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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用一覽表（3頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用一覽表（3頁）.doc

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用一覽表房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建費(fèi)用一覽表階段序號(hào)費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)部門備注土土地地證證之之前前1土地登記費(fèi)1.6 元/平方米國土資源局2土地出讓金按土地等級(jí)分類國土資源局3土地效益金評(píng)估1土地出讓金勘測院4購圖費(fèi)首幅 648 元，復(fù)曬 80 元勘測院5勘察丈量費(fèi)定線：按紅線長度 1.2 元/M，測點(diǎn)費(fèi)： 326 元/點(diǎn)，管線定線： 1.41.6元/M勘測院、規(guī)劃院6控詳設(shè)計(jì)7000 元/公頃規(guī)劃院7拆遷管理費(fèi)12-20 元/平方米拆遷辦8土地使用費(fèi)1 元/平方米國土資源局9土地契稅土地評(píng)估價(jià)*4%（相應(yīng)稅率）市財(cái)政局10耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)10 元/平方米國土資源局11新增

2、建設(shè)用地有償使用費(fèi)40 元/平方米國土資源局12新菜田基金2 萬元/畝國土資源局13征地不可預(yù)見費(fèi)征地總費(fèi)用*2%國土資源局14土地管理費(fèi)征地總費(fèi)用*2%國土資源局建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證之之前前15規(guī)劃服務(wù)費(fèi)0.2%*工程造價(jià)規(guī)劃局16價(jià)調(diào)基金住宅 3 元/平方米、公建 5 元/平方米建委收費(fèi)辦17市政基礎(chǔ)配套費(fèi)住宅 70 元/平方米、非住宅 110 元/平方米、工業(yè)、倉儲(chǔ) 56 元/平方米建委收費(fèi)辦18住宅水增容費(fèi)10 元/平方米建委收費(fèi)辦19綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)1.6 元/平方米*建筑面積規(guī)劃院20人防工程質(zhì)檢費(fèi)7.5 元/平方米人防面積（含設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)）市人防辦公室2

3、1人員掩體設(shè)計(jì)費(fèi)總投資 10 萬元三類工程按設(shè)計(jì)概算的 2.5% ，二類工程按三類工程項(xiàng)目收費(fèi)率的 1.3 系數(shù)，一類工程按三類工程項(xiàng)目收費(fèi)率的 1.2 系數(shù)部隊(duì) 專業(yè) 設(shè)計(jì)院22供電設(shè)計(jì)費(fèi)5%*工程造價(jià)電力設(shè)計(jì)院23排水設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%*工程造價(jià)排水設(shè)計(jì)院24給水設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%*工程造價(jià)自來水設(shè) 計(jì)院25煤氣設(shè)計(jì)費(fèi)5%*工程造價(jià)煤氣設(shè)計(jì)院26采暖設(shè)計(jì)費(fèi)4.5%*工程造價(jià)熱力設(shè)計(jì)院27公建防疫審圖費(fèi)造價(jià)的 3市防疫站28電話穿線費(fèi)10 元/平方米*建筑面積電信局29文物勘探費(fèi)文化局施施工工許許可可證證之之前前30規(guī)劃定位放線費(fèi)2300 元/棟勘測院31施工圖審查費(fèi)1 元/平方米市建委32臨時(shí)施工用水15 元/平方米*建筑面積區(qū) 自來水公司33招標(biāo)管理費(fèi)總造價(jià) 的 0.7 （施工單位付0.3）建工局34市場服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)的 1建工局35合同鑒定費(fèi)中標(biāo)價(jià)的 0.05（

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