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建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審需知（2頁）.doc

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建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審需知（2頁）.doc

1、建筑工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審需知一、報(bào)審的設(shè)計(jì)文件由說明書、圖紙和投資估算三部分構(gòu)成。1、設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目備案確認(rèn)書（或項(xiàng)目核準(zhǔn)文件）、規(guī)劃主管部門提拱的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書或選址意見書。（2）建設(shè)用地周圍環(huán)境和交通條件等相關(guān)情況。（3）方案設(shè)計(jì)依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑類別、防火等級、抗震烈度、人防等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。（4）總平面布置和建筑單體設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思及特點(diǎn)。（5）建筑節(jié)能、墻體改革措施。（6）總體及單體的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（7）建筑結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)工程情況。（8）新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用情況。2、設(shè)計(jì)圖紙包括下列主要內(nèi)容：（1）區(qū)域位置圖（主體區(qū)外工程）。（2）用地

2、現(xiàn)狀圖。比例1：500 或1：1000，要求標(biāo)明用地紅線范圍的坐標(biāo)、相對尺度、原有建（構(gòu)）筑物和市政工程管線設(shè)施等。（3）總平面圖。在1：500 或1：1000 實(shí)測地形圖上繪制，包括功能分區(qū)、道路廣場布置、場地交通組織設(shè)計(jì)、建筑布局、建筑的定位坐標(biāo)（包括豎向標(biāo)高）、消防、人防、綠化布置等方面；要求標(biāo)明建筑的名稱、使用功能、層數(shù)、高度、建筑基底面積、建筑面積、容積率、綠地率、停車泊位數(shù)量和主要出入口等。（4）建筑單體設(shè)計(jì)圖。包括平面圖、立面圖（選擇有代表性的主要立面，要標(biāo)明建筑的色彩和肌理，并表明相關(guān)的建筑立面）、剖面圖（剖到樓梯，并標(biāo)明各層標(biāo)高）。（5）彩色效果圖和夜景圖，采用透視方式

3、表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。（6）建筑模型。一般工程根據(jù)建設(shè)單位的要求確定；重點(diǎn)和大型建筑必須制作模型。效果圖和建筑模型都要真實(shí)表達(dá)與周邊環(huán)境的關(guān)系。3、投資估算，要求編制投資估算書。二、經(jīng)高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局審查的建設(shè)項(xiàng)目，要提供以下資料：1、文字說明、相關(guān)圖紙和附件等裝訂成冊。（A3 幅共3 套）2、匯報(bào)用板圖一套（圖幅：A0或A1），圖幅要統(tǒng)一。3、建筑設(shè)計(jì)方案成果的電子版文件一套。三、相關(guān)要求1、每個項(xiàng)目報(bào)審的建筑設(shè)計(jì)方案必須達(dá)到兩個以上，否則不予受理。2、大慶高新區(qū)建筑風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格為主，多元風(fēng)格協(xié)調(diào)并存，突出寒地特點(diǎn)，反映石油文化，倡導(dǎo)高新技術(shù)，體現(xiàn)以人為本。3、設(shè)計(jì)必須符合國家建設(shè)部頒發(fā)的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和市政府頒發(fā)的大慶市民用建筑節(jié)能管理辦法。4、經(jīng)審查同意的建筑設(shè)計(jì)方案，審批機(jī)關(guān)制發(fā)批準(zhǔn)文件，并在所批準(zhǔn)的主要圖紙上加蓋審批專用章。5、建筑設(shè)計(jì)方案一經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自修改或調(diào)整

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建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審需知（2頁）.doc

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