1、存量房房源核驗(yàn)申請表申請編號:申請日期:【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【房屋所有權(quán)人】【權(quán)利人】所有權(quán)人/權(quán)利人證件類型所有權(quán)人/權(quán)利人證件號碼受托人受托人證件類型受托人證件號碼房屋坐落房屋類型【樓房】【平房】【筒子房】房屋性質(zhì)【商品房】【已購公有住房】【向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房】【按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋】【其他】街道小區(qū)名稱建成年代重點(diǎn)區(qū)域朝向裝修標(biāo)準(zhǔn)核驗(yàn)結(jié)果通知電話擬售價(jià)格發(fā)布電話是否發(fā)布【發(fā)布】【不發(fā)布】本人承諾:本人承諾:1、已有出售房源意向,并已認(rèn)真閱讀特別提示,遵守特別提示中有關(guān)內(nèi)容。2、 申請核驗(yàn)的房屋未與他人簽訂轉(zhuǎn)讓合同, 未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者
2、以其他方式限制房產(chǎn)權(quán)利,且沒有權(quán)屬爭議。3、申請表所填內(nèi)容及提交資料真實(shí)有效。如存在隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料的,承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任;對他人造成損害的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。申請人簽字(蓋章) :年月日特別提示:一、 窗口工作人員及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)申請人申報(bào)內(nèi)容和提交材料登陸存量房交易服務(wù)平臺錄入房源核驗(yàn)申請信息,并在線生成該申請表,經(jīng)申請人確認(rèn)無誤后,提交完成核驗(yàn)申請。二、申請房源核驗(yàn)房屋為共有的,共有權(quán)人可共同委托其中一位產(chǎn)權(quán)人作為主申請人申請房源核驗(yàn)。主申請人申請、撤銷房源核驗(yàn)或申請復(fù)核時(shí),不得再行委托他人辦理,共有權(quán)人須在委托書中共同簽字(蓋章)確認(rèn);申請人為全部共有權(quán)人的,應(yīng)在申請
3、表中共同簽字(蓋章)確認(rèn)。三、申請核驗(yàn)的房屋存在以下情形的,房源核驗(yàn)時(shí)不需提交相關(guān)證明文件,但須在房屋出售時(shí),遵守以下內(nèi)容:1、申請核驗(yàn)房屋為共有的,出售房屋時(shí),須全部共有人同意出賣該房屋,夫妻共有的,也須出賣方配偶同意。2、申請核驗(yàn)的房屋為已購公房、按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房、兩限房等特殊房屋,出售房屋時(shí),還須取得相關(guān)部門同意其上市交易的證明,并告知買受人房屋具體情況。其他特殊房屋,上市交易還需符合本市有關(guān)規(guī)定。3、申請核驗(yàn)的房屋存在抵押情形的,出售房屋時(shí),還須抵押權(quán)人同意該房屋出售,并告知買受人房屋抵押情況。4、申請核驗(yàn)的房屋已出租的,出售房屋時(shí),還須承租人明確是否放棄優(yōu)先購買權(quán),并告知買受人具體情況。