單位出售公有住房房?jī)r(jià)計(jì)算表（1頁）.doc

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單位出售公有住房房?jī)r(jià)計(jì)算表（1頁）.doc

1、單位出售公有住房房?jī)r(jià)計(jì)算表售房單位：估字第號(hào)復(fù)核評(píng)估評(píng)估日期年月日購(gòu)房人姓名購(gòu)房人姓名房屋座落房屋座落總層數(shù)總層數(shù)竣工日期竣工日期本套樓房本套樓房建筑面積建筑面積陽陽臺(tái)臺(tái)面面積積平平方方米米工齡（年）工齡（年）各各項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限負(fù)擔(dān)價(jià)負(fù)擔(dān)價(jià)=標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限限*（1-0.9%*65）區(qū)（縣）區(qū)（縣）小區(qū)小區(qū)街（巷）街（巷）號(hào)樓號(hào)樓單元（門）單元（門）層層號(hào)號(hào)未封未封男方男方年工齡折扣率年工齡折扣率平方米平方米封閉封閉女方女方已竣工年限已竣工年限平臺(tái)面積平臺(tái)面積小計(jì)小計(jì)現(xiàn)住房折扣率現(xiàn)住房折扣率調(diào)調(diào) 節(jié)節(jié) 因因素素裝裝修修設(shè)設(shè)備備售售價(jià)價(jià)項(xiàng)目項(xiàng)目系數(shù)系數(shù)%種類種類面積面積

2、(平方米平方米)金額金額(元元)名稱名稱單價(jià)單價(jià)數(shù)量數(shù)量金額（元金額（元）公公式式標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的實(shí)際房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的實(shí)際房?jī)r(jià)=標(biāo)準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)*（1-年工齡折扣率年工齡折扣率*夫婦夫婦工齡和）工齡和）*(1+調(diào)節(jié)因素之和）調(diào)節(jié)因素之和）*(本套樓房建筑面積本套樓房建筑面積+陽臺(tái)面陽臺(tái)面積積*系數(shù)系數(shù))+裝修設(shè)備價(jià)裝修設(shè)備價(jià)*1-已竣工年限已竣工年限*1.5)-負(fù)擔(dān)價(jià)負(fù)擔(dān)價(jià)* 現(xiàn)住房現(xiàn)住房折扣率折扣率*（本套樓房建筑面積（本套樓房建筑面積+陽臺(tái)面積）陽臺(tái)面積）地段地段三環(huán)三環(huán)樓樓層層無電梯無電梯5 層層有電梯有電梯半地下室半地下室成本價(jià)購(gòu)房的實(shí)際房?jī)r(jià)成本價(jià)購(gòu)房的實(shí)際房?jī)r(jià)= （成本價(jià)成本價(jià)-標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限*年工齡年工齡折扣率折扣率*夫婦工齡和夫婦工齡和)*(1+調(diào)節(jié)因素之和調(diào)節(jié)因素之和)*(本套樓房建筑面積本套樓房建筑面積+陽臺(tái)面積陽臺(tái)面積*系數(shù)系數(shù))+裝修設(shè)備價(jià)裝修設(shè)備價(jià)*(1-已竣工年限已竣工年限*2)-負(fù)擔(dān)價(jià)負(fù)擔(dān)價(jià)*現(xiàn)現(xiàn)住房折扣率住房折扣率*（本套樓房建筑面積（本套樓房建筑面積+陽臺(tái)面積）陽臺(tái)面積）平頂屋面頂層平頂屋面頂層居室窗口朝向居室窗口朝向室內(nèi)凈高室內(nèi)凈高3 米米院落院落7 平方米平方米標(biāo)準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)年工齡折扣率年工齡折扣率年折舊率年折舊率無暖氣無暖氣成本價(jià)成本價(jià)年折舊率年折舊率無管道燃?xì)鉄o管道燃?xì)馑闼闶绞叫∮?jì)小計(jì)附附記記實(shí)際房?jī)r(jià)實(shí)際房?jī)r(jià)

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