1、學習改變人生學習改變人生做成功物業管理人做成功物業管理人！ 第 1頁，共 3頁中國物業服務教育網表表 155應收帳款控制應收帳款控制日期：年月日序號姓名單位銷 售 代表預 訂 時間合 同 簽訂時間首 期 款交 付 時間 、 金額余 款 應支 付 時間備注說明：對銷售而言，最重要的在于回款。表表 156資金回籠步驟設計表資金回籠步驟設計表評估外部因素評估內部因素收集定價信息確定單價成本商品力銷售能力利潤目標地段遠近、產品品質等綜合反映消費者需求市場動態競爭學習改變人生學習改變人生做成功物業管理人做成功物業管理人！ 第 2頁，共 3頁中國物業服務教育網表表 157 銷售預算表銷售預算表銷售預算月份
2、月份月份總計估計值實際值估計值實際值估計值實際值估計值實際值產品：銷售：成本：內容：產品：銷售：成本：內容：表表 158樓盤銷售的資金回籠登記表樓盤銷售的資金回籠登記表樓盤名：時間毛坯基價項目進度年度年季度一二三四一二月份123456789101112123456項目開工認購開盤價（銷售率%）25%工作量完成正式開盤價（銷售率%）結構封頂正式預售價（銷售率%）預售價（銷售率%）促銷價（銷售率%）截止年月銷售平均單價預售價（銷售率%）建筑竣工截止年月銷售平均單價交付使用截止年月銷售平均單價現樓樓盤名：時間上市套數項目進度年度年季度一二三四一二月份123456789101112123456項目開工認購開盤價（銷售率%）25%工作量完成正式開盤價（銷售率%）結構封頂正式預售價（銷售率%）預售價（銷售率%）促銷價（銷售率%）截止年月銷售平均單價預售價（銷售率%）建筑竣工端數定價法學習改變人生學習改變人生做成功物業管理人做成功物業管理人！ 第 3頁，共 3頁中國物業服務教育網截止年月銷售平均單價交付使用截止年月銷售平均單價現樓表表 159回款計劃表回款計劃表編制部門：年度：單位：萬元月份項目一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月合計備注銷售目標回款目標應收款預收款其它核準：制表日期：年月日
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