轉角采用直角彎2、強電系統2適用范圍配電箱、柜、屏安裝檢測方法目測、操作檢查、尺量檢測原則抽檢交付標準1、 箱、柜、屏等金屬框架及基礎型鋼必須接地（PE）或接零（PEN）可靠；裝有電器的開啟門和框架用裸編織銅線連接且有標識；2、 落地式配電箱（柜）內的管路（指下方），排列整齊，管口應高出基礎面 50mm80mm；3、 配電箱、柜多個回路導線應

19、按照順序綁扎成束、排線整齊、壓線牢固，小于4mm2應打回頭線壓接，多股線涮錫后再壓接； 4、 箱、柜內清理干凈無塵土雜物，開關啟閉靈活，各種按鈕啟停轉換正常，顯示燈正確，電氣配件齊全無損壞；5、 箱柜安裝牢固，垂直度允許偏差為1.5。禁例圖片未安裝電表電表箱門關不嚴箱門未跨接地線3、消防、弱電系統適用范圍消防、弱電設備檢測方法目測、操作檢查、尺量檢測原則機房設備全檢、末端設備抽檢交付標準1、 消防橋架、弱電橋架與其他專業管線間距、位置關系符合要求；線纜嚴禁與強電線槽、管路混用；2、 消防控制室、弱電機房：設備排列、檢修空間、設備接地符合要求；3、 消防報警、聯動系統運行正常，模塊信號傳輸無誤、

20、執行器動作正常； 4、 靜電地板內線槽布置規范，線槽進入機房防火封堵良好；5、 可視對講單元門口機安裝便于操作，安裝與飾面平齊，視頻、呼叫、開鎖、密碼等各項功能正常；6、 監控主機硬盤容量符合要求，滿足保存時限，監控顯示器清晰、探頭安裝位置合理，系統正常運行； 7、 出入口管理系統運行正常，標示明確、便于車輛進出； 8、 電視、電話網絡主機設備安裝到位。禁例圖片網絡機柜布線雜亂線敷設、配管不規范弱電線槽洞未做防火封堵4、給排水及采暖系統適用范圍給排水及采暖設備檢測方法目測、操作檢查、尺量、壓力試驗檢測原則全檢交付標準1、 給排水及采暖管道安裝水平度、垂直度符合要求，與其他專業管線間距、位置關系

21、符合規范要求；支吊架順直、與管道安裝牢固；重力排水管道坡度符合規范要求，壓力管道壓力試驗合格；采暖管道保溫符合設計要求，外觀無污染破損；各種管道標識及流向清晰準確；2、 泵房：設備基礎尺寸必須按實際的設備基礎圖施工，預埋件或預留螺栓孔的位置應準確無誤，確保設備安裝后與進出水管道的連接合理；3、 水泵安裝位置準確，平正牢固，運行平穩，無明顯振動，無雜音；泵體表面無劃痕、破損，面漆完整、光亮,設備附件安裝成排成行;4、 水泵減振有效，各點壓縮量一致，水泵減振裝置不得被基礎面層的灰漿、裝飾面等掩蓋；5、 水箱溢水管、泄水管不應與排水管直接連接，不得插入排水溝或集水坑內，應設有100mm的空氣隔斷；6

22、、 水箱水位計安裝齊全，當玻璃管水位計較長時，應設防護套，水位計下端應設放水旋塞或閥門以便沖洗，防止堵塞造成水位計失靈。禁例圖片管道支撐在排水篦子上電源軟管超長管道只有底漆未做面漆5、防排煙及通風系統適用范圍防排煙及通風設備檢測方法目測、操作檢查、尺量檢測原則抽檢交付標準1、 風管材質、制作符合規范設計要求，外觀完好，無破損、污染及機械損傷，風管連接嚴密，各類連接件符合要求，風閥、執行機構開閉靈活、嚴密，單獨加裝支吊架且有適合的操作及檢修空間；2、 與風口、風機、各類風閥采用柔性軟管過渡連接，柔性短管松緊適度，無扭曲現象。軟連接長度為 150300mm之間；3、 風管吊裝水平、吊架垂直，長度超

23、過 20m 的風管在吊裝安裝時應設置固定支架，防止風管晃動；4、 風管穿越防火分區、人防區域隔墻時應按要求進行防火、密閉處理；5、 各類風口安裝位置正確，與風管結合處緊密，橫平豎直、表面平整；6、 吊裝風機安裝牢固，支吊架符合荷載要求，風機減震效果良好，有檢修及操作空間；7、 風管、風機及相關吊裝設備的安裝高度，除受特殊條件限制及設計要求外，低點不應低于 2200mm。禁例圖片風機保護網破損風機房積水有雜物風管孔洞未封堵6、設備管井適用范圍設備管井檢測方法目測、操作檢查、尺量、壓力試驗檢測原則抽檢交付標準1、 豎井內干凈整潔，各類管道分區域布設，各類管道間距符合施工規范、外觀良好、無污染及變形

24、、保溫管道需連貫無破損污染；2、 管道接口、管件安裝嚴密、無滲漏；3、 閥門、計量裝置安裝位置合理，便于操作，連接緊密無滲漏；4、 水表水平安裝、無遮擋可正常讀數；5、 管道穿越樓板處，按設計要求進行安裝套管并進行防火密閉封；6、 支吊架安裝牢固，橫平豎直，焊縫均勻平整、防腐處理到位，安裝間距符合設計要求；7、 壓力管道試壓合格有驗收記錄；8、 各類管道應有功能、流向等標示，標識清晰。禁例圖片穿樓板套管封堵不嚴地暖管入戶未接通管井施工未完成7、公共區照明適用范圍公共區照明檢測方法目測、操作檢查、尺量檢測原則抽檢交付標準1、 各類燈具外觀完好，無機械損傷、變形、油漆剝落及燈罩破裂等缺陷，燈具固定

25、牢靠，安裝承載能力與燈具重量相匹配，安裝不應破壞裝飾面；2、 樓梯間及單元走道的燈具位置合理，單個燈具位于區域中心位置、成排燈具位于走道中心，壁裝燈具低于 2400mm應有地線；3、 吊頂內導線應穿導管敷設，照明軟管長度不大于1200mmm；4、 疏散指示燈為消防認可產品，安裝位置合理，指示方向正確，應急照明燈具標識明顯，功能正常；禁例圖片末端點位未在一條直線吸頂燈與頂板縫隙大燈具安裝不在一條直線上8、消火栓系統適用范圍消火栓系統檢測方法目測、尺量、壓力試驗檢測原則全檢交付標準1、 消火栓箱外表面平整、標識齊備，無銹蝕，開啟靈活、無變形，箱內消火栓口向外，距地 1100mm，閥門啟閉靈活，箱內

26、配件齊全，滅火器材在有效期內，進出管線處密封到位；2、 消防立管安裝垂直，穿越樓板處套管封堵嚴密，管道支架位置及方向不防障通行，管道保溫、防結露措施按設計要求進行，外觀應連續完整、美觀；3、 明裝手動報警按鈕管線宜暗敷設；4、 栓閥應在箱門開啟的一側，做到開門見栓；5、 消火栓管道安裝完按設計指定壓力進行了水壓試驗；6、 消火栓管道試壓完成，可連續作沖洗工作，沖洗時管內水流量應滿足設計要求，使進出水口水質一致。禁例圖片消防管道無壓力箱內有雜物、無消防水龍帶消火栓箱與入戶門沖突9、 消防噴淋系統適用范圍消防噴淋系統檢測方法目測、尺量、消防儀器檢測原則主機全檢、末端設備抽檢交付標準1、 噴淋頭型號

27、、規格、耐壓等級、動作溫度和安裝形式符合設計及規范規定；2、 同一區域內的噴淋頭做到橫豎成排，間距均勻，居中對稱；有吊頂的配合裝飾做到協調、美觀清潔與飾面接觸緊密； 3、 火災自動報警及聯動系統功能正常，報警主機顯示、報警、打印功能齊備；煙、溫感探測器安裝位置合理、與燈具及相關管線無遮擋及干擾、與飾面安裝牢固、美觀；消防電源切換功能正常；4、 明裝噴淋頭距樓板大于75mm，小于150mm；5、 當通風管道寬度大于1.2m時，在其底面以下部位增設噴頭；禁例圖片末端泄水管過高噴淋頭污染噴淋頭與日光燈沖突10、電梯安裝適用范圍電梯安裝檢測方法目測、操作檢查、尺量、噪音測試檢測原則全檢交付標準1、 電

28、梯廳門、門框、門鎖、電梯面板表面保護貼膜應完整、潔凈無污染、無劃痕、銹蝕和凹陷等現象；安裝位置合理、與飾面結合緊密、便于操作；2、 電梯轎箱內照明正常無污染、通風良好；五方通話按鈕靈敏，通話清晰；電梯監控系統正常運行；3、 電梯運行平穩、啟動停止時無頓挫、平層精度符合要求；4、 井道內不得裝設與電梯無關的設備、電纜，嚴禁給排水管道進入井道；5、 機房和井道內線纜敷設符合技術規范要求，導管、線槽安裝整齊、牢固；6、 機房設備、井道噪音標準達標，如采用降噪措施不應影響設備的正常、安全運行；7、 機房環境整潔，有良好的通風散熱裝置或措施。禁例圖片公區電梯面板固定不牢電梯面板不能緊貼墻面電梯燈罩內污染

29、11、屋頂設備及管道適用范圍屋頂設備及管道檢測方法目測、操作檢查、尺量檢測原則全檢交付標準1、 風管、風道穿出屋面有防雨裝置，與屋面交接處無滲漏；2、 不上人屋面透氣管安裝高度為300mm，且不小于項目所在地積雪深度，上人屋面透氣管安裝高度為 2000mmm，靠近門窗的透氣管應超過門窗上沿 600mm以以上；3、 無動力風帽的安裝平整、牢固，基座接縫處密封處無滲漏，風帽正向轉動靈活、無阻礙；4、 同一屋面上透氣帽應處于同一水平高度，不得因屋面坡度而隨意降低；5、 通風設備安裝應排列整齊，間距合理，與管道連接緊密；設備減震及接地措施到位，運行正常；6、 露天安裝的管道應有可靠防凍保溫措施，保溫層

30、外應設防潮、防水的保護層；7、 支架防腐應可靠、無遺漏，螺栓螺母等也應進行防腐處理；8、 屋頂水箱間，水箱、水泵、穩壓罐安裝符合要求，水箱溢流管、屋內地漏及相關排水設施正常無阻塞；管件、閥門連接緊密，操作靈活；禁例圖片屋面風機安裝位置不合理透氣管低于門框電源無防水彎頭12、防雷接地適用范圍屋面設備防雷接地檢測方法目測、操作檢查、尺量、拉力試驗檢測原則設備接地全檢、避雷帶支架拉力測試抽檢交付標準1、 屋面各類風機設備、電源接駁到位設備電源盒蓋齊備，防水彎頭與金屬軟管連接緊密；風機及管線接地良好、防腐處理符合要求；2、 出屋面金屬突出物，如管道、金屬旗桿、透氣管、金屬天溝、爬梯、天線、廣告牌、太陽能熱水器基礎角鋼等應與防雷系統連接可靠、無遺漏；3、 屋面防雷接地焊接、搭接倍數、材質符合規范要求，避雷網采用金屬欄桿替代時，其壁厚及截面尺寸應符合要求，焊接處應除去面漆，并做防腐處理； 4、 避雷針要求垂直安裝牢固，與屋頂避雷網可靠連接，安裝高于金屬構造物。禁例圖片焊接質量差、搭接倍數不夠避雷帶不順直扶手未與避雷帶連接 30 / 30