廣東湛江吳川·海逸半島住宅項目三維影視策劃方案.ppt
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廣東湛江吳川·海逸半島住宅項目三維影視策劃方案.ppt
1、吳川海逸半島三維影視策劃方案提報 CG Television Planning目錄策略推導敲定影片主題訴求傳達確定影片創意視覺元素影片框架分析影片章節影片預覽整體影片畫面預覽 項目訴求推廣方向碧海園萬和城金牛小區財富名門項目規模+景觀資源+區域升值潛力城市地標，目前主打現樓核心區位，貴族體驗城市新區，豐富的教育資源 海逸半島優勢勝出主打城市海岸景觀資源，自我標榜豪宅配套共享，離十字路口較遠，位置更佳，更為幽靜，海景資源更佳地理位置+景觀資源+項目規模項目規模+便捷交通+區域利好+升值潛力PK競品攻城為下，攻心為上與其和競爭對手產品賣點肉搏，不如另辟蹊徑，從產品文章轉做到人的文章，攻心目標客群。
2、如何另辟蹊徑攻心目標客群呢？我們決定打一場情感牌，觸動消費者心目中的那根弦夢想是人類永恒的話題，不分年齡、性別、貧富和階層，每一個人都有自己的夢想，每一個階段的人都會有不同的夢想。我們來談一場夢想我們所要面對的客群有什么樣的夢想？從小看到海長大的，買房子還是要看房子產品和地段，越靠近海邊越潮濕。客戶語錄：未來城市發展主要在新政府所在的經濟開發區，那邊的環境干凈，以后的發展情況也比較好，以后可以考慮在那邊買房，升值潛力也比較大。開發區那一塊雖然配套沒有同德城這邊完善，但是吳川就那么小，其實跟周邊的配套也基本是共享的。南區我今年回家的時候去看過，周邊的配套還是太少了，如果生活更便利些會更吸引人。我
3、就住在這邊，對這邊可以說是相當熟悉的了，你們這個項目應該配備一個大型的超市，為什么呢？因為周邊沒有啊，如果沒有這些生活配套的話吸引力會下降很多的。當然，如果有能力把周邊的交通弄好就更好了。客戶語錄：住到城里肯定比鎮區上好了，醫療教育配套都比較完善，也要有機會才會過去，在那邊做生意或者送孩子上學，大多數人還是愿意到城里的。他們的夢想其實很簡單，夢想是有高品質的房子，夢想是所居之處有豐富的配套，讓生活更加便捷夢想是一隅隨安海逸半島如何承載目標群體的夢想？區位優勢景觀優勢產品優勢配套優勢新行政中心區域政府發展核心作為城市未來發展核心新區，隨著市政府中心的遷移，項目所在的經濟開發區規劃配套豐富、市場、學校、客運站、銀行、運動場等生活配套齊全，發展前景美好，潛力巨大！交通通達便捷項目通過海港大道連接G325國道和解放路，處于吳川交通門戶入口，交通通達便捷。尊享城央海景海逸半島位于吳川市南區南海邊，占
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