1、附件附件 1-11-1項目方案設計任務書方案設計任務書招標單位：日期：年月日目目錄錄一、項目基本情況一、項目基本情況二、項目定位二、項目定位三、開發(fā)理念三、開發(fā)理念四、項目技術(shù)經(jīng)濟指標四、項目技術(shù)經(jīng)濟指標五、總體規(guī)劃原則五、總體規(guī)劃原則六、交通組織原則六、交通組織原則七、景觀規(guī)劃原則七、景觀規(guī)劃原則八、單體設計原則八、單體設計原則九、戶型設計原則九、戶型設計原則十、提交設計文件要求十、提交設計文件要求十一、限額設計要求十一、限額設計要求十二、設計進度要求十二、設計進度要求一、項目基本情況一、項目基本情況1 1項目概況項目概況1）項目位置2）占地面積3）地塊周邊狀況4）其它2 2周邊配套設施情況
2、周邊配套設施情況3.3.周邊項目概況周邊項目概況4.4.氣候氣象氣候氣象5.5.人文文化簡介人文文化簡介6.6.其他其他二、項目定位二、項目定位1 1客戶定位客戶定位2 2主題定位主題定位3 3物業(yè)類型物業(yè)類型三、開發(fā)理念三、開發(fā)理念四、項目技術(shù)經(jīng)濟指標四、項目技術(shù)經(jīng)濟指標1 1技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標：占地面積：計容積率建筑面積：其中：建筑容積率：建筑覆蓋率：建筑層數(shù)：車位數(shù)：車戶比：其它：2 2戶型配置戶型配置3 3配套設施配套設施五、總體規(guī)劃原則五、總體規(guī)劃原則1 12 23 3六、交通組織原則六、交通組織原則1 12 23 3七、景觀設計原則七、景觀設計原則1.1.2.2.3.3.八、
3、單體設計原則八、單體設計原則1 12 23 3九、戶型設計原則九、戶型設計原則1 1總體原則總體原則：2.2.平面布局平面布局：3.3.空間組合空間組合：4.4.各功能空間的設計要點各功能空間的設計要點：5.5.細部設計細部設計：6.6.設備專業(yè)要求：設備專業(yè)要求：十、提交設計文件要求十、提交設計文件要求所提交的方案設計必須符合國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關規(guī)定，并應滿足甲方要求，最終獲得甲方確認；方案設計的內(nèi)容，應達到國家規(guī)定的方案報審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方確認。經(jīng)過調(diào)整的方案設計應至少包括以下內(nèi)容：1 1、總平面圖設計、總平面圖設計，包括：用地紅線位置及角點坐標，場地標高；建筑物位置、尺寸、間距、層數(shù)、設計標高、退紅線尺寸等；紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車輛入口、停車場位布置；消防車道布置、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑、盡端車道的回車場尺寸等；景觀設計概念圖。2 2、單體建筑
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