1、附表二 總承包人與各專業分包人的施工界限劃分附表 2-1 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與市政承包人、機電分包人的施工界限劃分類別施工內容市政承包人機電分包人總承包人供配電工程1） 從環形接地干線沿地面至各接地設備的接地支線。2） 供應及安裝室內所需的設備基礎槽鋼。3） 高、低壓變配電設備（發包人指定之設備）的供應、安裝及調試。4） 直流操作系統設備及模擬屏設備（發包人指定之設備）的供應、安裝及調試。5） 用戶站內高、低壓設備聯絡母線、電纜、控制電纜的供應、敷設，接線及測試。6） 所有變配電室、用戶站的高壓電纜、敷設、接線及測試。7） 供應、安裝和配合調試電能檢測系統，并開放系統接口

2、，供弱電系統分包人進行接駁。8） 供應及安裝高低壓變配電系統有關調度箱及接點，供樓宇設備自控系統（BAS）和自動火災報警系統接駁。9） 供應及安裝室內的高低壓系統所需橋架（含支架配件）、金屬線槽、線管和標志，并延伸出室外1.5米處供機電分包人接駁。10） 提供符合本工程規模的全套電力安全用具及設施。11） 配合供電局完成電能管理系統施工。12） 完成設備耐壓試驗并出具相應檢測報告。13） 負責物業接收前所有用戶站內設備的運行維護及保養工作。14） 所有高壓側進戶電纜套管內的封堵工作。用戶站、10KV變配電所：1） 室內照明、插座、小動力、動力照明配電箱的安裝；2） 室內主接地干線的引入，及環形

3、接地干線的敷設及安裝；3） 低壓側電纜敷設及接駁工作；4） 與供電配套單位出墻1.5米橋架接駁；5） 所有低壓側進出墻套管及橋架封堵工作（含防火封堵）；6） 送排風系統、消防設施安裝調試工作；7） 根據供電部門對機電總包所施工部分驗收的意見進行整改，直至符合供電部門要求。1） 本工程的預留洞由總包施工，并負責地下室所有尺寸的套管與預留洞、套管及橋架與結構間的防水防火封堵；2） 墻面、地面(包括夾層)等施工；防火門與結構間的封堵及收口；爬梯、扶手、防鼠擋板、電纜溝蓋板、人孔蓋板等的供應及安裝；3） 變配電站夾層土建應用二次墻與其他區域隔開；變配電站上層樓板做防水處理；提供合理的設備運輸路線和其他

4、所需的必要條件；4） 根據供電部門對土建、隱蔽工程中間驗收的意見進行整改，直至符合供電部門要求；5） 設備吊裝孔的預留、封閉，采取相應的加固措施保證車輛通行。6） 按照施工圖紙完成穿墻、穿樓板的預留孔洞，并完成所有尺寸洞口套管與結構之間的防水防火封堵。給排水工程1） 負責紅線外市政給水管道至紅線內市政水表（含市政水表井及水表）的供貨安裝。2） 負責室外消防總管工程施工（范圍：室外總體消防供水環管至進戶閥門井處，含室外消火栓、閥門、閥門井、消防水表及水表井供貨及安裝）；3） 負責室外給水管管工程施工(范圍：室外總體生活供水總管至室內生活泵房，含閥門、閥門井供貨及安裝）；4） 負責室內生活水泵房系

5、統施工（范圍：不銹鋼生活水箱供貨安裝，生活泵系統由室外進水管至泵房出泵管出墻一米處的所有管道、閥門、設備的供應及安裝，生活泵控制箱供貨安裝及控制箱至水泵電機穿線調試）；5） 負責生活給水系統所有的減壓閥組供應（包含：減壓閥、過濾器、軟接頭、前后閘閥、壓力表組）；6） 負責排水監測井至市政接入口之間的施工（含施工區域道路破除恢復，管路的供應及安裝，井的砌筑）；7） 負責自施部分套管內的防火封堵及管道標示，設備接地；8） 水泵房內水系統中雙電源配電箱下樁至設備的排管、線槽、穿線、接線及調試由配套承包單位施工；9） 負責給水、排水資源的開通；1） 負責除市政分包人施工范圍外的所有生活給水及消防水系統

6、安裝，并完成整體調試；2） 負責提供生活給水泵房設備雙回路供電配電箱、電纜及線槽安裝；電纜，橋架敷設至雙電源箱上樁（含接線）3） 負責將室內的污水、廢水、雨水管出地庫外墻接至室外第一個排水檢查井或場地雨水溝處，并完成封堵；4） 負責水景和景觀綠化部分的給排水預留接口；5） 負責生活泵房內的照明燈具、插座、主電源配電箱、開關面板安裝及調試；預留設備接地扁鐵；6） 負責所有機電系統的相關預留預埋（包含市政承包人的施工預留工作）；1) 負責室外總體排水系統施工（室外第一個排水檢查井或場地雨水溝處）至排水監測井之間（含道路雨水口施工及接管）：拆除機電預留管線的臨時封堵、所有管道敷設、相關的井及井蓋的材

7、料供應、施工及調試）；2) 負責給水泵房結構預留洞及所有尺寸套管周邊防水防火封堵施工；3) 負責給水泵房結構及二次結構施工；4) 負責給水泵房穿墻、穿樓板的孔洞(預留及所有尺寸洞口的封堵；5) 負責防火門（防爆門）與結構間的封堵及收口；6) 負責相關設備基礎制作（含埋件）、設備機房頂板埋件制作及埋設。燃氣工程及燃氣報警系統1） 負責從紅線外市政燃氣管道施工至各用氣樓層(含燃氣總表)并預留燃氣接口至指定位置，包括燃氣放散管施工；2） 負責完成燃氣管道安裝及打壓試驗工作，負責相關驗收及移交過程的配合及報驗工作；負責燃氣資源開通。3） 負責燃氣報警系統的所有設備管線供應、安裝及調試工作，配合消防驗收

8、；4） 負責自施部分套管內的封堵；5） 負責燃氣管道標識施工；6） 負責自施設備及管道的接地施工；1）負責室內管線綜合設計并預留燃氣管線路由；2）負責燃氣鍋爐房內防爆風機系統所有設備、管路、管線安裝及調試；3）負責提供燃氣報警系統所需設備提供雙回路供電電源及線槽安裝；4）負責室內照明燈具、插座、開關面板、主電源配電箱的安裝；預留設備接地扁鐵；1） 負責燃氣鍋爐房結構預留洞， 及所有尺寸套管周邊防水防火封堵施工；2） 負責燃氣鍋爐房結構及二次結構施工，完成室內裝修（按照建筑圖紙）；3） 負責燃氣鍋爐房及燃氣表房所有穿墻、穿樓板的孔洞預留及所有尺寸洞口的防水防火封堵（包括后期變更所發生的開洞及防水

9、防火封堵）；4） 負責防火門（防爆門）與結構間的封堵及收口；5） 負責燃氣相關設備基礎制作（含埋件）、設備機房頂板埋件制作及埋設；通信接入、有線電視及室分系統1） 完成通信機房內的所有工程（包括但不限于分體空調、配電箱、機柜、服務器、UPS、控制箱、等相關設備的安裝調試以及正式門供貨及安裝、機房內橋架、管線等施工）；2） 完成外線接入工作；3） 室外管溝及管井施工至紅線內指定井，并完成接駁；4） 完成通信系統的深化圖紙；5） 完成垂直通信系統電纜敷設及分線箱、光分箱安裝調試；6） 完成手機信號覆蓋系統所有設備的安裝及調試，饋線及保護管敷設至末端并配合精裝修二次追位安裝天線；7） 自身完成工作項

10、的成品、半成品的保護工作；8） 自施部分套管內的封堵；1）機電分包負責提供電源線接至通信機房(設備間)內電源箱上樁頭（含電源箱的安裝），下樁頭由專業單位施工；2）弱電豎井及樓層弱電間內的電源，（具體位置及數量根據通信配套單位提供的通信系統深化圖紙）1） 完成結構及二次結構。2） 完成室內裝修（按照建筑圖紙）。3） 完成所有穿墻、穿樓板的預留孔洞的封堵，所有外墻洞口套管與結構之間的防水防火封堵（包括后期變更所發生的開洞及防水防火封堵）。4） 負責防火門（防爆門）與結構間的封堵及收口。5）進線井的施工。注：燃氣報警電氣工程由燃氣施工單位負責附表 2-2 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與園

11、林綠化分包人的施工界限劃分（土建部分）部位總承包人（土建）園林綠化分包人屋頂花園1. 完成屋面做法中防水保護層（含防水保護層、防水層、找平層、找坡層、保溫層等）以下的建筑做法。1. 完成屋面做法中防水保護層（不含防水保護層）以上的建筑做法，包括但不限于：根阻層、排水層施工。素土回填夯實。綠化種植土配比、回填。綠化苗木種植。鵝卵石碼放。2. 樹池及固定小品的圍護結構施工。3. 水景基礎制作。4. 園林圖紙中所有石材的提量和鋪裝，裝飾小品的飾面施工。5. 地面石材的安裝或鋪裝施工。6. 裝飾井蓋的制作及安裝。7. 排水溝砌筑及溝內防水施工；排水溝篦子制作及安裝。首層及B1層1. 拆除所有園林施工區

12、域遺留的臨水、臨電設施、地上構筑物。2. 完成建筑做法中防水保護層（含防水保護層、防水層、找平層、找坡層、保溫層等）以下的建筑做法。3. 室外機電機房、風井出風口的土建工作；4. 紅線內室外鋪裝、種植及道路區域的二次升井及井內清掏，預留室外精裝裝飾厚度。1. 現狀接收結構施工范圍內的綠化種植區域場地，完成至苗木種植（含降土或補土）。2. 完成建筑做法中防水保護層（不含防水保護層）以上的建筑做法，包括但不限于：根阻層、排水層施工；素土回填夯實；綠化種植土配比、回填；綠化苗木種植；鵝卵石碼放。3. 樹池內及種植區域內防水保護層（不含防水保護層）以上的所有工作。根阻層、排水層、無紡布、種植土回填、苗

13、木種植等項施工。4. 排水溝砌筑及溝內防水施工。5. 樹池及固定小品的圍護結構施工。6. 園林圖紙中所有石材的提量和鋪裝，裝飾小品的飾面施工。7. 路沿石、路肩石的供應、鋪貼。8. 排水溝篦子制作及安裝。9. 所有燈具、廣播設備及設備圍擋基礎的施工（含埋件），含過水洞。10. 水景基礎制作及二次防水。附表2-3 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與園林綠化分包人的施工界限劃分（機電部分）上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與園林總承包人的施工界限劃分（電氣部分）部位施工內容總承包人（土建）園林綠化分包人裙房屋面的屋頂花園1. 完成所有出墻（樓板、樹池）套管外的防水封堵施工。1. 種植

14、區域的燈具安裝及調試。2. 所有園林燈具的基礎。3. 室外監控配管及監視器燈桿的基礎。4. 鋪裝區域的燈具安裝及調試。首層及B1層1. 完成所有出墻（樓板、樹池）套管外的防水封堵施工。1. 種植區域的燈具安裝及調試。2. 所有園林燈具的基礎。3. 室外監控配管及監視器燈桿的基礎。4. 鋪裝區域的燈具安裝及調試。上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與園林綠化分包人的施工界限劃分（給排水部分）部位施工內容總承包人（土建）園林綠化分包人機電分包人裙房屋面的屋頂花園1. 完成所有出墻（樓板、樹池）套管外的防水封堵施工。1. 閥門以后的灌溉系統的安裝及打壓試驗。1.給水管或中水管安裝至屋面板土建完成

15、面以上（外）500 mm并安裝閥門（閥門后至少帶30CM 短管），打壓完成，在室內加裝切斷閥及泄水閥門首層及B1層1. 完成所有出墻（樓板、樹池）套管外的防水封堵施工。2. 雨水井、污水井、室外雨污水管、跌水井、表面收水井/收水口、收水井/口排水支管、井蓋等。1. 閥門以后的灌溉系統的安裝及打壓試驗。2. 景觀排水水管安裝并排至室外就近的第一個雨水檢查井或室外雨水溝，并需進行排水管道的試水試壓實驗3. 園林單位提供群捥控制接口給弱電（滿足弱電分包人的要求）。4. 室內電源箱下樁頭至各個室外末端由園林分包施工（含 控制箱的安裝、各個末端設備、電線及控制線的供貨及安裝）5. 各園林設備的接地。1.

16、 室內電源箱上樁頭；2. 專業分包工程的接地，機電分包引扁鐵至圖紙上預定接地點位或是按圖紙預留等電位箱，以后接地施工由其他專業分包單位負責；3. 給水管、中水管安裝至地庫頂板外500 mm，結構外墻以外第一個閥門井，加裝閥門（閥門后至少帶30CM 短管），打壓完成，在室內加裝切斷閥及泄水閥門。4. 管道與套管之間封堵；5. 室外閥門井（井內加裝門）附表 2-4 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與幕墻分包人的施工界限劃分類別施工內容總承包人（土建）幕墻分包人機電總承包人土 建 工 程1. 一次結構、二次結構完成結構尺寸（含為幕墻分包人提供的預留洞口）及標高的復核、整改并書面移交幕墻分包人

17、的工作。2. 配合幕墻單位完成幕墻埋件的定位、預留、預埋工作，并負責模板拆除后埋件表面砼的清理工作，直至滿足幕墻后續施工要求；與結構間的土建收口工作。3. 提供吊籃集中布置樓層的結構、二次結構平面圖提供給幕墻分包人。4. 在互不影響工作的條件下免費讓分包人使用腳手架、人貨電梯、塔吊等現場設施；5. 提供測量軸線及水平線 ，提供現有的樓層電源接駁點供分包人使用；6. 完成主體結構上的鋼結構安裝工作及防火涂料、油漆（若業主指定）；7. 以總承包的名義協助幕墻承包人向政府部門辦理各種手續。1. 按幕墻埋件圖提供幕墻埋件并完成幕墻埋件的定位、預留、預埋工作；2. 完成整體幕墻、門窗體系的制作、安裝、試

18、驗及與幕墻有關的各項驗收。3. 完成幕墻層間防火封堵的安裝。4. 完成幕墻與結構、二次結構間的打膠收口、封閉工作。5. 幕墻安裝所需吊籃、專用吊點的安裝及拆除。6. 為總承包人提供幕墻埋件并辦理書面埋件移交手續。7. 完成幕墻豎向施工所需硬防護的搭設、日常維護及拆除。附表 2-5 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與精裝分包人的施工界限劃分上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與精裝分包人、機電分包人的施工界限劃分精裝修單位負責相應精裝修標段區域內裝修圖紙明確的精裝修工程。總承包單位負責包括但不限于以下內容：地下室非精裝區域（后勤區域、車庫等）的裝飾工程、地上非精裝區域以外的裝飾工程，

19、精裝修區域內的砌塊墻體砌筑及找平抹灰。精裝區域主要包括：1、地下室精裝修區域：含商業的公共走道區、衛生間、各樓棟門廳電梯廳區（詳見附圖二）。2、地上精裝修區域：高層：1#樓3#樓及4#樓的一層大堂、各層電梯廳及公共走道、各層衛生間、租賃區（銷售區）2#樓的一層大堂及電梯廳多層：511#的一層大堂、各層電梯廳及公共走道以下為精裝分包人負責施工的區域內總承包人與精裝分包人的施工界面，未詳盡處請參見甲部工作界面表。部位類別施工內容總承包人（土建）精裝分包人機電分包人辦公及商業精裝修公共區域土 建 工 程1. 提供各樓層十字控制線及1米標高控制線。2. 墊層施工至要求的標高；3. 所有穿樓板、墻體（不

20、包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；4. 按設計圖紙要求完成二次結構墻體砌筑；5. 按設計圖紙要求完成墻面找平及抹灰；6. 砼墻面剔鑿平整；7. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；8. 鏤空或無吊頂處天花樓板剔鑿平整；9. 人防門制作安裝及面層施工；10. 電梯門套塞口、封堵完成；1. 精裝區域地面裝飾基層及面層施工；2. 精裝區域墻面裝飾基層及面層施工（含踢腳）；3. 電梯門套制安，電梯按鈕控制盒定位；4. 外露防火卷簾箱裝飾，消火栓門裝飾；5. 天花吊頂（含燈槽）施工、(耐水)膩子、涂料；6. 無裝飾吊頂及鏤空吊頂區域內的天花及管道噴涂；7. 擋煙垂壁、卷簾末端的制安；8

21、. 木門、玻璃門、玻璃隔斷、移動隔斷等制安；9. 裝飾門、門吸及五金制安；10. 精裝區內各類欄桿的加工及安裝。11. 無源標識加工和安裝；12. 自動扶梯外裝飾加工及安裝；13. 精裝區域內的門、箱等框的收口、打膠；設 備 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；2. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；1. 裝修新作墻體機電及防火封堵；2. 檢修口開洞及裝飾；3. 面向精裝區域的機房門及門框飾面制作和安裝；4. 所有機電末端設備定位、開孔和修補；1. 設備及管道安裝、試壓、保溫，風口安裝、溫控器安裝。2. 本體及管道安裝、試壓、保溫，消火栓門及其

22、他附件。3. 主、支管安裝、試壓、噴淋頭追位。4. 水景等用水設施給水支管接至各用水點，按墻完成面預留絲頭，直至潔具角閥前端，試壓完畢并封堵。5. 排水支管按用水設備預留排水口。電 氣 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；2. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；1. 裝修新作墻體機電及防火封堵；2. 檢修口開洞及裝飾；3. 面向精裝區域的機房門及門框飾面制作和安裝；4. 所有機電末端設備定位、開孔和修補；電氣：1. 完成所有燈具、開關面板的二次追位及安裝調試，完成新風機組、風2. 機盤管等設備的電源供應。3. 戶內配電箱安裝接線及調試。弱電：1

23、. 完成所有攝像機及防護罩、廣播喇叭、門禁開門按鈕、緊急報警按鈕、入侵報警探測器二次追位及安裝調試。樓宇自控系統各類控制器安裝及其連接。燃氣報警系統安裝。消防電：2. 完成煙感、火災報警顯示盤、手報、聲光報警器二次追位及安裝調試。辦公區戶內精裝修區域土 建 工 程1. 提供各樓層十字控制線及標高控制點。2. 架空地板安裝以下的所有建筑做法；3. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；4. 按設計圖紙要求完成二次結構墻體砌筑；5. 按設計圖紙要求完成墻面找平及抹灰；6. 砼墻面剔鑿平整；7. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；1. 架空地板安裝；2. 分戶隔墻

24、批灰和涂料；3. 戶內分割、房間與走道分割隔墻制作和安裝；4. 戶門、五金加工及安裝；設 備 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；2. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；1、提供用水設備位置的尺寸，提供用水設備的安裝尺寸（如有）。1. 設備及管道安裝、試壓、保溫，風口安裝。溫控器安裝。2. 本體及管道安裝、試壓、保溫，消火栓及其他附件。3. 主、支管安裝、試壓完成。4. 噴淋頭追位。5. 預留給水接口試壓完畢后安裝分戶水表以及檢修閥門。6. 排水支管按用水設備預留排水口。電 氣 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封

25、堵；2. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；電氣：1.完成所有燈具、開關面板的二次追位及安裝調試，完成新風機組；2.機盤管等設備的電源供應。3.戶內配電箱安裝接線及調試。弱電：1. 完成廣播喇叭二次追位及安裝調試。戶內信息箱安裝、接線、調試。消防電：2. 完成煙感二次追位及安裝調試。電 氣 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵；2. 檢修口開洞及加固（加固鋼框打磨并涂刷防銹漆兩道）；電氣：1.完成所有燈具、開關面板的二次追位及安裝調試，完成新風機組、風機盤管等設備的電源供應。3.戶內配電箱安裝接線及調試。弱電：1. 完成廣播喇叭二次追位及安裝調試

26、。戶內信息箱安裝、接線、調試。消防電：2. 完成煙感二次追位及安裝調試。衛生間、茶水間精裝修區域土 建 工 程1. 提供各樓層十字控制線及1米標高控制線。2. 防水保護層以下的建筑做法；3. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞的封堵。4. 按設計圖紙要求完成二次結構墻體砌筑；5. 按設計圖紙要求完成墻面找平及抹灰；6. 砼墻面剔鑿平整；1. 防水保護層以上至建筑完成面的建筑做法；2. 墻面面磚鋪貼；3. 天花制作和安裝；4. 衛生潔具定位及安裝；5. 墻出水馬桶水箱砌筑；6. 蹲便器抬高砌筑；7. 洗手臺制安；8. 鏡子、殘疾人設施、衛生間隔斷加工和安裝；9. 衛浴五金加工和安

27、裝；10. 排風扇安裝；設 備 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞、開槽的封堵；1. 地漏、清掃口加工和安裝；2. 檢修口開洞及裝飾；3. 所有機電末端設備定位、開孔和修補；1. 完成所有燈具的安裝，衛生間熱寶等設備的電源供應。2. 主、支管安裝、試壓 、噴淋頭追位。3. 給水支管接至各用水點，按墻完成面預留絲頭，直至潔具角閥前端，試壓完畢并封堵。4. 排水支管按潔具尺寸預留排水口。5. 排風扇預留風管接口，風閥安裝。6. 熱寶安裝。7. 預留一定長度的電源線至排風扇、烘手機處接線盒內。電 氣 工 程1. 所有穿樓板、墻體（不包括精裝修隔墻）預留洞及后開洞、開槽的封

28、堵；1. 地漏、清掃口加工和安裝；2. 檢修口開洞及裝飾；3. 所有機電末端設備定位、開孔和修補；電氣：1. 完成所有電氣的排管穿線、二次追位及設備的電源供應。弱電：1. 完成廣播喇叭二次追位及安裝調試。殘疾人應急呼叫按鈕消防電：2. 完成煙感、聲光報警器二次追位及安裝調試。附表 2-6 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與機電專業分包人的施工界限劃分部位施工內容總承包人（土建）機電專業分包人機電工程1. 所有結構內預留洞;2. 地下室的所有機電套管預埋；3. 機電套管等與結構間的防水防火封堵;4. 外總體排水系統施工至市政指定的檢查井;5. 所有設備基礎的施工;6. 設備機房、站點、井

29、室的土建移交。7. 所有大型設備的運輸通道、結構支撐加固、結構開洞及預留、二次結構洞口預留及相應的技術措施。8. 機電施工前提供各層建筑平面控制線及標高基準線，并協調精裝提供各類完成面線。9. 審核機電承包人的總進度計劃。協調、配合機電承包人的施工進度、和與精裝等各專業交叉施工等。10. 協調、檢查、督促機電承包人施工進度、施工質量、施工安全及施工現場的文明施工。11. 負責審核機電承包人的竣工資料，以及竣工資料的整理，并匯總向檔案館移交。12. 現場的施工臨設、垂直運輸、加工場地、水電資源的提供管理工作。13. 綜合機電管線及土建圖紙、各專業機電深化圖的統籌協調、審核及確認。14. 監督、審

30、核機電承包人結構預留預埋圖紙。15. 施工現場整體的現場清理和成品保護工作。16. 負責工程的竣工驗收工作，協調機電承包人進行消防檢測及驗收工作。1. 除發包方另行專業分包外，機電施工圖紙所示全部施工內容。2. 防水套管、套管、電管預埋及預留洞(以下)。3. 負責防雷接地及測試點施工(專業機房內僅提供接駁點);4. 按計劃提供綜合機電管線及土建圖紙、機電深化圖、結構預留圖、機電設備基礎要求等圖紙。5. 遵守總承包單位的現場進度、質量、安全的管理，負責機電工程的施工質量、工期安全及其施工區域的文明施工。6. 根據認可的施工總進度計劃，確定機電施工進度計劃，且須配備足夠的資源確保工程進度。7. 機

31、電施工用電由總承包提供的二級箱內自行接駁，所用的電箱及電纜線須符合總包方的要求。8. 由機電分包所施工的套管、橋架內的防火封堵。9. 與總承包單位完成相關機房、站點、設備井室的移交工作。10. 自身完成工作項的成品、半成品的保護工作。附表 2-7上海市新華街道商辦綜合體工程機電分包人與弱電分包人的施工界限劃分類別施工內容總承包人機電分包人弱電分包人1）完成弱電機房的結構及二次結構；墻、頂面刮膩子；地面水泥壓光；（詳細裝飾做法以最終設計院的施工圖為準）；2）所有結構內的預留洞；3）地下室的所有機電套管預埋；4）機電套管等與結構間的防水防火封堵；1）機電分包負責提供電源線接至弱電機房內電源箱上樁頭

32、（含電源箱），下樁頭由專業單位施工；2）0.00面以下二結構內預埋、0.00面以上混凝土和二結構內所有弱電電管預埋由機電分包負責施工；3）根據圖紙提供電源動力系統與弱電設備專用電源箱上樁頭；4）專業分包工程的接地，機電分包引扁鐵至圖紙上預定接地點位或是按圖紙預留等電位箱，以后接地施工由專業分包單位負責； 5）所有受BA 系統控制的水系統閥門和執行器由弱電供應，機電安裝，傳感器由弱電供應及安裝，開孔和試壓由機電總包負責，并由機電總包提供計算書供弱電分包人選型；6）所有受BA 系統控制的風系統閥門和執行器、傳感器由機電承包人負責提供和安裝，品牌由弱電提供；7）負責中控室的空調通風、照明、電源的施工

33、；8）負責冷凍機房內線槽和橋架的施工；1）所有弱電系統(含通信接入、室分及有線電視)的橋架、電線管（非預埋）由弱電分包施工；2）機電總包預留預埋范圍外預留預埋，弱電使用的預留洞、套管及橋架內的封堵由弱電分包負責自己的施工（含防火封堵）；3）弱電專用電源箱下樁頭至弱電設備及控制箱的各類電線由弱電分包負責施工；4）所有受BA 系統控制的水系統的電動閥、執行器、傳感器由弱電分包人提供，并負責安裝傳感器，以及閥門和執行器與DDC 控制箱之間的管線供應與安裝；5）所有受BA 控制的風系統的電動閥、執行器、傳感器由弱電分包人提供品牌和技術參數，并負責閥門和執行器與DDC 控制箱之間的管線供應和安裝；所有受

34、BA 控制的風系統的電動閥、執行器、傳感器由弱電分包人提供品牌和技術參數，并負責閥門和執行器與DDC 控制箱之間的管線供應和安裝；6）背景音樂及緊急廣播系統由弱電分包負責供應及施工，并在消控機房及層間控制箱提供接口與消防分包人，消防分包人負責接線；7）負責中控室內的弱電線槽、管線、控制臺等自施范圍內工作；附表 2-8 上海市新華街道商辦綜合體工程機電分包人與消防系統分包人的施工界限劃分類別施工內容總承包人機電分包人消防分包人消防電1）完成與消防相關的機房、管井等的土建施工；2）所有結構內的預留洞;3）所有地下室的機電套管預埋；4）機電套管等與結構間的防水防火封堵;5）負責消控室內的裝修施工；6

35、）消火栓箱體的預留洞由總包負責施工。1）消防系統的預埋、預留洞（以下）由機電分包負責施工（在機電藍圖內有標識）；2）若消防弱電系統需用強電的設備及控制箱，機電分包負責布管穿線并接線至設備及控制箱的上樁頭；3）專業分包工程的接地，機電分包引扁鐵至圖紙上預定接地點位或是按圖紙預留等電位箱，以后接地施工由專業分包單位負責；4). 常開防火門及防火卷簾的強電接線；5）消防氣體滅火工程由機電分包負責；6）負責消控室的空調通風、照明、電源的施工；7）負責冷凍機房內線槽和橋架的施工。1）消防弱電系統的橋架、穿線接線及設備安裝調試由消防分包負責施工；2）消防使用的預留洞、橋架內的封堵由消防分包負責自己的施工（

36、含防火封堵）；3）負責消防設備接地施工；4）消防報警系統要與市消防系統聯網；5）負責消控機房內弱電線槽、管線和控制臺等自施范圍內的施工；6）漏電火災報警系統安裝及調試；7) 消防系統的整體調試及檢測.驗收工作；消防水1）完成與消防相關的機房、管井等的土建施工；2）所有結構內的預留洞;3）機電套管等與結構間的防水防火封堵；消火栓箱體的預留洞由總包負責施工4）所有地下室的機電套管預埋；1）機電分包負責室內消火栓、水噴霧、自動噴淋等消防水系統的預留洞施工；2)負責消防排水施工3）負責所有室內消防水系統包括室內消火栓系統、自動噴水滅火系統、大空間智能型主動噴水滅火系統、滅火器等設備供應及安裝、系統調試

37、并配合消防分包完成檢測，驗收工程，（其中消防水泵的吸水管按圖施工至出外墻一米處，并負責與室外市政消防給水管接頭）；4）消防使用的預留洞套管內的封堵由機電總包負責施工（含防火封堵）；5）負責消防水系統設備接地施工附表 2-9 上海市新華街道商辦綜合體項目工程總承包人與電梯分包人的施工界限劃分類別施工內容總承包人（土建）電梯分包人機電總承包人土 建 工 程1. 井道結構和機房完成，垃圾清除干凈。2. 設備基礎、二次結構、底坑防水完成；3. 結構施工期間電梯井道洞口的防護。4. 電梯井道洞口做臨時擋水臺。5. 完成電梯門套/呼梯/層顯等部位的回填及收口。6. 電梯逃生門（帶鎖）、電梯機房門（帶鎖）安

38、裝及塞口。7. 電梯機房裝修（含鋼樓梯制作及安裝）。8. 按電梯廠家提供的電梯土建圖紙要求，設置砌筑井道內的圈梁、鋼梁等。9. 施工期間，承擔施工用正式電梯的門、門套、轎箱的保護，使用期間非正常操作或管理等因素產生的電梯維修維護費用等（詳見乙部技術規范2.14）。10. 提供電梯調試的臨時電纜。11. 底坑爬梯、機房爬梯。1. 審核全部電梯相關圖紙，在電梯井道施工中及移交前作技術確認。2. 井道內施工腳手架的搭設。3. 電梯安裝。4. 電梯精裝修配合。5. 電梯垂直運輸期間的定期保養、檢修及應急維修。6. 預留電梯轎廂裝飾配重及裝修高程。7. 裝修施工期間、室外梯拆除后，每棟樓提供2部正式電梯

39、作為垂直運輸設備。8. 井道內鋼梁的制作及安裝。1. 提供電梯輔助設備用的接地端子；井道設備接地點的預埋預留。設備工程1. 機房內通風空調系統。2. 完成電梯底坑排水系統的安裝、調試。電 氣 工 程提供電梯調試及試運行的電源接駁點（屋面或頂層強電配電箱）至電梯正式電源開通。電梯安裝期間井道臨時照明及正式照明。機房電源配電箱至電梯控制柜管線；三方對講系統的線纜敷設及該路由線槽（井道內）安裝（含機房及中控中心的電梯對講電話機的供貨及安裝）；提供并敷設電梯機房至轎箱攝像頭的隨行線纜；提供并敷設電梯機房至轎箱緊急廣播的隨行線纜，提供電梯機房內多媒體發布系統隨行電纜。電梯轎箱內攝像頭和緊急廣播揚聲器安裝配合開孔；機房內消防分界箱至電梯控制柜的管線；配合無線增強系統天線施工；電梯轎廂內攝像頭和緊急廣播揚聲器安裝配合。安裝機房電源配電箱（雙路供電）；提供及安裝機房照明及插座；提供電梯控制箱至樓控中心的三方對講、樓宇自控、保安監控及電梯中控的管路及線槽（不含井道內）安裝；消防聯動至電梯機房分界箱（含箱）管線（消防分包）；電梯轎廂內攝像頭安裝（弱電分包）。多媒體發布系統信號線接至電梯機房內多媒體發布系統分界箱。預留預埋完成所有電梯工程需在主體結構上的預留預埋（呼梯/層顯預留洞、機房頂板吊鉤予埋等）、預留洞口封堵收口。