廣東廣州譽(yù)城原山別墅三維影視策劃方案.ppt

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廣東廣州譽(yù)城原山別墅三維影視策劃方案.ppt

1、譽(yù)城原山別墅三維片策劃案壹原山篇回顧蘿崗樓盤市場(chǎng)，萬(wàn)科、越秀、雅居樂(lè)等大型房企摩拳擦掌，一些小型房企也是爭(zhēng)先恐后，但是放眼望去，剛需樓盤數(shù)不勝數(shù)，在這樣一個(gè)剛需爆滿的區(qū)域里，別墅盤就顯得尤為可貴因此譽(yù)城原山別墅可謂潛力無(wú)限項(xiàng) 目分析回歸到項(xiàng)目本身我們發(fā)現(xiàn)“原山別墅”就是項(xiàng)目獨(dú)特的USP！1.依托山地優(yōu)勢(shì)，讓建筑與自然完美融合，中外建筑師、別墅收藏家都認(rèn)為，山地是別墅生長(zhǎng)的最佳生態(tài)環(huán)境；2.項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手龍光香悅山（天河?xùn)|城市山居別墅）、合景譽(yù)山國(guó)際（東廣州僅有坡地類獨(dú)棟別墅）、雅居樂(lè)劍橋郡（城市生活型別墅），他們有提到山，但是都沒(méi)有采用原山別墅的這一概念。項(xiàng) 目分析廣告大師特勞特說(shuō)過(guò)

2、：市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)本質(zhì)是產(chǎn)品在消費(fèi)者心智中的競(jìng)爭(zhēng)，因此我們主張聚焦到“原山別墅”這一概念上來(lái)；因此影片主題“譽(yù)城.蘿崗也有一個(gè)原山別墅”1.鮮明的拋出蘿崗區(qū)域，而不是華麗空洞的天河?xùn)|、東廣州2.用也有一個(gè)巧妙的傳達(dá)出第一個(gè)的內(nèi)涵，參考香港也有個(gè)好萊塢、梅州也有座富力城3.強(qiáng)調(diào)“原山別墅”這一核心理念創(chuàng) 意說(shuō) 明影片以“原山”為視覺(jué)線索，充分發(fā)揮三維片的特點(diǎn)，利用光線、云霧、植被、鳥(niǎo)獸等打造一天24小時(shí)不同狀態(tài)下的原山，同時(shí)與項(xiàng)目系列賣點(diǎn)進(jìn)行融合，來(lái)表現(xiàn)原山別墅與眾不同的人居體驗(yàn)；在形象部分將會(huì)采用類比手法，將項(xiàng)目與知名原山別墅進(jìn)行類比，以拔高項(xiàng)目形象價(jià)值；創(chuàng) 意說(shuō) 明壹傳奇.原山本部分通過(guò)類比

3、手法將項(xiàng)目與美國(guó)赫斯特別墅、加勒比群島山地別墅Tupacea、丹麥山頂別墅Torninghoj、香港半山別墅帝景園進(jìn)行類比來(lái)升華項(xiàng)目形象；貳初照.原山清晨陽(yáng)光初照原山，然后以原山看到蘿崗城市蓬勃發(fā)展，以原山上的鳥(niǎo)兒為牽引，表現(xiàn)蘿崗交通路網(wǎng)、迅捷連接天河，以形象的手法來(lái)表現(xiàn)區(qū)域的價(jià)值；叁日光.原山本部分通過(guò)午后陽(yáng)光綿綿陰雨夕陽(yáng)晚照等不同環(huán)境來(lái)表現(xiàn)臺(tái)地設(shè)計(jì)、三重立體庭院系統(tǒng)、私家車庫(kù)、私家會(huì)所、瞰山大露臺(tái)、山頂公園等賣點(diǎn)的表現(xiàn)，來(lái)表達(dá)愜意尊貴的山居生活；肆暗夜.原山最后在暗夜的環(huán)境下，表現(xiàn)項(xiàng)目擁握繁華城市與寧?kù)o自然的最佳環(huán)境，升華形象。影片結(jié) 構(gòu) 注：以下畫面/鏡頭所用圖片和敘述僅供參考，非完整分鏡。TO BE CONTINUTED壹傳奇.原山本部分通過(guò)類比手法將項(xiàng)目與美國(guó)赫斯特別墅、加勒比群島山地別墅Tupacea、丹麥山頂別墅Torninghoj、香港半山別墅

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