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房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表（6頁）.doc

資源ID：356788 資源大小：39KB 全文頁數(shù)：6頁
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房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表（6頁）.doc

1、房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用明細(xì)表1.開發(fā)成本開發(fā)成本（項(xiàng)目核算*）房屋開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-前期工程費(fèi)-基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)-配套設(shè)施費(fèi)-建筑安裝工程費(fèi)-開發(fā)間接費(fèi)配套設(shè)施開發(fā)成本(同上)2.開發(fā)間接費(fèi)用（部門核算：財(cái)務(wù)部、辦公室、管理部等）開發(fā)間接費(fèi)用（部門核算：財(cái)務(wù)部、辦公室、管理部等）工資福利辦公費(fèi)業(yè)務(wù)招待費(fèi)差旅費(fèi)通訊費(fèi)交通費(fèi)折舊費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)汽車費(fèi)水電費(fèi)低值易耗品攤銷稅費(fèi)廣告宣傳費(fèi)其他費(fèi)用房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用明細(xì)1 土地費(fèi)用土地費(fèi)用1.1 土地征用費(fèi)1.2 土地出讓金1.3 土地購置（拍賣、招標(biāo)）費(fèi)1.4 拆遷

2、補(bǔ)償費(fèi)1.5 拍賣傭金1.6 土地交易費(fèi)1.7 土地契稅1.8 其他土地費(fèi)用2 前期費(fèi)用前期費(fèi)用2.1 七通一平費(fèi)臨時(shí)施工道路費(fèi)臨時(shí)施工用水接入費(fèi)臨時(shí)施工污水管接入費(fèi)臨時(shí)施工用電接入費(fèi)臨時(shí)施工用氣接入費(fèi)臨時(shí)施工辦公電話接入費(fèi)臨時(shí)施工辦公網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)場地平整2.2 臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)辦公室費(fèi)臨時(shí)廁所費(fèi)施工場地圍墻及門衛(wèi)室費(fèi)臨時(shí)場地占用費(fèi)臨時(shí)借用空地租費(fèi)其他費(fèi)2.3 可行性研究2.4 設(shè)計(jì)費(fèi)規(guī)劃(方案)設(shè)計(jì)費(fèi)管線設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)制圖、曬圖費(fèi)2.4.11 方案評審費(fèi)2.5 行政規(guī)費(fèi)及規(guī)劃報(bào)建項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)施工許可證費(fèi)規(guī)劃

3、管理費(fèi)拆遷管理費(fèi)審圖費(fèi)價(jià)格評估費(fèi)渣土費(fèi)施工噪音管理費(fèi)散裝水泥費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程造價(jià)管理費(fèi)安全監(jiān)督費(fèi)勞動定額測定費(fèi)招投標(biāo)管理費(fèi)房屋所有權(quán)登記費(fèi)綜合開發(fā)管理費(fèi)房屋所有權(quán)登記工本費(fèi)2.6 大配套費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)白蟻預(yù)防費(fèi)地方教育附加費(fèi)新型墻體材料專項(xiàng)費(fèi)人防易地建設(shè)費(fèi)2.7 水文地質(zhì)勘察地質(zhì)勘察費(fèi)地下障礙物探測環(huán)境評測費(fèi)水準(zhǔn)測量工程測量日照分析合同工程波速測試建設(shè)項(xiàng)目日照分析工程測量交通分析費(fèi)2.8 測繪面積測繪地形地貌測繪2.9 其他前期費(fèi)用專家評審費(fèi)2.9.2 工程擔(dān)保費(fèi)咨詢費(fèi)3 建安工程費(fèi)建安工程費(fèi)3.1 建安工程費(fèi)土建工程.1 基礎(chǔ)工程.1.1 土方工程.1.2 地基加固處理費(fèi).1.3 樁基礎(chǔ).1.4 圍護(hù)及支撐費(fèi).2 主體工程.2.1 土建(結(jié)構(gòu))工程.2.2 土建(建筑)工程安裝工程.1 照明電氣(強(qiáng)電)工程.2 弱電智能化工程.3 給排水工程.4 消防安裝工程3.1.2.5 火災(zāi)報(bào)

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