1、房地產公司付款見證性資料規范表房地產公司付款見證性資料規范表項目付款項目需提供見證資料財務部審核內容及臺帳登記土地費用及拆遷補償費土地出讓費及應交納契稅1.經批準的投資立項批準文件2.根據國土資源和房屋管理局批準的國土土地使用權出讓合同3.付款申請單審查投資部門提報資料是否齊全，包括是否經集團立項審批，契稅的計算是否準確等拆遷補償費1.拆遷許可證2.拆遷合同3.付款申請單1.根據工程管理部提供文件資料上的收費標準進行復核；2.在成本費用控制系統中確認是否超過月度預算、成本概算。3.登記項目工程控制臺帳安置補助費1.城市房屋拆遷管理條例2.拆遷人員名單3.計算過程資料及最終確定金額4.付款申請單
2、同上前期規費及城市基礎設施配套費：包括供熱、供氣、道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環衛、水處理、中小學、托幼園所的配套費用。具體標準見附件1.政府文件資料2.與計算規費相關的基礎資料3. 付款申請單1.根據工程管理部提供文件資料上的收費標準及建設工程規劃許可證上的建筑面積進行復核；2.在成本費用控制系統中確認代墊水電費是否超過月度預算、成本概算。3.登記項目工程控制臺帳其他規費：白蟻防蛀工程費、水土保持補償、工程質量監督費、墻體建筑材料節能費、散裝水泥專項資金、交易服務費、勞保統籌費、工程監理費、招標代理費、樹木伐移補償費1.政府文件資料中規定的收費標準2.計價基礎資料4.付款申請單1.復核
3、資料及計價基礎是否真實合理；2.復核計算結果3.在成本費用控制系統中確認是否超過月度預算、成本概算。4.登記項目工程工程臺帳前期報建費：環境評估費、地震安全評估、批文、水土保持方案編制費、聲像檔案、環保費等1.評估報告2.政府文件資料中規定的收費標準3.計價基礎資料，包括合同或規定的面積標準等4.付款申請單1.復核資料及計價基礎是否真實合理確定；2.復核計算結果3.復核付款是否按合同規定的進度完成，復核付款標準要求；4.在成本費用控制系統中確認是否超過月度預算、成本概算。勘察設計費設計費：規劃方案、建筑方案、施工圖、環境設計、專項設計、人防設計1.設計合同2.一般性收費標準3.按合同付款進度要求設計完成情況的見證性資料4.付款申請單。1.復核付款標準是否符合要求；2.在成本費用控制系統中確認是否超過月度預算、成本概算。勘察費：設計方案專家評審費； 1.政府文件資料1.審查合同簽訂部門是否符
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