房地產(chǎn)項目各階段技術(shù)指標(biāo)表(7頁).doc
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房地產(chǎn)項目各階段技術(shù)指標(biāo)表(7頁).doc
1、文件編號:BJCR-OP-SJ03-BGMB05綜合經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表綜合經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表填表人:填寫日期:年月日項目名稱有無規(guī)劃要點項目規(guī)劃總用地ha容積率居住區(qū)用地ha建筑密度總建筑面積M綠地率%住宅總建筑面積M住宅總戶數(shù)戶公共服務(wù)設(shè)施總面積M汽車位總數(shù)個住住宅宅內(nèi) 容類 型建筑面積(M)占住宅總建筑面積比例(%)擬結(jié)構(gòu)形式備注地上地下低層住宅(13層)多層住宅(46層)中高層住宅(79層)高層1住宅(1018層)高層2住宅(19層100m)超高層住宅(100m)配套配套設(shè)設(shè)施施內(nèi) 容類 型建筑面積(M)用地面積(M)備注地上地下商業(yè)會所學(xué)校幼兒園市政公用居委會其他停車停車內(nèi) 容停車方式車位數(shù)占
2、總停車面積比例(%)備注地面車庫地面露天地下地下設(shè)施設(shè)施地下、半地下架空層其他交交樓樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)內(nèi) 容裝修標(biāo)準(zhǔn)占住宅總建筑面積比例(%)毛坯房僅提供廚衛(wèi)裝修提供全套精裝修說明:1、設(shè)計管理部在投資分析階段投資分析階段完成上表后提交合同預(yù)算部進行成本測算。2、 戶型面積及比例另見住宅指標(biāo)表;配套設(shè)施應(yīng)結(jié)合千人指標(biāo)及各項目規(guī)劃意見書要求。3、人防面積指標(biāo)及等級應(yīng)在各面積指標(biāo)備注中注明。文件編號:BJCR-OP-SJ03-BGMB05容積率指標(biāo)表容積率指標(biāo)表填表人:填寫日期:年月日指 標(biāo)項 目總體期建筑面積(m)占總建筑面積比()建筑面積(m)占總建筑面積比()1.計入容積率面積住宅商業(yè)會所幼兒園小學(xué)
3、中學(xué)物業(yè)用房計入容積率的泵房、變配電等設(shè)備用房合計2. 不 計 入容 積 率 面積防空地下室非防空地下室半地下室架空層小于 2.2 米室內(nèi)面積其它合計總建筑面積總建筑面積100100建設(shè)總用地面積建設(shè)總用地面積mm容積率容積率本表用于“各期詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計” 、 “戶型單體設(shè)計”階段“各期詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計”階段首次填寫,隨著設(shè)計的深入, “戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)” 、“立面方案確認(rèn)”階段補充完善文件編號:BJCR-OP-SJ03-BGMB05本表用于“各期詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計” 、 “戶型單體設(shè)計”階段“各期詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計”階段首次填寫,隨著設(shè)計的深入, “戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)” 、“立面方案確認(rèn)”階段補充完善可售面積指標(biāo)表可售面積指標(biāo)表填表人:填寫日期:年月日指 標(biāo)項 目總體期建筑面積(m)占總建筑面積比()建筑面積(m)占總建筑面積比()1.可售面積住宅住宅底層商業(yè)非住宅底層商業(yè)可銷售的會所列入公攤的