1、房地產項目市場調研表房地產項目市場調研表調研區域：調研區域：調研日期：調研日期：填表人：填表人：項目案名項目案名售樓處地址售樓處地址物業位置物業位置開發商開發商業態規劃業態規劃建筑商建筑商建筑風格建筑風格規劃設計規劃設計工程進度工程進度景觀設計景觀設計開盤時間開盤時間物業公司物業公司( (資質資質) )交房時間交房時間銷售代理銷售代理( (名稱名稱) )規劃戶數規劃戶數占地面積占地面積在售戶數在售戶數總建筑面積總建筑面積( (分業態分業態) )可售戶數可售戶數容積率容積率綠化率綠化率租售情況租售情況租賃租賃出售出售入戶大堂入戶大堂有有 層高：層高：沒有沒有戶型面積戶型面積( (分業態分業態)
2、)公寓：公寓：梯梯戶戶層高：層高：米米單層面積：單層面積：寫字樓：寫字樓：梯梯戶戶層高：層高：米米單層面積：單層面積：商業：商業：層高：層高：米米單層面積：單層面積：樣板間樣板間( (實樓實樓 板房板房) )數量：數量：物業費物業費( (分業態分業態) )戶型、面積：戶型、面積：出房率出房率( (分業態分業態) )裝修風格：裝修風格：車位數車位數( (地上下地上下) )均價均價( (分業態分業態) )公寓：公寓：交房標準交房標準毛坯毛坯精裝精裝寫字樓：寫字樓：精裝標準：精裝標準：商業：商業：廚房、衛浴品牌：廚房、衛浴品牌：優惠方式優惠方式貸款貸款 _個點個點一次性一次性_個點個點其他其他_ 其
3、他活動優惠：其他活動優惠：周度均周度均來電訪、成交量來電訪、成交量綜綜合合分分析析1 1、產品規劃設計、產品規劃設計( (產品業態組合產品業態組合, ,定位定位) ) ：2 2、戶型配比：、戶型配比：3 3、定價分析：、定價分析：4 4、推廣方式：、推廣方式：5 5、客戶來源：、客戶來源：6 6、去化分析：、去化分析：7 7、當期推廣主題：、當期推廣主題：銷售現場感官銷售現場感官( (裝修氛圍、人氣裝修氛圍、人氣) )：8 8、近期銷售情況：、近期銷售情況：( (套數、戶型套數、戶型) )：9 9、近期是否有新品加推，產品類型，價格，目前的蓄客方式與情況，額外優惠、近期是否有新品加推，產品類型，價格，目前的蓄客方式與情況，額外優惠1010、綜合分析、綜合分析( (核心賣點提煉核心賣點提煉),),優劣勢分析：優劣勢分析：優勢：優勢：劣勢：劣勢：核心賣點：核心賣點：
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