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房地產風險對照檢查表(3頁).doc

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房地產風險對照檢查表(3頁).doc

1、項目名稱, 風險檢查表 機構名稱,2002Page 1 of 3風險對照檢查表風險對照檢查表提示:請使用者根據項目的實際情況進行對照、檢查并評分。提示:請使用者根據項目的實際情況進行對照、檢查并評分。商業風險商業風險風險類型風險類型檢查項檢查項評分(評分(0 05 5)市場市場法律法律政府或者其它機構對本項目的開發有限制嗎?政府或者其它機構對本項目的開發有限制嗎?有不可預測的市場動蕩嗎?有不可預測的市場動蕩嗎?有不利于我方的官司要打嗎?有不利于我方的官司要打嗎?本產品銷售后在使用過程中可能導致發生重大的損失或傷亡事故本產品銷售后在使用過程中可能導致發生重大的損失或傷亡事故嗎?嗎?競爭對手有不正

2、當的競爭行為嗎?競爭對手有不正當的競爭行為嗎?是否在開發很少有人真正需要卻自以為很好的產品?是否在開發很少有人真正需要卻自以為很好的產品?是否在開發可能虧本的產品?是否在開發可能虧本的產品?客戶客戶客戶的需求是否含糊不清?客戶的需求是否含糊不清?客戶是否反反復復地改動需求?客戶是否反反復復地改動需求?客戶指定的需求和交付期限在客觀上可行嗎?客戶指定的需求和交付期限在客觀上可行嗎?客戶對產品的健壯性、可靠性、性能等質量因素有非常過分的要求客戶對產品的健壯性、可靠性、性能等質量因素有非常過分的要求嗎?嗎?客戶的合作態度友善嗎?客戶的合作態度友善嗎?與客戶簽的合同公正嗎?雙方互利嗎?與客戶簽的合同公

3、正嗎?雙方互利嗎?客戶的信譽好嗎?例如按客戶的需求開發了產品,但是客戶可能不客戶的信譽好嗎?例如按客戶的需求開發了產品,但是客戶可能不購買。購買。子子承包商承包商供應商供應商與子承包商、與子承包商、供應商供應商簽訂的合同公正嗎?雙方互利嗎?簽訂的合同公正嗎?雙方互利嗎?子承包商、子承包商、供應商供應商的信譽好嗎?的信譽好嗎?子承包商、子承包商、供應商供應商有可能倒閉嗎?有可能倒閉嗎?子承包商、子承包商、供應商供應商能及時交付質量合格的產品(或部件)嗎?能及時交付質量合格的產品(或部件)嗎?子承包商、子承包商、供應商供應商有能力做好售后服務嗎?有能力做好售后服務嗎?管理風險管理風險風險類型風險類型檢查項檢查項評分(評分(0 05 5)項目計劃項目計劃對項目的規模、難度估計是否比較正確?對項目的規模、難度估計是否比較正確?人力資源(開發人員、管理人員)夠用嗎?合格嗎?人力資源(開發人員、管理人


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