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建筑設(shè)計(jì)方案成果深度要求要點(diǎn)（4頁）.doc

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建筑設(shè)計(jì)方案成果深度要求要點(diǎn)（4頁）.doc

1、申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)成果要求建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)成果內(nèi)容主要包括建設(shè)工程設(shè)計(jì)說明、效果圖、總平面圖（含平面定位圖、豎向規(guī)劃圖）、單體建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖以及公示圖件小樣等。設(shè)計(jì)成果包括紙質(zhì)成果及相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)，紙質(zhì)成果應(yīng)裝訂成冊(cè)，加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章，設(shè)計(jì)人、審核人在紙質(zhì)成果上簽字。電子數(shù)據(jù)中的設(shè)計(jì)說明應(yīng)采用WORD 格式（*.doc）, 圖紙采用 CAD 格式（*.dwg）, 圖片采用*.jpg 格式。建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，對(duì)成果各組成部分的內(nèi)容及深度作如下要求：1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)說明包含項(xiàng)目概況與現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)構(gòu)思、規(guī)劃布局

2、與功能、交通組織、豎向、消防、戶型、日照分析、縱橫斷面、管線綜合、排水防洪、建筑與周圍環(huán)境的相互關(guān)系、建筑造型、立面材質(zhì)與色彩、建筑節(jié)能以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容。2、效果圖包含鳥瞰圖以及主要建筑至少兩個(gè)主要立面的效果圖，特殊項(xiàng)目還需繪制沿街透視圖。效果圖須與設(shè)計(jì)方案對(duì)應(yīng)一致，能夠體現(xiàn)申報(bào)建筑和相鄰現(xiàn)狀建筑的景觀關(guān)系，真實(shí)反映建筑材質(zhì)與色彩。3、總平面圖（1）總平面：標(biāo)明圖名、指北針、比例尺（應(yīng)為 1：500或 1：1000）、圖例以及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（包括用地平衡表、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表、公共服務(wù)設(shè)施配建表、套型面積統(tǒng)計(jì)表、建筑面積明細(xì)表），制圖單位應(yīng)為“米”，同時(shí)項(xiàng)目周邊的地形須反映現(xiàn)狀。標(biāo)明

3、道路紅線、河道藍(lán)線、綠化、高壓線走廊、市政設(shè)施及文物古跡保護(hù)范圍等規(guī)劃控制線及相應(yīng)寬度；標(biāo)明項(xiàng)目?jī)?nèi)組團(tuán)道路、宅間小路、項(xiàng)目出入口、臺(tái)階、擋土墻等。標(biāo)明用地邊界以及各類建筑或市政管線的平面形式、用途、層數(shù)，對(duì)規(guī)劃住宅頂層設(shè)置閣樓或躍層的應(yīng)予以標(biāo)明；結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施配建表，標(biāo)明各類公共服務(wù)設(shè)施的編號(hào)、位置和用途；標(biāo)明環(huán)境綠化、地面鋪裝、建筑臺(tái)階、無障礙設(shè)施、雨蓬、頂部造型等；標(biāo)明市政管線的檢查井、桿塔及交叉、節(jié)點(diǎn)位置，標(biāo)明地下人防設(shè)施、通風(fēng)口、采光井的位置。標(biāo)明地面停車場(chǎng)范圍及車位布置方式，標(biāo)明地下停車庫等地下空間的范圍（以虛線表示）、層數(shù)以及人、車流出入口等。（2）平面定位：標(biāo)明建筑外輪廓尺寸、規(guī)劃建筑退讓各類控制線、組團(tuán)級(jí)道路（含宅間、宅前小路）及地界的距離；標(biāo)明規(guī)劃建筑之間及規(guī)劃建筑與其周邊各類現(xiàn)狀或規(guī)劃建筑的距離；標(biāo)明用地范圍各轉(zhuǎn)折點(diǎn)及組團(tuán)級(jí)以上道路中線交叉點(diǎn)、平曲線拐點(diǎn)等的坐標(biāo)。（3

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