1、建筑工程合同管理第 1次作業三、主觀題 (共 12道小題17. 法人答:指按照法定程序成立,設有一定的組織機構,擁有獨立的財產或獨立經營管理的財產, 能以自己的名義在社會經濟活動中享有權利和承擔義務,并能在法院起訴和應訴的社會組 織。18. 法定代理答:指依法根據法律的直接規定而產生代理權的一種代理19. 訴訟時效答:指權利人在法定期間內不行駛權利就喪失請求人民法院保護其民事權利的法律制度。20. 聯合承包答:大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程, 可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包, 共 同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。21. 擔保答:指合同的當事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履
2、行,根據法律、行政法規的規定, 經雙方協商一致而采取的一種具有法律效力的保證措施。22. 保留金答:指在業主(工程師根據合同的約定, 每次支付工程進度款時扣除一定數目的款項作為 承包商完成其修補缺陷義務的保證。23. 簡述建設工程合同管理的特點答:1、建筑項目周期長。 2、工程價格高。 3、合同變更頻繁。 4、合同管理工作復雜。 5、 合同實施風險大。 6、合同管理職能的特殊性。24. 在哪些情況下代理權消滅答:1、代理期間屆滿或者代理事務完成,代理權終止。 2、被代理人取消委托或者代理人辭 去委托,代理權終止。 3、代理人死亡,代理權終止。 4、代理人喪失民事行為能力,代理權 終止。 5、作
3、為被代理人或者代理人的法人終止,導致代理權終止。25. 按建筑法的相關規定,申請建筑工程施工許可證應具備哪些條件?答:1、 已經辦理該建筑工程用地批準手續。 2、 在城市規劃區的建筑工程已經取得規劃許可 證。 3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。 4、已經確定建筑施工企業。 5、有滿足施 工需求的施工圖及技術資料。 6、 有保證工程質量和安全的具體措施。 7、 建設資金已經落實。 8、法律、行政法規規定的其他條件。26. 什么是工程建設保險?其有什么作用?主要有哪些種類?答:工程建設保險是指業主或承包商為了工程建設項目順利完成而對工程建設中可能產生的人身傷害或財產損失而向保險公司投保以化解風險的行為。 業主或承包商與保險公司訂立的 保險合同,即為工程建設保險合同。其作用有 1、預防風險。 2、補償風險損失。主要有一 下幾種 1、意外傷害險。 2、建筑工程一切險及安裝工程一切險。 3、職
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