1、13 安全與文明施工管理指引13.1目的加強(qiáng)K2集團(tuán)所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，展示K2集團(tuán)及各參建單位的企業(yè)形象，體現(xiàn)公司的社會(huì)責(zé)任，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，確保項(xiàng)目工程實(shí)施全過(guò)程滿足公司及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的要求。13.2適用范圍適用于K2地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目安全文明施工全過(guò)程管理，主要對(duì)目前開(kāi)發(fā)過(guò)程中能更好展示企業(yè)形象的部位進(jìn)行重點(diǎn)要求，其它要求根據(jù)各項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行添加。本指引作為施工招標(biāo)文件的附件。13.3現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理責(zé)任13.3.1項(xiàng)目公司在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需的費(fèi)用。13.3.2項(xiàng)目公司應(yīng)在招標(biāo)文件中

2、明確對(duì)安全生產(chǎn)與文明施工的要求，在簽訂合同時(shí)明確安全生產(chǎn)與文明施工目標(biāo)及相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施。13.3.3 項(xiàng)目公司不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。13.3.4 項(xiàng)目公司應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理安全監(jiān)督委托手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間，將保證安全施工的措施報(bào)送備案。13.3.5 承包單位應(yīng)服從項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，服從項(xiàng)目當(dāng)?shù)厥┕ぐ踩O(jiān)督站的文明施工監(jiān)督。13.3.6 承包單位按本管理制度組織安全文明施工，建立安全文明施工管理責(zé)任制，開(kāi)展安全文明施工達(dá)標(biāo)活動(dòng)。13.3.7 項(xiàng)目公司工程管理部應(yīng)督促施工單位開(kāi)展安全生產(chǎn)與文

3、明施工的全面檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查，并按時(shí)整改隱患。13.3.8項(xiàng)目公司工程管理部應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位、施工單位組織工程月度檢查或安全文明專項(xiàng)檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面要求施工單位限期整改，并在監(jiān)理例會(huì)上通報(bào)。13.3.9項(xiàng)目工程管理部應(yīng)督促施工單位及時(shí)到安監(jiān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全達(dá)標(biāo)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，將安全達(dá)標(biāo)牌懸掛在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置。13.3.10項(xiàng)目公司應(yīng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。承包單位應(yīng)對(duì)可能損壞周圍建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施和管線制訂相應(yīng)的保護(hù)措

4、施，保證施工安全進(jìn)行。13.4安全與文明施工管理體系13.4.1安全管理體系控制項(xiàng)目工程管理部應(yīng)在施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)督監(jiān)理單位審核其安全管理體系：（1）安全管理機(jī)構(gòu)是否健全，是否設(shè)立了專職安全員，并持證上崗；（2）是否建立了各崗位的安全責(zé)任制，特種作業(yè)人員是否持證上崗；（3）是否建立健全了安全管理制度，包括三級(jí)安全教育、安全交底、安全檢查、動(dòng)火審批、消防管理等；（4）是否安排專人管理安全技術(shù)資料和歸檔。13.4.2安全技術(shù)控制 項(xiàng)目工程管理部按相關(guān)法規(guī)要求督促施工單位組織專家評(píng)審，經(jīng)監(jiān)理單位審核后上報(bào)，主要專項(xiàng)方案包括：（1）基坑支護(hù)與降水工程；（2）土方開(kāi)挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊裝

5、工程；（5）腳手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。（8）對(duì)因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，項(xiàng)目工程管理部應(yīng)督促施工單位采取專項(xiàng)防護(hù)措施。13.4.3現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)控制（1） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備及電氣設(shè)施的安全狀態(tài)，塔吊、人貨電梯、井架、外腳手架等重要設(shè)備、設(shè)施，驗(yàn)收合格后方可投入使用。（2） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、個(gè)人安全防護(hù)用具、應(yīng)急設(shè)施是否完備，操作人員上崗前是否接受了安全技術(shù)交底和安全教育。（3） 項(xiàng)目工程管理部管理應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施是否符合消防規(guī)定，并保

6、持完好的備用狀態(tài)。（4） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)要求施工單位在危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。（5） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)要求工地食堂符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂工作人員持有有效的健康證，防止發(fā)生集體性食物中毒。13.4.4文明施工體系控制（1） 施工總包（含分包）單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況及公司要求編制安全文明施工專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位、建設(shè)單位在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)一并審查。（2） 文明施工專項(xiàng)施工方案內(nèi)容應(yīng)包括：1. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。包括基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段的臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)交通、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)、施工設(shè)備及機(jī)具的布置、成品、半成品、原材料的堆放、垃圾集中堆放點(diǎn)等內(nèi)容。2. 按建設(shè)單位統(tǒng)

7、一要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)CI設(shè)計(jì)。3. 按建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工交底布置現(xiàn)場(chǎng)圍擋。4. 按建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工交底布置現(xiàn)場(chǎng)工程標(biāo)志牌。5. 樣板房通道、看房通道布置。6. 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公設(shè)施設(shè)計(jì)。7. 場(chǎng)地硬化，施工道路等設(shè)計(jì)。8. 現(xiàn)場(chǎng)污水處理排放、臨時(shí)廁所設(shè)計(jì)。9. 粉塵、噪音控制措施。10. 施工區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有市政管網(wǎng)和周圍建、構(gòu)筑物保護(hù)措施。11. 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全保衛(wèi)措施。12. 減少對(duì)周邊已建成住宅入住住戶的施工影響措施。（3） 文明施工設(shè)計(jì)審批安全文明施工專項(xiàng)施工方案須報(bào)項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后組織施工和驗(yàn)收。13.4.5現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制（1） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工及平

8、面布置情況，確保：l 圍墻完整、牢固、封閉嚴(yán)密, 且保持整潔美觀；l 在醒目位置設(shè)置“五牌一圖”；l 施工現(xiàn)場(chǎng)道路堅(jiān)實(shí)、整潔、通暢、無(wú)積水；l 建筑材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)明顯；（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了必要的綠化和硬化；（3） 排水設(shè)施和沉淀設(shè)施連續(xù)、通暢，無(wú)泥漿、污水、廢水外流；（4）工地出入口內(nèi)設(shè)置有車輛沖洗設(shè)施。（5） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)督促施工單位遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)以及施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。l 需夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)事先向環(huán)保部門申請(qǐng)夜間施工許可證；l 確保施工場(chǎng)地清潔；l 要求工地運(yùn)輸車輛沖冼后出場(chǎng)；l 確

9、保建筑渣土在指定地點(diǎn)傾倒。（5） 項(xiàng)目工程管理部應(yīng)檢查施工單位成品保護(hù)專項(xiàng)方案執(zhí)行情況及成品保護(hù)措施落實(shí)情況，并與總包單位積極溝通，合理調(diào)整施工順序，監(jiān)督施工單位做好成品保護(hù)工作。（6）工程完工后，項(xiàng)目工程管理部應(yīng)要求施工單位及時(shí)拆除圍 墻、安全防護(hù)和其他臨時(shí)設(shè)施，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢，確保工地及四周的環(huán)境整潔，做到“工完料凈場(chǎng)地潔”。（7）安全生產(chǎn)與文明施工的不合格處置： 發(fā)生安全事故后，項(xiàng)目工程管理部應(yīng)要求施工單位積極組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并依法向當(dāng)政府有關(guān)部門報(bào)告，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定開(kāi)展事故調(diào)查處理。同時(shí)，還應(yīng)向項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人、集團(tuán)公司總工程師辦公室及片區(qū)執(zhí)行總經(jīng)理匯報(bào)。 因施工對(duì)周圍的單

10、位和居民財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)由要求施工單位積極處理，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 施工單位應(yīng)根據(jù)每次檢查記錄及時(shí)組織人員進(jìn)行整改。13.5具體要求13.5.1工地大門設(shè)置要求1）現(xiàn)場(chǎng)入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火責(zé)任牌和工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。2）大門口要進(jìn)行硬化、綠地處理，大門寬度應(yīng)不小于6米，安裝封閉式大門。出入口處要安排門衛(wèi)，并設(shè)置車輪沖洗場(chǎng)地和沖洗龍頭及沉淀池、排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。3）各施工單位應(yīng)按照政府規(guī)定和甲方的CI規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)大門的建設(shè)，大門建設(shè)方案必須報(bào)送甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)方可開(kāi)展 。在工地現(xiàn)場(chǎng)四周要做圍護(hù)，在臨市政

11、道路圍墻上，配合甲方做CI宣傳內(nèi)容，圍護(hù)高不低于2.5米。4）在大門出入口兩側(cè)設(shè)置安全警示標(biāo)語(yǔ)，提醒來(lái)往車輛注意避讓。13.5.2沿街主立面設(shè)置要求1）為充分展示K2集團(tuán)工程品質(zhì)與企業(yè)形象，主體沿街立面的效果和布置要求經(jīng)公司評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后方可實(shí)施。2）非主立面的安全網(wǎng)要求完整有效，受力均勻，網(wǎng)內(nèi)不得有積物。兩網(wǎng)的搭接要嚴(yán)密，不得有縫隙。3）鋼管腳手架必須全部涂有防銹油漆，密目式安全立網(wǎng)要掛置在外立桿內(nèi)側(cè)，嚴(yán)禁豎掛、斜掛，密目式安全立網(wǎng)應(yīng)及時(shí)清洗更換、保持整潔。13.5.3施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽設(shè)置要求1）對(duì)營(yíng)銷部要求布置廣告的實(shí)體圍墻，在圍墻施工前由建設(shè)單位工程管理部進(jìn)行施工圍墻外立面設(shè)計(jì)，施工圍墻外立面設(shè)

12、計(jì)應(yīng)按集團(tuán)相關(guān)程序報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、營(yíng)銷策劃部等部門審核，報(bào)片區(qū)分管執(zhí)總審批后實(shí)施。施工單位應(yīng)按圖施工。2）施工現(xiàn)場(chǎng)非主要沿街面，或不具備宣傳價(jià)值的部位，可根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，使用輕質(zhì)圍擋材料，使用的材料應(yīng)保證圍擋穩(wěn)固、整齊、美觀，圍擋外立面的基調(diào)色統(tǒng)一為藍(lán)色或白色，文字和圖案與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)、整潔美觀。3）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不同標(biāo)段間的施工圍擋應(yīng)堅(jiān)固、安全、美觀并規(guī)范成線。4）施工單位要定期對(duì)圍墻進(jìn)行清潔和維護(hù)，不允許圍墻有明顯污染和破損。13.5.4臨邊防護(hù)設(shè)置要求“三寶”“四口”“五臨邊”（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口、門窗洞口 溝、坑、槽和深基礎(chǔ)周邊、樓層周邊、樓梯周邊

13、、平臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)邊、屋面周邊）等部位必須設(shè)有安全防護(hù)圍欄或蓋板，要求形式統(tǒng)一，簡(jiǎn)潔美觀。13.5.5施工道路設(shè)置要求1) 施工平面布置圖中必須反映主要施工道路的布置情況（如寬度、位置）。 2) 主要施工道路必須硬化處理，硬化厚度不低于150mm，兩邊設(shè)置排水溝。3) 安排專人每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路至少一次清掃，清掃前對(duì)路面進(jìn)行灑水。天氣干燥或風(fēng)力較大時(shí)，增加灑水頻次，以保持路面濕潤(rùn)避免揚(yáng)塵。 4) 主要施工道路嚴(yán)禁停放施工機(jī)械或者車輛，并嚴(yán)禁堆放材料或用作加工材料的場(chǎng)所。 13.5.6責(zé)任人公示牌設(shè)置要求單體工程安全通道前須設(shè)置責(zé)任人員公示牌，貼相關(guān)責(zé)任人5吋照片一張，對(duì)責(zé)任人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式進(jìn)

14、行公示。責(zé)任人員公示牌應(yīng)按集團(tuán)統(tǒng)一形式制作。13.5.7工人生活區(qū)布置要求1）現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)域內(nèi)設(shè)置集體宿舍時(shí)，應(yīng)具備良好的防潮、通風(fēng)、采光等性能，并與作業(yè)區(qū)隔離。2）宿舍內(nèi)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地氣候條件統(tǒng)一安裝空調(diào)設(shè)備。3）生活區(qū)根據(jù)人員數(shù)量配置統(tǒng)一的晾衣架，衣服集中晾曬，保持美觀的生活壞境。4）餐廳要求寬敞明亮，通風(fēng)。配備電扇等生活設(shè)施。13.5.8材料堆放要求1）施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和機(jī)具設(shè)備安放應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置；2）材料堆碼要整齊，擺放有序，并掛置定型標(biāo)牌，標(biāo)牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)和產(chǎn)地等；標(biāo)牌掛置要牢固，方向一致，高度相同。13.5.9施工車輛出入要求1）現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置

15、洗車場(chǎng)地、車輛沖洗裝置、排水溝并保證有效使用。 2）運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后方能離場(chǎng)上路行駛，要保證土不撒落，輪胎不帶泥。3）運(yùn)輸建筑渣土、砂石和垃圾等易撒漏物質(zhì)，必須采用密閉式車輛運(yùn)輸。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范，保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔，不得沿途泄漏、散落、飛揚(yáng)。13.5.10標(biāo)識(shí)標(biāo)語(yǔ)懸掛要求1) 施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)醒目的安全標(biāo)語(yǔ)，有符合標(biāo)準(zhǔn)的安全標(biāo)志和安全色標(biāo)。背景色和字體顏色對(duì)比明顯，清晰容易辨認(rèn)。 2) 各單體樓上必須安排懸掛反映企業(yè)精神的標(biāo)語(yǔ)，要求背景和字體顏色對(duì)比明顯，一定距離內(nèi)清晰可見(jiàn)。 3) 危險(xiǎn)位置必須按要求懸掛警示標(biāo)識(shí)。 4) 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)必須設(shè)置禁止煙火等相應(yīng)標(biāo)識(shí)以及責(zé)任人和

16、責(zé)任范圍。 5) 電箱上必須有明確的危險(xiǎn)提示標(biāo)識(shí)以及責(zé)任人標(biāo)識(shí)，必須在明顯易找見(jiàn)位置處粘貼電氣圖。 13.5.11材料加工場(chǎng)地的要求1) 應(yīng)布置統(tǒng)一的材料加工場(chǎng)并反映到施工平面布置圖中，加工場(chǎng)場(chǎng)地硬化處理，硬化厚度不低于100mm，并應(yīng)懸掛管理要求。 2) 加工場(chǎng)處應(yīng)有準(zhǔn)確可靠的計(jì)量器具，保證各種材料下料計(jì)量準(zhǔn)確。 3) 嚴(yán)禁直接在泥面上傾倒混凝土或者砂漿.13.5.12消防設(shè)施設(shè)置要求1）施工現(xiàn)場(chǎng)、工人生活區(qū)必須制定防火、消防制度，建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊(duì)，明確各區(qū)域消防責(zé)任人，并上墻公示。2）按消防要求合理配置滅火器材。3）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及工人生活區(qū)進(jìn)行消防檢查，消除消防隱患。13.5

17、.13成品保護(hù)要求做好現(xiàn)場(chǎng)易損壞部位砼結(jié)構(gòu)及鋼筋成品保護(hù)。13.5.14粉塵、噪聲管理要求1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人每天灑水、清掃，并對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化地段的花草定期灑水沖洗，保持潔凈；2）砂、石材料堆放砌筑矮墻進(jìn)行圍擋，并按要求進(jìn)行覆蓋，防止揚(yáng)塵； 3）砂漿和砼攪拌機(jī)、散裝水泥罐張掛密目式安全網(wǎng)，減少揚(yáng)塵；4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置車輛沖洗裝置，并派專人沖洗清理泥漿及車輛沾帶的泥土。5）由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期壓實(shí)地面和灑水，減少灰塵對(duì)周圍環(huán)境的污染。6）承包單位應(yīng)采用低噪音的工藝和施工方法，盡量使用低噪音機(jī)械。7）嚴(yán)格控制建筑工地噪聲污染，建筑工地噪聲白天不大于70分貝，夜間不大于55分貝，建筑施工

18、作業(yè)的噪聲可能超過(guò)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲限值時(shí)，承包單位應(yīng)在開(kāi)工前向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申報(bào)，核準(zhǔn)后方能開(kāi)工。8）由于施工不能中斷的技術(shù)原因和其他特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后并向周邊居民公示后方能開(kāi)工。9）減少人為噪音污染，夜間施工的渣土運(yùn)輸車輛、材料運(yùn)輸車輛、砼泵送車等大型施工車輛嚴(yán)禁嚴(yán)禁高音鳴笛。材料裝卸采取措施，控制噪音，特別是鋼管、模板嚴(yán)禁拋擲或翻斗下料。10）在建項(xiàng)目鄰近K2集團(tuán)內(nèi)部已交付入住小區(qū)的，應(yīng)向該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行夜間施工噪音情況說(shuō)明，并接受該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督，嚴(yán)格控制噪聲排放。13.5.15施工用電管理要求1）各施工單

19、位實(shí)施所在施工標(biāo)段內(nèi)從箱變出線至用電末端的電纜及配電箱柜施工。實(shí)施前應(yīng)將施工用電方案交由監(jiān)理項(xiàng)目部、建設(shè)單位工程管理部電氣工程師審查。未經(jīng)審查同意的方案不得實(shí)施。2）施工臨時(shí)用電設(shè)施使用的設(shè)備、儀表、纜線等的使用應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥┕ぐ踩鞴懿块T的要求，安裝完畢后，工程管理部應(yīng)組織監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后方可使用。3）各組團(tuán)施工用電設(shè)施建好后，應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位申請(qǐng)檢查驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位檢查驗(yàn)收合格的設(shè)施不得辦理通電手續(xù)。4）箱體應(yīng)裝設(shè)端正、牢固 ，動(dòng)力箱與照明箱應(yīng)分開(kāi)設(shè)置。箱體應(yīng)采用冷軋鋼板或阻燃絕緣材料制作 ，箱內(nèi)布置應(yīng)整齊、規(guī)范，外形結(jié)構(gòu)應(yīng)能防雨、防塵 。配電箱邊放置滅

20、火器。13.5.16看房通道設(shè)置要求1）因營(yíng)銷工作需要，須設(shè)置看房通道的，看房通道應(yīng)考慮牢固、美觀，頂部做好安全防護(hù)。2）參觀樣板房必須由營(yíng)銷策劃部人員陪同，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽。13.5.17場(chǎng)容場(chǎng)貌保持要求1）明確施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域的衛(wèi)生責(zé)任人。2）每天派專人對(duì)責(zé)任段進(jìn)行清掃和沖洗保潔。3) 所有施工單位接收工作面時(shí)候，該工作面已經(jīng)由上一工序施工單位將建筑垃圾完全清理干凈。 4) 不允許將建筑垃圾直接從高空拋擲落下，必須用專用設(shè)備裝運(yùn)至指定的建筑垃圾堆放場(chǎng)。 13.5.18廢污水排放管理要求1) 制定防止泥漿、污水、廢水外流以及堵塞下水道和排水河道的措施。實(shí)行二級(jí)沉淀、三級(jí)排放。2）現(xiàn)場(chǎng)公廁

21、排放的污水，必須經(jīng)過(guò)施工區(qū)域內(nèi)的化糞池處理后再排入建設(shè)單位指定接口，若未修建化糞池，不允許公廁投入使用。3) 基礎(chǔ)施工作業(yè)產(chǎn)生大量的泥漿，現(xiàn)場(chǎng)必須按施工方案配備相應(yīng)的泥漿池、泥漿溝，做到泥漿不外流、廢漿外運(yùn)采用密封式罐車，杜絕對(duì)路面、環(huán)境的污染。 136表格模板編號(hào)：JXH-13-1版本：2016現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱： 填寫日期： 年 月 日工程名稱： 施工單位： 監(jiān)理單位：施工階段： 檢查人： 檢查日期： 序號(hào)檢查細(xì)項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查記錄檢查人關(guān)閉日期1工地大門五牌一圖 企業(yè)CI形象 門口硬化及綠化 沖洗設(shè)施、沉淀池、排水溝2沿街主立面沿街主立面形象 安全網(wǎng) 鋼管3施工圍墻圍墻形象

22、 標(biāo)段間圍墻 清潔維護(hù) 4臨邊防護(hù)四口五臨邊防護(hù) 形式統(tǒng)一 清潔維護(hù)5施工道路道路硬化 排水溝 清掃保潔 材料堆放 6責(zé)任人公示牌設(shè)置 維護(hù) 工作內(nèi)容7生活區(qū)清掃保潔 空調(diào)配置 設(shè)施維護(hù)8材料堆放堆放整齊 分類 標(biāo)示9施工車輛沖洗 密封 防灑落措施10標(biāo)示標(biāo)語(yǔ)顏色 部位 內(nèi)容 清潔維護(hù)11攪拌場(chǎng)地防護(hù) 配比牌 磅秤 12消防設(shè)施責(zé)任人 消防器材 檢查記錄13成品保護(hù)通道處柱角、樓梯踏步 后澆帶鋼筋 14粉塵、噪音清掃保潔 灑水 防揚(yáng)塵措施 夜間施工審批對(duì)周邊居民防護(hù)措施15施工用電設(shè)施設(shè)備 檢查維修 檢查記錄16看房通道美觀牢固 安全防護(hù) 17場(chǎng)容場(chǎng)貌責(zé)任人 清掃保潔 工序落手清18廢污水化糞

23、池 沉淀池 定期清理填寫說(shuō)明：1、采用打“”的方式對(duì)檢查內(nèi)容逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)?jiān)跈z查記錄中注明。編號(hào)：JXH-13-2 K2地產(chǎn)第八事業(yè)部項(xiàng)目施工機(jī)械、臨時(shí)用電檢查表工程名稱： 施工單位： .類別序號(hào)評(píng) 分 內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)分扣分實(shí)得分 一、起重 機(jī)械1基礎(chǔ)積水、底部封閉圍擋措施，影響檢查和保養(yǎng)，扣0.20.5分42未按規(guī)定配備持證機(jī)管員，扣0.5分；未按規(guī)定配備駕駛員、指揮，扣0.20.5分3附墻裝置、軌道不按規(guī)定設(shè)置，每次附墻加節(jié)后，未經(jīng)相關(guān)單位共同驗(yàn)收合格，投入使用，扣0.52.0分4繩索、吊具、夾具的使用不符合規(guī)定，扣0.10.5分5未按規(guī)定的機(jī)械技術(shù)性能、承載能力和使用條件使用，扣0.

24、10.5分6違反“十不吊”規(guī)定，扣0.10.5分7未做好日常保養(yǎng)維修、機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)的，扣0.10.5分8未針對(duì)不同施工階段、特殊的工作環(huán)境（多臺(tái)起重機(jī)作業(yè)）、季節(jié)和氣候變化采取安全防護(hù)措施，扣0.10.5分 二、施工 機(jī)具1攪拌機(jī)操作桿未裝保險(xiǎn)裝置、進(jìn)料斗未有掛鉤及鏈、轉(zhuǎn)動(dòng)部位防護(hù)不齊全，進(jìn)料斗鋼絲繩不符合規(guī)定，扣0.10.5分22木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、手持移動(dòng)機(jī)具未配備規(guī)定的刀（器）具或未設(shè)置齊全可靠的安全防護(hù)裝置，扣0.10.5分3電焊機(jī)未安裝二次側(cè)空載降壓保護(hù)裝置或失效，扣0.10.5分4設(shè)置地點(diǎn)不符合要求、露天作業(yè)無(wú)防雨措施，扣0.10.5分5未掛驗(yàn)收合格牌、未進(jìn)行日常保養(yǎng)，帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，扣

25、0.10.5分6有其它違章使用行為，扣0.10.5分 三、外電防護(hù) 1*小于安全距離又無(wú)防護(hù)措施，否決22安全防護(hù)措施不符合要求、封閉不嚴(yán)密，扣0.51.0分 四、 接地接零 1*獨(dú)立變壓器供電未采用TNS系統(tǒng)，否決；保護(hù)零線與工作零線混用，否決22工作接地與重復(fù)接地不符合要求、未標(biāo)明接地電阻值，扣0.1分 五、總配電室1配電柜不設(shè)隔離開(kāi)關(guān)及短路、過(guò)載、漏電保護(hù)的，扣0.10.5分12布置不符合要求，扣0.10.5分；未分別設(shè)置正常及事故照明，扣0.2分3門口堵塞、室內(nèi)不整潔、堆放雜物，扣0.10.5分 六、電箱1不符合三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)要求，扣0.51.0分22構(gòu)造及配置（隔離開(kāi)關(guān)、斷路器、熔

26、斷器、漏電保護(hù)器等）不符合規(guī)范要求，扣0.10.5分；帶電體外露，扣0.1分3用電設(shè)備不設(shè)專用開(kāi)關(guān)箱，扣0.2分；漏電保護(hù)器與用電設(shè)備不匹配，扣0.10.5分；箱內(nèi)漏電保護(hù)器失靈，扣0.2分4分配箱與開(kāi)關(guān)箱距離超過(guò)30米，扣0.1分 七、現(xiàn)場(chǎng) 照明1特殊場(chǎng)所未采用安全電壓，扣0.51.0分12未按環(huán)境條件選擇照明器，扣0.10.5分3室內(nèi)外照明燈具的使用（固定、高度、接線等）不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，扣0.1分 八、配電 線路 1*未按規(guī)范使用五芯電纜線，否決12支線架設(shè)或埋地不符合規(guī)范，扣0.10.5分3電線老化、破損未包扎，扣0.10.5分合計(jì)15注：打*號(hào)項(xiàng)為否決項(xiàng)目檢查人： 年 月 日編號(hào)：JX

27、H-13-2K2地產(chǎn)第八事業(yè)部項(xiàng)目質(zhì)量檢查表 工程名稱： 施工單位： 類別序號(hào)評(píng) 分 內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)分扣分實(shí)得分一、按圖施工 1*主要結(jié)構(gòu)及節(jié)能不按設(shè)計(jì)圖施工、節(jié)能形式更改未經(jīng)審圖，否決；次要結(jié)構(gòu)在允許范圍內(nèi)有偏差，扣0.51.0分1二、執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 1*有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況且影響主體結(jié)構(gòu)，否決；能整改補(bǔ)救，扣0.51.0分1 2*涉及使用國(guó)家明令禁止使用或淘汰的建筑材料（如粘土磚等），否決三、允許偏差 1*允許偏差嚴(yán)重超標(biāo)達(dá)不到現(xiàn)行規(guī)范要求，否決；超允許偏差，扣0.51.0分1四、主體結(jié)構(gòu)工程（一）鋼筋工程1成型鋼筋制作尺寸有偏差，扣0.20.5分12鋼筋綁扎（包括箍筋）間距，不符合要求，扣0

28、.20.5分3鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度（包括錯(cuò)開(kāi)搭接），不符合要求，扣0.20.5分4鋼筋綁扎漏鉛絲，扣0.20.5分5鋼筋焊接、焊縫長(zhǎng)度、厚度，不符合要求，扣0.51.0分6鋼筋保護(hù)層漏放墊塊，扣0.20.5分（二）混凝土工程1外形尺寸變形，扣0.20.5分12露筋，扣0.20.5分；蜂窩,孔洞，扣0.20.5分3施工縫夾渣，扣0.20.5分4裂縫，扣0.20.5分（三）砌體工程1組砌方法，不符合要求，扣0.20.5分12錯(cuò)縫、搭接，不符合要求，扣0.20.5分3灰縫飽滿度，不符合要求，扣0.20.5分4拉結(jié)筋漏放，扣0.20.5分（四）鋼結(jié)構(gòu)工程1鋼結(jié)構(gòu)制作尺寸有偏差，扣0.20.5分12焊縫外觀

29、咬邊、夾渣、氣孔、弧坑裂縫、電弧檫傷、長(zhǎng)度、厚度，不符合要求，扣0.51.0分3鋼結(jié)構(gòu)安裝軸線、標(biāo)高、垂直，不符合要求，扣0.20.5分4鋼結(jié)構(gòu)拼裝不同批號(hào)的高強(qiáng)螺栓、普通螺栓、螺母、墊圈混雜使用，扣0.21.0分5鋼結(jié)構(gòu)的防腐涂料（油漆類）涂裝和防火涂料，不符合要求，扣0.20.5分五、材料與節(jié)能保溫1保溫層表面不平整、不垂直、陰陽(yáng)角不符合要求，扣0.20.5分；保溫層厚度，不符合要求，扣0.20.5分12保溫層與基層連接有空鼓、脫落飾面層與保溫層有空鼓、起殼，扣0.20.5分3未按規(guī)范設(shè)置加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)，扣0.20.5分4變形縫節(jié)點(diǎn)，不符合要求，扣0.20.5分5外門、外窗（包括配件）的材料、構(gòu)

30、造、及密封保溫填充材料，不符合要求，扣0.20.5分六、裝飾工程1屋面滲水，扣0.51.0分12外墻、內(nèi)墻、地坪有裂縫，扣0.20.5分3粉刷頭角不順直，扣0.20.5分七、標(biāo)養(yǎng)室1標(biāo)養(yǎng)室面積及設(shè)施，不符合要求，扣0.20.5分12溫、濕度，不符合要求，扣0.20.5分3管理不完善、記錄不齊全，扣0.20.5分合計(jì)10注：打*號(hào)項(xiàng)為否決項(xiàng)目檢查人： 年 月 日編號(hào)：JXH-13-3K2地產(chǎn)第八事業(yè)部項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)檢查表工程名稱： 施工單位： .類別序號(hào)評(píng) 分 內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)分扣分實(shí)得分 一、 圍擋封閉 1大門、圍墻設(shè)置不符合要求，扣1.0分；有黑色小廣告等，扣0.10.5分22未按規(guī)定設(shè)置密目網(wǎng)，封

31、閉不嚴(yán)密或破損，扣0.10.5分 二、 揚(yáng)塵控制 1*未使用預(yù)拌砂漿，否決；攪拌零星預(yù)拌砂漿的場(chǎng)所未采取封閉、降塵措施，扣0.10.5分32建筑工程主要道路未固化處理、裸露場(chǎng)地和裸土無(wú)揚(yáng)塵控制措施、中心城區(qū)鉆孔灌注樁工程未采用硬地坪施工，扣0.10.5分3各類垃圾未分類放置、垃圾堆場(chǎng)無(wú)封閉措施，扣0.10.5分 4車輛出入口無(wú)沖洗設(shè)備、沉淀池、排水等措施，扣0.20.5分5無(wú)灑水措施，扣0.5分；措施不到位，扣0.10.5分6對(duì)可能產(chǎn)生污染的作業(yè)未采取有效的防塵措施，扣0.10.5分 三、 污染控制 1未按規(guī)定設(shè)置排水溝、沉淀池或及時(shí)清理，扣0.52.0分；22食堂未按規(guī)定設(shè)置隔油池或未及時(shí)清

32、理，扣0.10.5分3強(qiáng)噪音設(shè)備設(shè)置位置不合理或未采取降低噪音措施，扣0.21.0分4無(wú)防止光污染措施，扣0.21.0分 四、 綠化1對(duì)須移植或保護(hù)的綠化無(wú)有效保護(hù)措施，扣0.21.0分22在生活區(qū)和辦公區(qū)未能因地制宜設(shè)置綠化，扣0.10.5分；刻意放置盆花，扣0.10.5分 五、場(chǎng)容場(chǎng)貌1施工現(xiàn)場(chǎng)道路不暢通、場(chǎng)地內(nèi)大面積水,扣0.10.5分12材料堆放未分類或堆放不齊，扣0.10.5分3現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)落手清差，扣0.10.5分 六、加分項(xiàng)1對(duì)控制揚(yáng)塵、各類污染有新舉措且有長(zhǎng)效機(jī)制，加1.0分2應(yīng)用低噪音設(shè)備，加1.0分合計(jì)10注：打*號(hào)項(xiàng)為否決項(xiàng)目檢查人： 年 月 日編號(hào)：JXH-13-4K2地產(chǎn)

33、第八事業(yè)部項(xiàng)目衛(wèi)生防疫檢查表工程名稱： 施工單位： .類別序號(hào)評(píng) 分 內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)分扣分實(shí)得分 一、 辦公區(qū)生活區(qū)1不符合衛(wèi)生健康要求的，宿舍面積小于2m2/人，扣0.52.0分22宿舍生活設(shè)施配備不齊全，扣0.20.5分；無(wú)個(gè)人物品存放柜，扣0.5分3排水不暢、有黑臭積水及隨地便溺現(xiàn)象，扣0.10.5分4未設(shè)密閉式垃圾容器，扣0.5分；生活垃圾未及時(shí)外運(yùn)，扣0.10.5分 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)1八層以上建筑每隔四層應(yīng)設(shè)一處簡(jiǎn)易廁所，少設(shè)一處扣0.2分12現(xiàn)場(chǎng)有隨地大小便現(xiàn)象，扣0.5分 三、 食堂 1*食堂無(wú)有效衛(wèi)生許可證，否決32炊事員無(wú)有效健康證，每1人扣1.0分3各類食品容器不規(guī)范、不清潔，扣

34、0.10.5分4冰箱生熟食不分開(kāi)存放，扣0.10.5分5未按規(guī)定熟食留樣或留樣不規(guī)范，扣0.52分6熟食間不符合衛(wèi)生要求，扣0.10.5分7炊事員個(gè)人衛(wèi)生、操作不規(guī)范，扣0.21.0分8未按規(guī)定進(jìn)行食品、原料進(jìn)貨驗(yàn)收，扣1分9工地現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)無(wú)證（三無(wú)）或過(guò)期食用品，扣1.0分 四、 廁所 浴室 1未設(shè)置或不規(guī)范，扣0.21.0分 12不清潔、有異味、有污垢，扣0.10.5分3無(wú)管理制度及保潔責(zé)任人，扣0.21.0分 五、 除四害措施1辦公區(qū)、生活區(qū)無(wú)滅“四害”措施或設(shè)置不規(guī)范，扣0.21.0分12無(wú)除害藥物投放或噴灑記錄，扣0.10.5分 六、 醫(yī)療急救1無(wú)急救器材（繃帶、止血帶、擔(dān)架等）、藥物

35、箱或常用藥品，扣0.21.0分12無(wú)經(jīng)培訓(xùn)的急救人員（可兼職），扣0.5分；無(wú)指定隔離傳染病患者的措施，扣0.5分 七、 生活設(shè)施1生活區(qū)無(wú)曬衣物場(chǎng)地，扣0.5分12生活區(qū)未提供合格飲用水或無(wú)保證飲水衛(wèi)生安全的措施，扣0.10.5分合計(jì)10注：打*號(hào)項(xiàng)為否決項(xiàng)目檢查人： 年 月 日編號(hào)：JXH-13-5K2地產(chǎn)第八事業(yè)部項(xiàng)目安全管理資料檢查表工程名稱： 施工單位： .類別序號(hào)評(píng) 分 內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)分扣分實(shí)得分一、綜合管理 1*工程實(shí)際情況與申報(bào)條件不符，否決3 2*施工單位（總、分包）無(wú)有效的安全生產(chǎn)許可證，無(wú)有效的安全協(xié)議，否決3安全生產(chǎn)、文明施工各項(xiàng)管理制度不健全，扣0.23.0分4施工單位三

36、類人員考核證書(shū)和特種作業(yè)人員的持證情況，證件不齊全或無(wú)效，扣0.22.0分5工地各類施工人員進(jìn)出動(dòng)態(tài)管理記錄不齊全、不及時(shí)，扣0.11.0分6與有關(guān)單位或社區(qū)未簽訂共建文明協(xié)議，扣0.5分7資料中未能如實(shí)反映近期文件、法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行情況，扣0.2分1.0分二、安全管理1安全專項(xiàng)施工方案的編制、審核及實(shí)施驗(yàn)收記錄，不符合要求，扣0.22.0分5 2*總、分包單位未按規(guī)定開(kāi)展安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作或總包單位季度復(fù)核未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，否決；安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查記錄不齊全或不真實(shí)，扣0.22.0分3臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物的設(shè)計(jì)、搭建、驗(yàn)收，不符合要求，扣0.22.0分4動(dòng)火審批手續(xù)未按規(guī)定辦理，扣0.22.0分

37、5安保體系資料記錄的不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不及時(shí)，扣0.11.0分6安全生產(chǎn)隱患排查專項(xiàng)整治措施記錄不齊全或不真實(shí)，扣0.11.0分7無(wú)鋼管扣件抽樣檢測(cè)報(bào)告或檢測(cè)報(bào)告，不符合要求，扣0.11.0分8事故應(yīng)急救援預(yù)案可操作性不強(qiáng)，扣0.10.5分三、其它 1*未按規(guī)定對(duì)民工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，否決；崗前培訓(xùn)不完善，扣0.11.0分；民工安全教育培訓(xùn)記錄和分部、分項(xiàng)交底，不齊全、不真實(shí)，扣0.10.5分2 2*未達(dá)到“節(jié)約型工地”創(chuàng)建要求，否決3環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)方案的制定、審批情況，包括“聲、光、塵”控制措施制定情況，不符合要求，扣0.22.0分4安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用落實(shí)和管理情況，不符合要求，扣0.11.0分合計(jì)10注：打*號(hào)項(xiàng)為否決項(xiàng)目檢查人：