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房產(chǎn)稅稅源(變更)登記表及填報(bào)說明（4頁）.docx

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房產(chǎn)稅稅源(變更)登記表及填報(bào)說明（4頁）.docx

1、1 / 4登記類型：初始登記變更登記納稅人名稱：納稅人識別號：填表日期：_年_月_日注冊類型：國標(biāo)行業(yè)：聯(lián)系電話：單位：元、平方米房產(chǎn)原值免稅原值納稅其中納稅義應(yīng)稅房自用房產(chǎn)房屋建義務(wù)條例政策務(wù)終止備注更新改合計(jì)評估增地下配套和產(chǎn)原值年應(yīng)納稅額筑面積起始產(chǎn)權(quán)證書號房屋坐落土地造和裝減免時(shí)間減價(jià)值建筑輔助設(shè)施自修等用 1234=1-2-35=4*70%*1.2%房屋小計(jì)稅率出租房合同年租金承租人證件租房出租房產(chǎn)房租合同終備產(chǎn)權(quán)證書號房屋坐落（3%、4%產(chǎn)年應(yīng)承租人名稱承租人證件號碼起始收入名稱面積原值發(fā)票號碼止時(shí)間注或12%）納稅額時(shí)間 678=6*7 出租房屋小計(jì)出租人出租人承租應(yīng)稅承租房產(chǎn)應(yīng)

2、納稅合同約定年租承租合同終出租人名稱承租房屋坐落備注證件名稱證件號碼聯(lián)系電話房產(chǎn)原值額金面積止時(shí)間承910=9*70%*1.2%租房屋小計(jì)合計(jì)年應(yīng)納稅額（5810）填表人：蓋章（簽字）以下部分由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫2 / 4主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核人審核日期1房產(chǎn)稅稅源（變更）登記表填報(bào)說明一、從事生產(chǎn)經(jīng)營用的房產(chǎn)均應(yīng)填寫。填寫單位為：元、平方米。二、信息填寫要求：（一）登記類型：此次普查登記類型均為初始登記。以后凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“”；辦理初始登記后，凡對本表所涉及的任何一項(xiàng)發(fā)生變動的，應(yīng)在發(fā)生后的房產(chǎn)稅下一個(gè)申報(bào)期內(nèi)變更登記表，在變更登記框中劃“

3、”，并填寫變化后的項(xiàng)目及金額，沒有變化的項(xiàng)目不用填寫。（二）自用房屋1.產(chǎn)權(quán)證書號：按房屋產(chǎn)權(quán)證書填寫，要求填寫完整，如“南房權(quán)字 XXX 號”，不能直接填寫數(shù)字號碼。無產(chǎn)權(quán)證的，在此欄填“無”，并在備注欄注明原因。如“已辦未發(fā)”、 “未辦理”、“使用權(quán)”、“違建”等。如有需向稅務(wù)機(jī)關(guān)詳細(xì)說明的事項(xiàng)，可另附資料說明。2.房屋坐落：根據(jù)房屋權(quán)屬證書的相應(yīng)項(xiàng)目填寫，沒有證書的，按房屋實(shí)際坐落地填寫。3.房產(chǎn)原值：根據(jù)現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，填寫按照國家會計(jì)制度有關(guān)規(guī)定核算的自用（不含出租）房屋原價(jià)與地價(jià)的合計(jì)金額，宗地容積率低于 0.5 的，按房產(chǎn)建筑面積的 23 / 4倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。對根據(jù)財(cái)稅2010121 號文件規(guī)定，從 20112年 1 月 1 日起將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值的房產(chǎn)，除在“房產(chǎn)原值”中“土地”欄填寫外，還應(yīng)在備注欄內(nèi)填寫地價(jià)金額。4.免稅原值：分為條

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房產(chǎn)稅稅源(變更)登記表及填報(bào)說明（4頁）.docx

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