香樟林別墅工程施工組織設計方案（100頁）.doc
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香樟林別墅工程施工組織設計方案（100頁）.doc
1、第一章、工程綜述1.1、編制依據1.1.1、根據 xx香樟林別墅工程施工合同，施工圖紙，地勘資料。1.1.2、 建設工程質量管理條例、 工程建設標準強制性條文等法規和現行施工及驗收規范、操作規程、標準圖集和質量檢驗評定標準。1.1.3、有關工具性參考資料，如：工期定額、類似工程的建設資料、估算指標、建筑施工手冊等。1.1.4、 重慶市施工安全、 文明施工以及環境保護等方面的有關規定及技術標準。1.1.5、根據我公司現有技術力量、機械設備能力及以往的施工經驗等。1.2、工程概況1.2.1 概述xx香樟林別墅位于北部新區人和鎮，南臨九 xx，北靠黃龍路，西接濱湖路且毗鄰 xx 西苑， 東接南北干道
2、， 三面臨水， 北高南低。 南北寬 150250M，東西長約 733 米，實際用地面積 146000 平方米，規劃總建筑面積約 85000平方米。建筑結構部分:xx香樟林別墅工程分三個區，本次編制 2 標區，2 標區包括 2A 和 2B標建筑面積 30000M2，共 73 棟房屋。1.標區基礎為獨立柱基礎及挖孔樁基礎，主體結構為現澆框架結構，填充墻砌體為燒結頁巖空心磚。多拼住宅為 3 層，獨立別墅住宅 23 層。工程除屋面工程、外墻面裝飾工程、按設計一次施工完成外，其余均只作初裝修。2.樓、地面中，室內地面作至墊層、樓面作至找平層（除廚房、衛生間、燃氣鍋爐間） ；廚房、衛生間、燃氣鍋爐間按設計
3、作至找坡層、防水層、在防水層上作 1：2 水泥砂漿找平層，面層暫不作；陽臺作找平找坡，坡向地漏方向。3室內的墻面及天棚為水泥砂漿抹灰， （大部分墻面有保溫層）4除外墻面采用塑鋼門窗外，每戶只設分戶門。室內門窗只留洞口，不制作安裝。5、屋面為聚苯板保溫然后作歐文斯彩瓦。6土建工程作至室外散水明溝。安裝部分安裝配套工程有室內給排水、 電氣工程、 消防 （室外消火栓） 、 中央空調，中央吸塵、強電動力照明；弱電工程包括有線電視、衛星電視接收系統、電信綜合布線、樓宇對講及安保、周界保安等系統工程及天然氣安裝工程。工程開工條件xx香樟林別墅工程平場土石方工程已全部完成，施工進場主干道已開通，施工用電主干道已進入施工范圍，施工用水主干管已接至施工范圍。第二章、施工部署針對該工程的施工特點和施工環境，要作到快速、優質建成該工程，其合理的組織、認真的規劃、周密的安排是搞好本工程的關鍵。2.1 組織與管理2
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