1、附件 1房地產評估報告質量檢查評分表目錄目錄內內 容容評比評比分數分數得分得分扣分事項扣分事項（1）封面1、標題2、項目名稱3、委托方4、估價方5、估價人員6、估價作業日期7、估價報告編號3.5分（每條0.5分）（2）目錄1、致委托方函2、估價師聲明3、估價的假設和限制條件4、估價結果報告5、估價技術報告6、附件3 分（每條0.5分）（3）致委托方函1、致函對象（委托方的全稱）2、致函正文（說明估價對象、估價目的、估價時點、估價結果）3、致函落款（為估價機構的全稱，并加蓋估價機構公章，法定代表人簽名、蓋章）4、致函日期（為致函的年月日）2 分（每條0.5分）（4）估價師聲明我們鄭重聲明：1、我
2、們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準確的。2、本估價報告中的分析、意見和結論是我們自己公正的專業分析、意見和結論，但受到本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制。3、我們與本估價報告中的估價對象沒有（或有已載明的）厲害關系，也與有關當事人沒有（或有已載明的）個人厲害關系或偏見。4、我們依照中華人民共和國國家標準房地產估價規范進行分析，形成意見和結論，撰寫本估價報告。5、我們已（或沒有）對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘（在本聲明中應清楚的說明哪些估價人員對估價對象進行了實地查勘，哪些估價人員沒有對估價對象進行實地查勘） 。6 沒有人對本估價報告提供了重要的專業幫助（若有例外，應說明提供重
3、要專業幫助者的說明） 。7、其他需要聲明的事項。參加本次估價的注冊房地產估價師簽名、蓋章（房屋征收評估項目由 2 名以上注冊房地產估3.5分（每條0.5分）價師簽字，不得以印章代替簽字）（5） 估價的假設和限制條件1、說明本次估價的假設前提2、未經調查確認或無法調查確認的資料數據3、估價中未考慮的因素和一些特殊處理及其可能的影響4、本估價報告使用的限制條件4分（ 每條1分）（6）估價結果報告1、 委托方 （說明本估價項目的委托單位的全稱、法定代表人和住所，個人委托的為個人的姓名和住所）2、 估價方 （說明本估價項目的估價機構的全稱、法定代表人、住所、估價資質等級）3、估價對象（概要說明估價對象的狀況，包括物質實體狀況和權益狀況。其中，對土地的說明應包括：名稱、坐落、面積、形狀、四至、周圍環境、景觀、基礎設施完備程度、土地平整程度、地勢、地質、水文狀況、規劃限制條件、利用現狀、權屬狀況；對建
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