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建筑方案報建階段設(shè)計深度（3頁）.doc

資源ID：358069 資源大小：54KB 全文頁數(shù)：3頁
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建筑方案報建階段設(shè)計深度（3頁）.doc

1、圖紙要求及項目圖紙要求及項目圖紙內(nèi)容要求圖紙內(nèi)容要求備注備注1.1.區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖1.表示該項目所在鎮(zhèn)、區(qū)域的方位、標(biāo)注指北針和基地坐標(biāo)2.反映規(guī)劃區(qū)的區(qū)域位置、用地范圍、用地性質(zhì)等基本情況；反映周邊地區(qū)的場地利用情況，包括自然條件和建設(shè)情況、市政工程設(shè)施和工程管線分布，充分考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)外場地的聯(lián)系；3.反映上層次控制性詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對該地區(qū)的各項規(guī)劃要求，包括各項強(qiáng)制性控制指標(biāo)和指導(dǎo)性控制指標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施和公建配置與相鄰地塊相協(xié)調(diào)；4.反映規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類性質(zhì)用地現(xiàn)狀的范圍和建筑的輪廓線、用途、層數(shù)、質(zhì)量等，提出保留、改建、拆除的具體要求，5.對規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀場地可能出現(xiàn)的

2、地質(zhì)性災(zāi)害進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的工程措施；2.2.規(guī)劃規(guī)劃總平總平面圖面圖居住區(qū)用地平衡表住宅用地；公建用地；公共綠地；道路用地僅用于居住區(qū)規(guī)劃配套設(shè)施一覽表見城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范附表和附表；綜合術(shù)指標(biāo)居住區(qū)見附表 1綠地面積計算居住區(qū)見城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范附圖和附圖；建筑裙房屋頂綠化計入綠地面積的方法：裙房高度15 米，綠化面積不計入綠地面積；1015米，綠化面積乘系數(shù) 0.3計入綠地面積；4.010米，綠化面積乘系數(shù) 0.5計入綠地面積；1.24.0米，綠化面積乘系數(shù) 0.75計入綠地面積；半地下室頂板突出地面1.2 米，屋頂綠地面積全部計入綠地面積；1.面積指標(biāo)：總建筑面積

3、、計容積率面積、；不計容積率面積；地下室面積；2.容積率；3.建筑占地面積；4.建筑密度：裙房密度；塔樓密度5.綠地面積；6.綠地率；7.道路廣場面積；8.停車位數(shù)量（見附表 3）9.其它：醫(yī)院應(yīng)注明病床數(shù)；酒店應(yīng)注明客房數(shù)；學(xué)校應(yīng)注明學(xué)生數(shù)；電影院、體育館、會議應(yīng)注明座位數(shù)。交通樞紐工程應(yīng)注明高峰日千旅客；規(guī)劃建筑一覽表見附表 2標(biāo)明各類控制線用地紅線；建筑紅線；其它各類控制線；各線之間的距離；退縮河道距離；基地控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。注明與周邊環(huán)境、道路關(guān)系1.周邊道路名稱、寬度、道路的去向；控制點的標(biāo)高、中心線與建筑紅線距離；2.開向周邊道路的機(jī)動車出入口位置、寬度；道路中心線控制坐標(biāo)和標(biāo)高；距城市道路交叉口距離；3.與周邊建筑間距。符合日照與消防的要求注明基地內(nèi)各功能分區(qū)合理布置建筑、道路、綠化和停車停車位布置不應(yīng)超過臨城市道路建筑紅線注明基地內(nèi)建筑注明規(guī)劃區(qū)建筑功能、層數(shù)、和高度注明

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建筑方案報建階段設(shè)計深度（3頁）.doc

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