房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)稅費(fèi)匯總表（9頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)稅費(fèi)匯總表（9頁(yè)）.doc

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)稅費(fèi)匯總表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)稅費(fèi)匯總表序號(hào)序號(hào)類別類別收費(fèi)名稱收費(fèi)名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)單位（執(zhí)收單位）收費(fèi)單位（執(zhí)收單位）1征地拆遷安置征地拆遷安置新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)80 元/平方米國(guó)土規(guī)劃局2耕地占用稅35 元/平方米國(guó)土規(guī)劃局3耕地開(kāi)墾費(fèi)20 元/平方米國(guó)土規(guī)劃局4土地墾復(fù)費(fèi)20 元/平方米國(guó)土規(guī)劃局5耕地閑置費(fèi)5 元/平方米國(guó)土規(guī)劃局6新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金待定國(guó)土規(guī)劃局7土地補(bǔ)償費(fèi)如耕地按被征用前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍補(bǔ)償村集體及個(gè)人8安置補(bǔ)助費(fèi)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二至三倍，最高不得超過(guò)十倍村集體及個(gè)人9征地管理費(fèi)24%國(guó)土規(guī)劃局10拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)按評(píng)估價(jià)格給予

2、貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)拆遷戶11一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)待定補(bǔ)拆遷戶12臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)待定補(bǔ)拆遷戶13拆遷補(bǔ)助費(fèi)800 元/人補(bǔ)拆遷戶15房屋拆遷管理費(fèi)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi) 0.42%拆遷辦或其指定拆遷公司16人防工程拆遷補(bǔ)建費(fèi)300-800 元/人防辦17用地用地地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)協(xié)商確定地震局18土地出讓金按相關(guān)規(guī)定國(guó)土規(guī)劃局19土地增值收益金拍賣高出評(píng)估地價(jià)部分國(guó)土規(guī)劃局20(土地)契稅土地成本的 4%；2008-11-1 起減 1.96 元/平方米稅務(wù)局21(土地證)土地登記費(fèi)2 元/國(guó)土規(guī)劃局22土地證工本費(fèi)10 元/本國(guó)土規(guī)劃局23規(guī)劃規(guī)劃城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)住宅 198 元/平方米；公建 148 元

3、/平方米。聯(lián)合收費(fèi)辦24購(gòu)買地形圖二環(huán)內(nèi) 首張 4468 元,其余 400 元/張勘察院25規(guī)劃定線約 2000 元/棟勘察院26放線費(fèi)2594 元/棟勘察院27(宗地圖)勘測(cè)定線費(fèi)首次定線 2 元/平方米,以后 1 元/平方米勘察院28(規(guī)劃報(bào)建圖)勘測(cè)定線費(fèi)首次定線 2 元/平方米,以后 1 元/平方米勘察院29建設(shè)建設(shè)招標(biāo)代理費(fèi)約 0.5 元/平方米代理單位30交易服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià) 1000 萬(wàn)元以內(nèi) 0.12%;10003000萬(wàn)元 0.1%;3000 萬(wàn)元以上 0.08%(甲乙方各繳 50%)建委31(交易)場(chǎng)地使用費(fèi)100200 元/天建委32(交易)特殊服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容建委33定額測(cè)定費(fèi)1.2 建安費(fèi)(乙方支付)建委34施工圖審查費(fèi)建安工作量的 0.15%審圖單位35質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)1.5 (建安費(fèi))磚混 1.2 元/ 框架 1.8元/質(zhì)監(jiān)站36材料檢測(cè)費(fèi)1.21.8 元/平方米

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