房地產(chǎn)項目開發(fā)成本估算表范本(2頁).doc
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房地產(chǎn)項目開發(fā)成本估算表范本(2頁).doc
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本估算一覽表序號序號費用名稱費用名稱單位單位計費基數(shù)計費基數(shù)取費標(biāo)準(zhǔn)取費標(biāo)準(zhǔn)估算合計估算合計(萬元)(萬元)1 1土地成本土地成本1.1國有土地出讓金萬元1.2契稅萬元2 2前期勘察設(shè)計費前期勘察設(shè)計費2.1勘察費萬元2.2設(shè)計費萬元3 3前期手續(xù)辦理費用前期手續(xù)辦理費用3.1環(huán)境評價報告萬元3.2住宅區(qū)公共設(shè)施專項基金萬元3.3工程質(zhì)量監(jiān)督費萬元3.4監(jiān)理費萬元3.5施工圖審查費萬元3.6白蟻防治萬元4 4建安費用建安費用4.1地下室(含樁基)4.2地上建筑(含電梯)5 5市政配套費用市政配套費用5.1給排水配套工程5.2小區(qū)道路及小區(qū)內(nèi)照明5.3供電配套工程5.4管道煤氣戶6
2、6生活配套生活配套6.1有線電視戶6.2小區(qū)智能化6.3綠化景觀7 7竣工費用竣工費用7.1數(shù)字線地圖測繪7.2大樣圖測繪7.3消防驗收檢測費萬元7.4單體放樣及正負(fù)零驗線7.5產(chǎn)權(quán)測量8 8開發(fā)籌建費開發(fā)籌建費( (含辦公費用)含辦公費用)萬元萬元9 9財務(wù)費用財務(wù)費用萬元萬元1010不可預(yù)見費不可預(yù)見費1111銷售及宣傳廣告費銷售及宣傳廣告費萬元萬元1212預(yù)計建設(shè)總投資額預(yù)計建設(shè)總投資額1313預(yù)計總收入預(yù)計總收入13.1住宅13.2商業(yè)13.3停車位個1414稅費稅費14.1營業(yè)稅萬元14.2印花稅萬元14.3城市設(shè)施維護(hù)費萬元14.4地方教育附加費萬元1515土地增值稅土地增值稅萬元萬元